【正文】 人調(diào)劑交換的 。 。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。先付后用。無合法收租憑證的乙方可以拒付。 、乙雙方議定。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通 (戶內(nèi)上水 、下水、照明電 )和門窗好，以保障乙方安全正常使用。 甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。 ，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分 ___次扣除 。 。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定： 工料費由 ___方承擔 ()。 第五條租賃雙方的變更 ，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效 。 換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。 ，違約方負責賠償對方元。 ，乙方有權拒付。同時按約定租金的 ___%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。 上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行。 ，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。 第八條爭議解決的方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決 。 第九條其他約定事宜 第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。 本合同一式 4 份，其中正本 2 份，甲乙方各執(zhí) 1 份 。 出租方： (蓋章 )承租方： (蓋章 ) 法定代表人： (簽名 )法定代表人： (簽名 ) 委托代理人： (簽名 )委托代理人： (簽名 ) 地址：地址： 開戶銀行：開戶銀行： 帳號：帳號： 電話：電話： 簽約地點： 簽約時間： 合同有效期限：至年月日 個人房屋租賃合同篇 2 出租方 (以下簡稱甲方 ) 地址： 電話： 承租方 (以下簡稱乙方 ) 地址： 電話： 甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎上，經(jīng)協(xié)商甲方愿意將使用、管理權屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國家相關規(guī)定，達成一致協(xié)議： 第一條甲方將擁有經(jīng)營管理及轉(zhuǎn)租權的房屋 (合同標的 )“號共間，合同約定套內(nèi)面積㎡的房屋出租給乙方，作為經(jīng)營場所。 第一年使用費為人民幣￥元， (大寫： )第二年使用費用為人民幣￥元 (大寫： )第三年使用費用為人民幣￥元 (大寫： ) 本合同簽定之日，乙方一次性支付年月日至 年月日共月的租金人民幣￥元 (大寫： )，其余租金支付方式 . 第三條：水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法： 保潔費、水電費、電話費、寬帶費：由乙方自行向有關部門交納 。 第四條：出租方與承租方的變更 租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的同意，付清所有費用，并辦理有關手續(xù)后，取得使用權的第三方方可成為本合同的當然乙方，簽訂書面合同的同時享有原乙方的權利，承擔乙方的義務。 乙方在租賃期間，必須保護租賃期內(nèi)設備和設施的完好無損 (自然折舊除外 )，乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意方可進行。 乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備，須征得甲方同意 。 租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設備、設施清潔、完好地 (自然折舊除外 )交給甲方。 乙方保證承租甲方房屋作為合法用途，遵守中華人民共和國法律和政府相關規(guī)定，合法經(jīng)營。 租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從房屋內(nèi)將乙方的物品搬出，不承擔保管義務，乙方也無權要求甲方賠償損失。 房屋租賃合同 第六條甲方責任 甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內(nèi)的水、電兩通。 乙方自己在未公開其經(jīng)營性質(zhì)及經(jīng)營種類之前，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露。 第八條租賃期間，若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔責任，雙方協(xié)商解決。 第九條本合同如有不盡事宜，須以雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定作出補充，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。 第十一條本合同經(jīng)過雙方簽字 (蓋章 )后生效。 第十二條本合同內(nèi)簽定的金額不函租房稅，如需交納租房稅由乙方交納租房稅費用。 第一條甲方將自有的坐落在 ______市 ______街 ______巷 ______號的房屋 ______棟 ______間，建筑面積 ______平方米、使用面積 ______平方米，類型 ______，結構等級 ______，完損等級 ______，主要裝修設備 ______，出租給乙方作 ______使用。 乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋： 、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的； ，損害公共利益的； ____個月或空置 ____月的。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。先付后用。無合法收租憑證的 `乙方可以拒付。 第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務。修繕范圍和標準按城建部（ 87）城住公字第 13 號通知執(zhí)行。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第 ______款辦法處理： ，由甲方出資并組織施工； ，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分 ______次扣除； ； 。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：料費由 ______方承擔（）；所有權屬 ______方（） 第五條租賃雙方的變更 ，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效； ，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權； ，應事先征得甲方同意 ，甲方應當支持乙方的合理要求。 ，違約方負責賠償對方 ______元。 ，乙方有權拒付。同時按約定租金的 ______%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。 上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行。 要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。 第八條爭議解決的方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。 出租方：（蓋章）承租方：（蓋章） 法定代表人：（簽名）法定代表人：（簽名） 委托代理人：（簽名）委托代理人：（簽名） 合同有效期限：至年月日 個人房屋租賃合同篇 4 出租方（下稱甲方）： 承租方（下稱乙方）： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，為明確甲、乙雙方的權利義務，經(jīng)雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議： 一、租賃房 屋描述 甲方將其擁有的座落于阜陽市西苑一幢號房屋出租給乙方用于經(jīng)營。 甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權沒有用于抵押擔保。 乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準，乙方不得擅自改變房屋的原有結構和用途。 四、租金及支付方式（單位：人民幣） 第一年租金為 18000 元，第二年租金為 19200 元，第三年的租金為 22800 元，第四年租金為 26400 元，第五年的租金為 30000 元。 20xx 年 10 月日支付第二年上半年租金 9600 元， 20xx 年 4 月日前支付第二年下半年 租金 9600 元。 20xx 年 10 月日支付第四年上半年租金 13200 元， 20xx 年 4 月日前支付第四年下半年租金 13200 元。 在租賃期內(nèi)，因租賃房屋所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費由乙方自行承擔，但物業(yè)管理費除外。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。 甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業(yè)經(jīng)營。 在承租期內(nèi)，甲方將該租賃房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓給第三方時，應提前60 日書面通知乙方。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方 所有，乙方應在租賃期滿后 60 日內(nèi)搬離。 乙方在不破壞房屋原主體結構的基礎上，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修、裝璜，甲方不得干涉。 乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪 個人房屋租賃合同篇 5 出租方姓名 (甲方 )： _______________性別： _______________身份證號碼： _______________ 承租方姓名 (乙方 )： _______________性別： _______________，身份證號碼： _______________ 甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議： 一、甲方將位于麗陽晶舍 5 樓 14 號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 _____年 ______月 ______日至 _____年 ______月 ______日，計 ______個月。 三、乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費、物業(yè)費，清潔費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔，租賃結束時，乙方須交清欠費。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。 六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 1 個月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后可以終止合同書。 七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。 八、本合同連一式 2 份，甲、乙雙方各執(zhí) 2 份，自雙方簽字之日起生效。那么寫合同時需要注意哪些問題呢？下面是關于個人房屋租賃合同 4 篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。出租房屋的四 至界限 。系 _______________結構。租金按結算，由乙方在每 ____的 ____日前交付給甲 方。 三、甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚。乙方保證承租上述房屋僅作為___________________用房使用。 。 ，甲方將提前三個月通知乙方。費用由乙方自理。 ，乙方負責賠償或給予修復。 。 六、違約責任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關規(guī)定，另一方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任一方承擔。 七、如因不可抗力的原因而使承擔房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。協(xié)商不成時，任何一方均可向房地產(chǎn)仲裁 委員會申請調(diào)解或仲裁。 九、上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅、費，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。 十一、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機關審查批準后生效。甲憶雙方各執(zhí)一份，三份送房地產(chǎn)管理所。 三、租金及交納時間：每月元，乙方應每月付一次，先付后住。第二次及以后付租金，乙方應提前一個月付清。 五、租賃期間的其他約定事項： 甲乙雙方應提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。如使用中有非人為損壞，應由甲方修理。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。 房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。若發(fā)生非法事件，乙方自負后果。 合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。 甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。 其他約定事項： 六、違約責任： 甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。 甲方 (簽字 )乙方： (簽字 ) 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 拓展知識 租賃合同簽訂注意事項：租賃是日常生活中常見的一項法律活動，為了盡可能避免在租用過程中產(chǎn)生不必要爭議，所以在簽訂合同時一定要注意相關事 項。(2)共有租賃物未取得共有人同意的 。 作為承租方，為了預防欺詐，在合同中約定，如果承租方是租賃物的所有人，必須提供相關的證明文件 。 為了避免爭議，在合同中對租賃物的基本信息應進行明確約定，如租賃物的規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量等。 三、租賃合同之租金條款 在合同中，明確約定租金的支付方式，以現(xiàn)金支付或是通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式 (采用銀行轉(zhuǎn)賬需寫上戶名、銀行賬號 )，實行按月支付、按季還是年支