項(xiàng)目可行性研究及市場調(diào)查-閱讀頁
2025-06-04 00:50本頁面
【正文】 項(xiàng)目建議書 ： 項(xiàng)目建議書是工程項(xiàng)目投資決策前的總體設(shè)想 ，主要論證項(xiàng)目的必要性 ， 同時(shí)初步分析項(xiàng)目建設(shè)的可能性 ， 它是進(jìn)行各項(xiàng)投資準(zhǔn)備工作的主要依據(jù) 。 可行性研究報(bào)告的編制依據(jù) 有關(guān)的基礎(chǔ)資料： 進(jìn)行廠址選擇 、 工程設(shè)計(jì) 、 技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析需要可靠的自然 、 地理 、 氣象 、 水文 、 地質(zhì) 、 經(jīng)濟(jì) 、 社會等基礎(chǔ)資料和數(shù)據(jù) 。 有關(guān)經(jīng)濟(jì)評價(jià)的基本參數(shù)和指標(biāo)： 例如 ， 基準(zhǔn)折現(xiàn)率 、 社會折現(xiàn)率 、 基準(zhǔn)投資回收期 、 匯率等 ， 這些參數(shù)和指標(biāo)都是對工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)結(jié)果進(jìn)行衡量的重要判據(jù) 。 ② 《 報(bào)告 》 選用主要設(shè)備的規(guī)格 、 參數(shù)應(yīng)能滿足預(yù)定貨的要求 。 ③ 《 報(bào)告 》 中的重大技術(shù) 、 經(jīng)濟(jì)方案 ， 應(yīng)有兩個以上方案的比選 。 可行性研究報(bào)告的深度要求 可行性研究報(bào)告的深度要求 ⑤ 《 報(bào)告 》 構(gòu)造的融資方案 ， 應(yīng)能滿足銀行等金融部門信貸決策的需要 。 ⑦ 《 報(bào)告 》 應(yīng)附有評估 、 決策 (審批 )所必需的合同、 協(xié)議 、 意向書 、 政府批件等 。 市場調(diào)查是市場預(yù)測的基礎(chǔ) ，是項(xiàng)目可行性研究的起點(diǎn) 。 間接搜集信息法一般包括查找 、 索討 、 購買 、 交換 、 接收等具體的手段 。缺點(diǎn)是針對性較差 、 深度不夠 、 準(zhǔn)確性不高 ， 需要采用適當(dāng)?shù)姆椒ㄟM(jìn)行二次處理和驗(yàn)證 。 直接訪問法按具體訪問方式的不同分為： (1)面談?wù){(diào)查 (2)電話調(diào)查 (3)問卷調(diào)查 直接訪問法 缺點(diǎn)： 調(diào)查成本高 ， 調(diào)查結(jié)果受專家水平及調(diào)查人員本身素質(zhì)影響較大 。 含義： 面談?wù){(diào)查包括將專家請進(jìn)來的座談會調(diào)查和調(diào)查人員走出去的個人訪談 。 優(yōu)點(diǎn)： 可在短時(shí)間內(nèi)調(diào)查較多樣本 ， 成本較低 。 直接訪問法 缺點(diǎn)： 有時(shí)回收率低；有時(shí)被調(diào)查人員不配合 ， 影響調(diào)查人員的工作情緒 。 含義： 通過設(shè)計(jì)調(diào)查問卷將調(diào)查意圖清晰展現(xiàn)給被調(diào)查者的調(diào)查方式 ， 是一種應(yīng)用較廣泛的直接調(diào)查方式 。 因?yàn)檫@種調(diào)查方法是調(diào)查人員在調(diào)查現(xiàn)場 ， 從旁觀察其行動的一種調(diào)查方法 。 方法：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)調(diào)查人員可作為普通消費(fèi)者 ， 到各樓盤發(fā)售現(xiàn)場 ， 觀察各房型的銷售進(jìn)度等 。 直接觀察法 可行性研究中往往需要對產(chǎn)品的壽命周期 、銷售量和投入物 、 產(chǎn)出物的市場價(jià)格 、 未來各種市場行情發(fā)生的概率等進(jìn)行預(yù)測 。 市場預(yù)測的方法有很多種 ， 一般與概率統(tǒng)計(jì)相聯(lián)系 。 德爾菲法主要特點(diǎn)是匿名性 、 反饋性和收斂性 。 德爾菲法 (Delphi) 移動平均法是用分段逐點(diǎn)推移的平均方法對時(shí)間序列數(shù)據(jù)進(jìn)行處理 ， 找出預(yù)測對象的歷史變動規(guī)律 ， 據(jù)此建立預(yù)測模型的一種時(shí)間序列預(yù)測方法 。 移動平均法 采取移動平均法作預(yù)測 ， 關(guān)鍵在于選取用來求平均數(shù)的時(shí)期數(shù) n。 n大 預(yù)測值的修勻程度越高，但對數(shù)據(jù)變化的反映程度較慢。 缺點(diǎn)：值的選取沒有統(tǒng)一的規(guī)則 。 3．利用移動平均值序列預(yù)測 )(122?]2[]1[]2[]1[ttttttttTtMMnbMMatbay?????????移動平均法 回歸分析預(yù)測法 ， 是根據(jù)預(yù)測變量 (因變量 )與相關(guān)因素 (自變量 )之間存在的因果關(guān)系 ， 借助數(shù)理統(tǒng)計(jì)中的回歸分析原理 ， 確定因果關(guān)系 ， 建立回歸模型并進(jìn)行預(yù)測的一種定量預(yù)測方法 。 回歸分析法 bxay ??式中： y為因變量 ， 即擬進(jìn)行預(yù)測的變量； x為自變量 ， 即引起因變量 y變化的變量； a、 b為回歸系數(shù) ， 即表示 x與 y之間關(guān)系的系數(shù) 。 回歸分析法 3．計(jì)算相關(guān)系數(shù) r,進(jìn)行相關(guān)檢驗(yàn) r的計(jì)算公式為： ? ? ? ?? ? ??????])([])([ 2222 yynxxnyxxynr4．求臵信區(qū)間 由于回歸方程中自變量 x與因變量 y之間的關(guān)系并不是確定的 ，對于任意的 x0， 我們無法確切地知道相應(yīng)的 y0， 只能通過求臵信區(qū)間判定在給予概率下 y0實(shí)際的取值范圍 。 當(dāng)臵信度為 99%時(shí) ， 的臵信區(qū)間近似為
畢業(yè)設(shè)計(jì)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1