技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)第5章項(xiàng)目可行性研究及市場(chǎng)調(diào)查-閱讀頁(yè)
2025-03-05 22:11本頁(yè)面
【正文】 要求 。 ③ 《 報(bào)告 》 中的重大技術(shù) 、 經(jīng)濟(jì)方案 ， 應(yīng)有兩個(gè)以上方案的比選 。 ⑤ 《 報(bào)告 》 構(gòu)造的融資方案 ， 應(yīng)能滿(mǎn)足銀行等金融部門(mén)信貸決策的需要 。 ⑦ 《 報(bào)告 》 應(yīng)附有評(píng)估 、 決策 (審批 )所必需的合同 、 協(xié)議 、 意向書(shū) 、政府批件等 。 市場(chǎng)調(diào)查是市場(chǎng)預(yù)測(cè)的基礎(chǔ) ，是項(xiàng)目可行性研究的起點(diǎn) 。 間接搜集信息法一般包括查找 、 索討 、 購(gòu)買(mǎi) 、 交換 、 接收等具體的手段 。缺點(diǎn)是針對(duì)性較差 、 深度不夠 、 準(zhǔn)確性不高 ， 需要采用適當(dāng)?shù)姆椒ㄟM(jìn)行二次處理和驗(yàn)證 。 直接訪問(wèn)法按具體訪問(wèn)方式的不同分為： (1)面談?wù){(diào)查 (2)電話調(diào)查 (3)問(wèn)卷調(diào)查 直接訪問(wèn)法 缺點(diǎn)： 調(diào)查成本高 ， 調(diào)查結(jié)果受專(zhuān)家水平及調(diào)查人員本身素質(zhì)影響較大 。 含義： 面談?wù){(diào)查包括將專(zhuān)家請(qǐng)進(jìn)來(lái)的座談會(huì)調(diào)查和調(diào)查人員走出去的個(gè)人訪談 。 優(yōu)點(diǎn)： 可在短時(shí)間內(nèi)調(diào)查較多樣本 ， 成本較低 。 直接訪問(wèn)法 缺點(diǎn)： 有時(shí)回收率低；有時(shí)被調(diào)查人員不配合 ， 影響調(diào)查人員的工作情緒 。 含義： 通過(guò)設(shè)計(jì)調(diào)查問(wèn)卷將調(diào)查意圖清晰展現(xiàn)給被調(diào)查者的調(diào)查方式 ， 是一種應(yīng)用較廣泛的直接調(diào)查方式 。 因?yàn)檫@種調(diào)查方法是調(diào)查人員在調(diào)查現(xiàn)場(chǎng) ， 從旁觀察其行動(dòng)的一種調(diào)查方法 。 方法：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)調(diào)查人員可作為普通消費(fèi)者 ， 到各樓盤(pán)發(fā)售現(xiàn)場(chǎng) ， 觀察各房型的銷(xiāo)售進(jìn)度等 。 直接觀察法 可行性研究中往往需要對(duì)產(chǎn)品的壽命周期 、銷(xiāo)售量和投入物 、 產(chǎn)出物的市場(chǎng)價(jià)格 、 未來(lái)各種市場(chǎng)行情發(fā)生的概率等進(jìn)行預(yù)測(cè) 。 市場(chǎng)預(yù)測(cè)的方法有很多種 ， 一般與概率統(tǒng)計(jì)相聯(lián)系 。 德?tīng)柗品ㄖ饕攸c(diǎn)是匿名性 、 反饋性和收斂性 。 德?tīng)柗品?(Delphi) 移動(dòng)平均法是用分段逐點(diǎn)推移的平均方法對(duì)時(shí)間序列數(shù)據(jù)進(jìn)行處理 ， 找出預(yù)測(cè)對(duì)象的歷史變動(dòng)規(guī)律 ， 據(jù)此建立預(yù)測(cè)模型的一種時(shí)間序列預(yù)測(cè)方法 。 移動(dòng)平均法 采取移動(dòng)平均法作預(yù)測(cè) ， 關(guān)鍵在于選取用來(lái)求平均數(shù)的時(shí)期數(shù) n。 n大 預(yù)測(cè)值的修勻程度越高，但對(duì)數(shù)據(jù)變化的反映程度較慢。 缺點(diǎn)：值的選取沒(méi)有統(tǒng)一的規(guī)則 。 3．利用移動(dòng)平均值序列預(yù)測(cè) )(122?]2[]1[]2[]1[ttttttttTtMMnbMMatbay?????????移動(dòng)平均法 回歸分析預(yù)測(cè)法 ， 是根據(jù)預(yù)測(cè)變量 (因變量 )與相關(guān)因素 (自變量 )之間存在的因果關(guān)系 ， 借助數(shù)理統(tǒng)計(jì)中的回歸分析原理 ， 確定因果關(guān)系 ， 建立回歸模型并進(jìn)行預(yù)測(cè)的一種定量預(yù)測(cè)方法 。 回歸分析法 bxay ??式中： y為因變量 ， 即擬進(jìn)行預(yù)測(cè)的變量； x為自變量 ， 即引起因變量 y變化的變量； a、 b為回歸系數(shù) ， 即表示 x與 y之間關(guān)系的系數(shù) 。 回歸分析法 3．計(jì)算相關(guān)系數(shù) r,進(jìn)行相關(guān)檢驗(yàn) r的計(jì)算公式為： ? ? ? ?? ? ??????])([])([ 2222 yynxxnyxxynr4．求臵信區(qū)間 由于回歸方程中自變量 x與因變量 y之間的關(guān)系并不是確定的 ，對(duì)于任意的 x0， 我們無(wú)法確切地知道相應(yīng)的 y0， 只能通過(guò)求臵信區(qū)間判定在給予概率下 y0實(shí)際的取值范圍 。 當(dāng)臵信度為 99%時(shí) ， 的臵信區(qū)間近似為 。 , March 14, 2023 雨中黃葉樹(shù)，燈下白頭人。 :17:4321:17Mar2314Mar23 1故人江海別，幾度隔山川。 :17:4321:17:43March 14, 2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國(guó)見(jiàn)青山。 。 2023年 3月 14日星期二 9時(shí) 17分 43秒 21:17:4314 March 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 , March 14, 2023 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒(méi)有。 :17:4321:17Mar2314Mar23 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿(mǎn)，留一份不足，可得無(wú)限完美。 :17:4321:17:43March 14, 2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 。 2023年 3月 14日星期二 9時(shí) 17分 43秒 21:17:4314 March 2023 1空山新雨后，天氣晚來(lái)秋。 , March 14, 2023 閱讀一切好書(shū)如同和過(guò)去最杰出的人談話。 :17:4321:17Mar2314Mar23 1越是無(wú)能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 2023年 3月 14日星期二 下午 9時(shí) 17分 43秒 21:17: 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過(guò)于提升自我。 2023年 3月 14日星期二 9時(shí) 17分 43秒 21:17:4314 March 2023 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要
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