【正文】 申請(qǐng)經(jīng)批準(zhǔn)自謀職業(yè)的員工，凡從事其它職業(yè)而發(fā)生的傷殘等意外事故均與本企業(yè)無(wú)關(guān)，公司不承擔(dān)其任何費(fèi)用和責(zé)任。 第八條 退休 公司根據(jù)中華人民共和國(guó)《勞動(dòng)法》以及國(guó)家有關(guān)法規(guī)實(shí)行公司職工退休制度 。 二、達(dá)到國(guó)家規(guī)定的退休年齡，而繼續(xù)上崗者， 由本人提出書面申請(qǐng)，公司董事會(huì)討論研究決定，同意后，方可上崗。 四、參加工作較短的職工可以向社會(huì)保險(xiǎn)部門申請(qǐng)一次領(lǐng)取保險(xiǎn)金額。 第九條 職工培訓(xùn)管理制度。 一、公司每年制訂職工的培訓(xùn)計(jì)劃。 三、職工培訓(xùn)分為兩類：脫產(chǎn)學(xué)習(xí)、在崗培訓(xùn)與職工自學(xué)相結(jié)合。 五、自愿申請(qǐng)培訓(xùn)，經(jīng)公司董事會(huì)同意的有關(guān)業(yè)務(wù)培訓(xùn)費(fèi)，由本人承擔(dān)部分，公司報(bào)銷部分（注：培訓(xùn)后拿到有關(guān)專業(yè)證件，才能按規(guī)定報(bào)銷）。 七、由公司承擔(dān)培訓(xùn)費(fèi)的職工，在公司五年內(nèi)不得調(diào)出，若有調(diào)出，則由其本人退還全部費(fèi)用。 第二條 一切從實(shí)際出發(fā)，實(shí)事求是地反映情況和處理問(wèn)題，維護(hù)公司信譽(yù)和形象，樹(shù)立以公司興為榮，公司衰為恥的公司主人翁思想，堅(jiān)持以質(zhì)量求發(fā)展的宗旨。 第四條 保證房屋的開(kāi)發(fā)質(zhì)量，做到精心設(shè)計(jì)、精心施工，質(zhì)量第一，安全為重，信譽(yù)至上的原則，工程按設(shè)計(jì)要求竣工驗(yàn)收，房屋做到窗明地凈，工完場(chǎng)地清潔，保證道路暢 通。 第六條 在商品房出售業(yè)務(wù)中，加強(qiáng)監(jiān)查工作，增強(qiáng)工作透明度。 （一）不按規(guī)定按時(shí)到崗、脫崗和中途不假離崗者。 （三）損害公司利益者。 （六）上班時(shí)間打架斗毆和酗酒鬧 事者。 （八）頂撞領(lǐng)導(dǎo)，抵觸工作者。 第二條 考勤由辦公室專人負(fù)責(zé)，公司總經(jīng)理、副總經(jīng)理不定期進(jìn)行抽查，每月二十八日前將結(jié)果在職工會(huì)上公布（并書面通知各部室），財(cái)審部根據(jù)通知違紀(jì)情況在當(dāng)月薪資發(fā)放時(shí)兌現(xiàn)。如有一處未盡職者，均應(yīng)扣除當(dāng)月獎(jiǎng)勵(lì)薪資的 20%。工作上服從統(tǒng)一指揮，不允許在外兼職，利用工作時(shí)間做與工作無(wú)關(guān)的事情，如違者扣發(fā)當(dāng)月獎(jiǎng)勵(lì)薪資的 40%。如：出勤不出工，出工不出力，使工作延誤者，其延誤期限一律按 26 曠工處理，并扣除當(dāng)月獎(jiǎng)勵(lì)薪資的 30% 第六條 八小時(shí)以外，如因工作需要經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)同意并安排加班者，職工本人應(yīng)無(wú)條件服從；若無(wú)特殊理由而拒絕加班者，所造成的經(jīng)濟(jì)損失均由當(dāng)事人承擔(dān)全部責(zé)任，扣當(dāng)月獎(jiǎng)勵(lì)薪資 100%。 第八條 收費(fèi)員不得對(duì)收費(fèi)票據(jù)有任何涂改現(xiàn)象，白條收費(fèi)或私自收取水、電費(fèi)、少收或不收業(yè)主物業(yè)費(fèi)，如有違者處 50～ 500 元罰款，情節(jié)嚴(yán)重者待崗或辭退。 第八章 請(qǐng)示報(bào)告制度 第一條 在公司業(yè)務(wù)和日常工作中，凡涉及到重大問(wèn)題， 分別應(yīng)提交公司股東大會(huì)、董事會(huì)、總經(jīng)理辦公會(huì)研究決定。 第三條 公司職工要善于發(fā)現(xiàn)新問(wèn)題，善于處理問(wèn)題，在實(shí)際工作中， 對(duì)工作的改進(jìn)提出合理化建議，共同參與公司經(jīng)營(yíng)管理，發(fā)揮公司全體職工的主觀能動(dòng)性和工作積極性。 第五條 上報(bào)的請(qǐng)示、報(bào)告（表）應(yīng)交辦公室初審，總經(jīng)理批準(zhǔn)后交由部、室或具體人員承辦。 第七條 經(jīng)管人事檔案、文件、資料的人員不得任意泄露公司內(nèi)部商業(yè)機(jī)密和個(gè)人秘密，因泄露造成的經(jīng)濟(jì)損失和后果，應(yīng)視其情節(jié)輕重給予處理，輕者給予教育、罰款處理，重者給予待崗、下崗處理。 第九章 請(qǐng)銷假制度 第一條 凡公司職工，均可享受法定假日待遇，具體休假時(shí)間由各部、室負(fù)責(zé)人在不影響公司工作的前提下進(jìn)行調(diào)劑安排，在報(bào)總經(jīng)理批準(zhǔn)后方可休假?？记诎垂炯八诘貐^(qū)統(tǒng)一上班作息時(shí)間執(zhí)行。 二、無(wú)事不假者：按曠工處理。 28 四、曠工：按本人一天薪資額扣除，取消當(dāng)月獎(jiǎng)勵(lì)薪資，曠工一月不超過(guò)一次，連續(xù)半年時(shí)間不超過(guò)兩次，若有違者，自動(dòng)下崗。 第二條 凡職工參加電大、函大、學(xué)習(xí)、考試占用的時(shí)間，經(jīng)公司總經(jīng)理同意，方可準(zhǔn)假。 第四條 婚假：職工本人結(jié)婚由公司總經(jīng)理批準(zhǔn)可休 3 天婚假，未到晚婚年齡的不享受婚假待遇。 第六條 喪假：公司職工的直系親屬（父母、配偶、子女）死亡時(shí)，由公司總經(jīng)理批準(zhǔn)可休五天喪假。 第二條 各參會(huì)人員必須按要求準(zhǔn)時(shí)到會(huì)，認(rèn)真作好筆記，領(lǐng)會(huì)會(huì)議精神，結(jié)合自身實(shí)際貫徹執(zhí)行，會(huì)議期間不得擅自離會(huì)場(chǎng)。會(huì)議期間故意擾亂會(huì)場(chǎng)秩序者視其影響大小，責(zé)任輕重，分別給予批準(zhǔn)教育和待崗、下崗處理。 第二條 凡公司員工在服務(wù)期限內(nèi)有突出表現(xiàn)和貢獻(xiàn)者按公司獎(jiǎng)勵(lì)制度進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)。 第四條 有下列情況之一者，應(yīng)予嘉獎(jiǎng)： 一、品德良好，足為同仁表率，有具體事跡的。 第五條 有下列情況之一者，視 情節(jié)輕重應(yīng)予記功或記大功： 一、維護(hù)公司財(cái)物及設(shè)備，節(jié)省費(fèi)用有顯著成效者。 第六條 有下列情況之一者，應(yīng)發(fā)給獎(jiǎng)金 ： 一、對(duì)業(yè)務(wù)維護(hù)或管理有重大改善，因而提高質(zhì)量或降低成本者。 三、對(duì)業(yè)務(wù)維修或管理之方法作重大改革建議或發(fā)明，經(jīng)采納施行而成效顯著者。 五、對(duì)天災(zāi)、人禍或有害于公司利益之事件能奮勇救護(hù)或預(yù)先 防止，使公司免受損失，有事實(shí)為證者。 第八條 有下列情況之一者應(yīng)予調(diào)薪或晉級(jí)： 30 一、一年內(nèi)記功二次以上者。 三、工作上有特殊功績(jī)，使公司增加收益或減少損失者。 第十條 從業(yè)人員之懲戒：分為警告、記過(guò)、記大過(guò)、降級(jí)或免職五種。 二、拒絕考勤人員檢查紀(jì)律者。 第十二條 有下列情況之一者，視情節(jié)輕重應(yīng)予記過(guò)或記大過(guò)處分： 一、未經(jīng)準(zhǔn)假而擅離工作崗位者。 三、對(duì)上級(jí)主管之正當(dāng)安排有不同意見(jiàn)，未予宛轉(zhuǎn)說(shuō)明或雖經(jīng)陳述，未被采納而擅自違抗指揮者。 五、指揮不當(dāng)或監(jiān)督下崗，致部屬發(fā)生重大錯(cuò)誤，使公司發(fā)生損失者。 七、故意涂改、丟失合同、資料者。 九、在工作時(shí)間瞌睡者。 31 二、在外泄露公司業(yè)務(wù)機(jī)密者。 四、對(duì)上級(jí)主管不滿，不通過(guò)正當(dāng)渠道陳述意見(jiàn)或提供建議而任意謾罵者。 六、一年內(nèi)記過(guò)二次者。 二、未經(jīng)許可，擅自在外兼職或參加經(jīng)營(yíng)與公司業(yè)務(wù)有關(guān)之事者。 四、利用公司名義在外招遙撞騙者。 六、未按照規(guī)定或批示，擅自改變工作方法，致使發(fā)生錯(cuò)誤，使公司蒙受損失者。 八、有偷竊行為，經(jīng)查明屬實(shí)者。 十、攜帶武器、兇器或違禁品前來(lái)公司者。 十二、散播有損本公司之謠言，妨害工作秩序者。 十四、有煽動(dòng)怠工或罷工之具體事實(shí)者。 十六、一年內(nèi)記過(guò)二次者。 第十二章 員工工作目標(biāo)考核制度 第一條 工作目標(biāo)（ 36 分）即未能在要求的時(shí)間內(nèi)完成年度工作計(jì)劃，一次扣 3 分，各部、室、物業(yè)分公司的全體職工由部門經(jīng)理、副經(jīng)理參加考核，是公司部室負(fù)責(zé)人的，由公司總經(jīng)理辦公會(huì)集 體考核，一月進(jìn)行一次。 第三條 考勤目標(biāo)（ 10 分）（含學(xué)習(xí)、開(kāi)會(huì)）遲到、早退一次者，各扣 1分，曠工一次扣 5 分，由辦公室主作者和考勤人員考核。 第五條 部室評(píng)議（ 8 分）根據(jù)履行的崗位職責(zé)，辦事的實(shí)際效果情況，由部、室組織評(píng)議后打分，由部門經(jīng)理負(fù)責(zé)，以部、室集體成員打分的平均值為準(zhǔn)。根據(jù)年終目標(biāo)考核的總分進(jìn)行等級(jí)評(píng)定： A 等：月上浮薪資 20 元， B 等：不加不減薪資， C等：每月扣 減 20 元薪資或待崗。 第十三章 現(xiàn)金管理制度 第一條 現(xiàn)金使用只限于對(duì)職工個(gè)人發(fā)放的薪資、津貼各種勞保福利費(fèi)用，出差人員必須隨身攜帶的費(fèi)用，勞務(wù)報(bào)酬和不足結(jié)算以下的零星支出。 第三條 凡與企事業(yè)單位的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)往來(lái)，達(dá)到結(jié)算起點(diǎn)的一律通過(guò)開(kāi)戶行辦理結(jié)算手續(xù)。 第五條 公司除財(cái)會(huì)部核有庫(kù)存現(xiàn)金外，其他任何部、室和個(gè)人不得保留賬外公款和設(shè)小金庫(kù)（經(jīng)研究同意屬單獨(dú)核算的經(jīng)濟(jì)實(shí)體除外）。 第七條 一切現(xiàn)金收支，必須堅(jiān)持收有憑、支有據(jù)。 第八條 嚴(yán)禁挪用現(xiàn)金，一切現(xiàn)金收入都要及時(shí)入賬，未經(jīng)批準(zhǔn)不得超過(guò)第二天 12 點(diǎn)。 第二條 縣內(nèi)購(gòu)買物品，一般采取轉(zhuǎn)賬支付，限額零星，經(jīng)公司總經(jīng)理同意，可以借支一定數(shù)額現(xiàn)金，當(dāng)日借當(dāng)日結(jié)清報(bào)銷手續(xù)。 第四條 辦公用的低值耗品，由辦公室統(tǒng)一購(gòu)買，由各部、室負(fù)責(zé)人統(tǒng)一領(lǐng)取所購(gòu)公用物品，實(shí)行誰(shuí)使用誰(shuí)保管，誰(shuí)損壞誰(shuí)賠償?shù)脑瓌t。 第五條 因工作變動(dòng)或離開(kāi)公司，必須到辦公室辦理完清公物移交手續(xù)。 第二條 業(yè)務(wù)用餐，一般情況下由各部、室負(fù)責(zé)人接待，需要公司總經(jīng)理出面的，由公司董事長(zhǎng)決定，盡量減少陪餐人員，結(jié)算費(fèi)用由主辦部、室 35 結(jié)算索據(jù)，經(jīng)辦人簽字，并說(shuō)明事由，經(jīng)公司總經(jīng)理、董事長(zhǎng)審批后報(bào)銷。 第十六章 差費(fèi)報(bào)銷制度 第一條 凡出差人員須由公司總經(jīng)理批準(zhǔn)，差費(fèi)報(bào)銷。 第十七章 打印室管理制度 第一條 凡屬打字室內(nèi)的電腦、復(fù)印機(jī)等設(shè)備，復(fù)印紙張由辦公室專人管理和操作。 第三條 凡需打印的公司文件、資料、工程變更等，未經(jīng)公司總經(jīng)理簽字或未經(jīng)辦公室同意的專人管理人員不得私自接件打印，若有發(fā)現(xiàn)處 20 元罰款。 第 五 條 愛(ài)護(hù)公物，正確使用設(shè)備，隨時(shí)保證設(shè)備的完好無(wú)故障，若有設(shè)備故障，隨時(shí)通知維修人員維修，不得影響 工作和辦公打印。 第 七 條 若專人管理人員因工作忙和休假，由辦公室負(fù)責(zé)人指定他人臨時(shí)代替。 第十八章 用車管理制度 第一條 愛(ài)護(hù)車輛是每個(gè)員工應(yīng)盡義務(wù)，不得以任何理由破壞公司財(cái)產(chǎn)。 第三條 凡公司人員外出辦事需用車時(shí)，須經(jīng)辦 公室負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)簽字，并填有公司用車派車章，由辦公室通知司機(jī)出車。 第五條 司機(jī)須見(jiàn)派車單后方能運(yùn)用車輛。 第七條 公司員工在因私事申請(qǐng)出車的必須保證安全，若發(fā)生不安全的事故，則一切損失和經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由用車人承擔(dān)，公司不承擔(dān)任何責(zé)任。 第九條 司機(jī)不得未經(jīng)辦公室主任的批準(zhǔn)私自出車，由此造成的一切責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失均由司機(jī)本人自行負(fù)責(zé)。 37 第十九章 清潔衛(wèi)生制度 保持辦公場(chǎng)地良好的清潔辦公環(huán)境，須堅(jiān)持天天打掃衛(wèi)生制度，各部、室的地面、桌面、門窗要保持整潔，各種資料做到堆放有序、條理清楚，每天 下午下班前 15分鐘屬于打掃清潔衛(wèi)生時(shí)間，上班前半小時(shí)屬工作匯報(bào)時(shí)間，每周五下班前 1 小時(shí)進(jìn)行各部、室的公共衛(wèi)生地段的清潔大掃除，由辦公室負(fù)責(zé)檢查，若未完成大掃除的部、室，責(zé)任由部、室負(fù)責(zé)人承擔(dān)，扣 10 元 /次獎(jiǎng)勵(lì)薪資。 第二條 本行政規(guī)章公布之日起執(zhí)行，希公司全體職工共同遵守。