房產(chǎn)管理局20xx年工作總結(jié)和20xx年工作計劃-wenkub.com
2024-10-02 12:35 本頁面
【正文】 三是統(tǒng)籌兼顧、全面發(fā)展，繼續(xù)做好房產(chǎn)管理各項業(yè)務(wù)工作。精心謀劃 **年項目，把新申報項目與去房地產(chǎn)庫存緊密結(jié)合，為下一年去房地產(chǎn)庫存工作打好基礎(chǔ)。支持租賃住房建設(shè)，鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按規(guī)劃、國土等部門規(guī)定將商業(yè)用房等改建為租賃住房。優(yōu)化發(fā)展環(huán)境，規(guī)范服務(wù)流程，樹立良好的窗口服務(wù)形象。指導(dǎo)業(yè)主委員會充分發(fā)揮職能，聘用實(shí)力較強(qiáng)、管理經(jīng)驗豐富的企業(yè)對小區(qū)進(jìn)行管理。監(jiān)督落實(shí)《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》制度執(zhí)行情況。 **年去庫存目標(biāo)是 萬平方米，結(jié)合實(shí)際完成情況， **年的去庫存目標(biāo)是：在 **年基礎(chǔ)上只增不減，力求突破。 二、 **年工作計劃 **年工作的總體思路是：以 “ 三縣建設(shè) ” 為目標(biāo)，以健全住房保障體系，調(diào)整住房供給結(jié)構(gòu)，完善物業(yè)管理服務(wù)為抓手，繼續(xù)實(shí)施保障性住房建設(shè)工程，控制商品住房建設(shè)，合理增加住房供給，認(rèn)真落實(shí)國務(wù)院、省政府關(guān)于調(diào)控房地產(chǎn)市場的政策措施，加強(qiáng)房地產(chǎn)市場監(jiān)管，促進(jìn)我縣房地產(chǎn)業(yè)健康、快速發(fā)展。加大執(zhí)法監(jiān)督檢查，全年開展房地產(chǎn)市場監(jiān)管執(zhí)法 2 次，對全縣房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進(jìn)行量化考核，對考核結(jié)果公開通報。錄入房產(chǎn)檔案歷史數(shù)據(jù) 6501 份，錄入率 100%。通過走訪、調(diào)查、摸底等多種形式 ，細(xì)致分析征收對象情況，根據(jù)房屋破舊程度、征收范圍大小等因素合理制定征收計劃，認(rèn)真貫徹落實(shí)國家、省、市關(guān)于房屋征收的政策規(guī)定，做好政策宣傳工作，通過張貼公告、入戶講解等宣傳手段，向廣大群眾宣傳當(dāng)前房屋征收政策及群眾關(guān)心的棚戶區(qū)改造等熱點(diǎn)問題，使被征收人正確理解政策，依法維護(hù)自身權(quán)益。按照檔案管理標(biāo)準(zhǔn)化的要求，新建產(chǎn)權(quán)檔案密集柜檔案室一間，檔案管理更加規(guī)范。對房屋產(chǎn)權(quán)登記、抵押、測繪、辦證等業(yè)務(wù)實(shí)行一站式辦公。 6 月底，組織召開了全縣物業(yè)服務(wù)行業(yè)工會第一屆會員代表大會，選舉產(chǎn)生了全縣物業(yè)服務(wù)行業(yè)工會委員會，制定和完善了各項制度，為維護(hù)職工權(quán)益奠定了基礎(chǔ)，同時也促進(jìn)了各物業(yè)企業(yè)之間的交流和溝通。積極推行業(yè)主大會和業(yè)主委員會制度，深入宣傳物業(yè)管理法律法規(guī)，業(yè)主的維權(quán)意識不斷增強(qiáng)。建立了商品房網(wǎng)簽網(wǎng)備系統(tǒng)，該系統(tǒng)的完善和運(yùn)行，有效制止了少數(shù)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)虛假銷售、一房多賣、假買假賣等行 為，準(zhǔn)確掌握商品房供銷總量、成交均價、銷售進(jìn)度，有效預(yù)防了惡意炒作、盲目購房，房價起落無序、影響社會心理失衡和社會穩(wěn)定等問題。 四是加強(qiáng)協(xié)調(diào)溝通。 三是規(guī)范市場監(jiān)管。為規(guī)范性房地產(chǎn)市場，加強(qiáng)行業(yè)管理，今年我局連續(xù)下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)全縣房地產(chǎn)市場監(jiān)管工作的通知》、《關(guān)于對全縣房地產(chǎn)市場進(jìn)行檢查和量化考核評分的通知》等系列重要文件，建立健全了行業(yè)管理職能，運(yùn)用多種管理手段，實(shí)行政策引導(dǎo)，規(guī)范市場秩序?？h政府安排我局定期進(jìn)行房地產(chǎn)庫存調(diào)查，本年度已開展了 3 次調(diào)查。對**銀河食品（集團(tuán)）有限公司和 **錦世化工有限責(zé)任公司建成的 1662套公租房實(shí)施共有產(chǎn)權(quán)管理，簽訂了政企共有產(chǎn)權(quán)協(xié)議，明確產(chǎn)權(quán)比例，制定監(jiān)管制度，管理規(guī)范化程度不斷提高。 至目前，共發(fā)放前三季度保障性住房租賃補(bǔ)貼 1761 戶 萬元，按照 “ 提標(biāo)擴(kuò)面 ” 的要求，新增租賃補(bǔ)貼 2
黨政相關(guān)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1