大樹花園推廣方案-閱讀頁
2025-05-29 19:46本頁面
【正文】 057188838280 All Rights Reserved *2021* 14 項(xiàng)目前期和內(nèi)部認(rèn)購期（ 2021 年 8 月中旬到 11 月中旬） （ 1）、前期開發(fā)商及項(xiàng)目的形象整合 時(shí)間： 2021 年 10 月中旬 —— 2021 年 11 月中旬 在此階段，一方面準(zhǔn)備項(xiàng)目的有關(guān)事宜，一方面“形象先行”，作好公司形象與項(xiàng)目形象的宣傳。 b、 實(shí)現(xiàn)對項(xiàng)目形象的整合 c、 推動(dòng)項(xiàng)目的銷售 廣告：開發(fā)商的報(bào)紙形象廣告的投放。 （ 2）、項(xiàng)目的前期工作 通過對項(xiàng)目的宣傳，初步樹立良好的開發(fā)商形象；通過對項(xiàng)目的媒體宣傳和項(xiàng)目的概念推廣，確立項(xiàng)目的 品牌形象。大樹推廣提案 —————————————————————— ————————————————————— 合縱聯(lián)橫市場策略機(jī)構(gòu) Unite Marketing Strategy 杭州莫干山路 499號(hào)金頂苑商務(wù)大廈 2 層 057188838280 All Rights Reserved *2021* 15 （ 8） DM、產(chǎn)品說明書設(shè)計(jì)、制作、印刷 工作表 項(xiàng)目 具體內(nèi)容 時(shí)間跨度 完成時(shí)間 項(xiàng)目 VI 設(shè)計(jì) 樓盤視覺形象 開發(fā)商視覺形象 一個(gè)星期 8 月 10 日 項(xiàng)目 VI 設(shè)計(jì)應(yīng)用 辦公系統(tǒng)：工作證、胸卡、名片、信紙、手提袋等。具體的時(shí)間安排還需要廣告公司和開發(fā)商的互動(dòng)和溝通，靈活做出決策。大樹推廣提案 —————————————————————— ————————————————————— 合縱聯(lián)橫市場策略機(jī)構(gòu) Unite Marketing Strategy 杭州莫干山路 499號(hào)金頂苑商務(wù)大廈 2 層 057188838280 All Rights Reserved *2021* 16 主題推廣期（ 2021 年 11 月到 12 月 底） 此階段，項(xiàng)目開始正式的形象推廣。 （ 1）平面廣告 主題設(shè)定： a、 有一道明媚的風(fēng)景 b、有一種全新的生活 c、有一個(gè)完美的家園 主要文案如下： 有一道明媚的風(fēng)景 是公園，還是窗外的風(fēng)景？ 也許，從小你就有一個(gè)夢想 如果把家安在公園里，那該多好 而如今，你將天天住在公園里 在“城市天空” 買房子也就是買一道風(fēng)景 有一種全新的生活 是電影？還是明天的生活？ 也許，你習(xí)慣了 觀賞 那一幕幕繽紛場景的切換 華新大樹推廣提案 —————————————————————— ————————————————————— 合縱聯(lián)橫市場策略機(jī)構(gòu) Unite Marketing Strategy 杭州莫干山路 499號(hào)金頂苑商務(wù)大廈 2 層 057188838280 All Rights Reserved *2021* 18 平面 廣告主題設(shè)定： 1) 大樹花園的地段、規(guī)劃利益點(diǎn)（強(qiáng)調(diào)地段和區(qū)位的稀缺性） 2) 大樹花園的景觀設(shè)計(jì) 3) 大樹花園的配套設(shè)施 4) 大樹花園的建筑風(fēng)格（可以加長篇幅） 5) 大樹花園的智能化設(shè)計(jì) 等等 媒介執(zhí)行： 《嘉興日報(bào)》系列半版報(bào)紙廣告 電視形象廣告：每周 60 秒的投放量（暫定） SP 活動(dòng)： 選定一些節(jié)假日，采用茶話會(huì)、水果冷餐會(huì)、研討等形式，促進(jìn)大樹花園開發(fā)商與協(xié)作單位、客戶的聯(lián)系。 （ 2021 年 1 月底 —— 2021 年 3 月） 在這個(gè)階段，我們將利用廣告攻勢，著重訴求社區(qū)文化，使消費(fèi)者在了解項(xiàng)目綜合品質(zhì)的基礎(chǔ)上，感知大樹花園獨(dú)特的社區(qū)文化。 階段目標(biāo)： 1) 項(xiàng)目困難戶型的解決 2) 銷售難點(diǎn)的突破 3) 完成項(xiàng)目預(yù)定銷售目標(biāo) 平面廣告設(shè)定； 華新最終促成銷售。 注：廣告的媒介將通過專門的調(diào)查研究提供媒介執(zhí)行計(jì)劃， 大樹花園的目標(biāo)消費(fèi)者接受什么樣的媒介，什么樣的時(shí)間段，都需另行調(diào)查，以便將廣告利益最大化。大樹推廣提案 —————————————————————— ————————————————————— 合縱聯(lián)橫市場策略機(jī)構(gòu) Unite Marketing Strategy 杭州莫干山路 499號(hào)金頂苑商務(wù)大廈 2 層 057188838280 All Rights Reserved *2021* 20 樓書文案大綱 P1P5 樓盤的感性訴求 P6 城市天空的開發(fā)理念 P7 城市天空的地理位置、地段介紹 P8 城市天空的周邊配套的介紹 P9P12 建筑風(fēng)格、建筑立面、建筑 特色 P13 戶型精選（后期推出戶型全集） P14 景觀介紹 P15 景觀規(guī)劃思想 P16 內(nèi)部配套 P17 智能化設(shè)施 P18 建材設(shè)備（可省略） P19 物業(yè)管理 P20 合作單位的介紹 （規(guī)劃設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、物業(yè)顧問公司） P21 開發(fā)商理念、開發(fā)商歷史、開發(fā)商成果介紹。 基調(diào)：典雅、明快、現(xiàn)代
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