【正文】 遵守小區(qū)各項(xiàng)管理、規(guī)定；乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租他（她）人。 七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有。 (7)拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上。 3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的 。乙方在本合同簽訂時(shí)另行再支付甲方貳仟元整（ 20xx 元）作為押金。 九：違約責(zé)任：在租賃期間內(nèi)，甲方不得無故解除合同，否則需支付乙方違約金貳萬元整。否則乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。一式 _____份，雙方各執(zhí)_____份，報(bào)公安部門備案 ____份。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。 四、本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，自甲乙雙方簽字之日起生效。 甲方： _____________聯(lián)系電話： _______________ 乙方： _____________聯(lián)系電話： _______________ 簽訂時(shí)間： ____年 ___月 ____日 個(gè)人房屋租賃合同篇 3 出租方 (以下簡稱甲方 ) 承租方 (以下簡稱乙方 ) (省、市 )(區(qū)、縣 )，出租房屋面積共平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。有權(quán)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。租賃期滿合同自然終止 。 6)賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。但轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同期限。 甲方：乙方 年月日年月日 個(gè)人房屋租賃合同篇 5 甲方： _____________(出租方 ) 乙方： _____________(承租方 ) 雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議： 第一條出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況 本合同所出租房屋坐落在 _____________市 ________區(qū) ______號 。 (該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果甲方緊急需要出賣房屋，具體解決辦法可以協(xié)商 ) 第八條違約責(zé)任 租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。 出租方 (簽字 )： _______________承租方 (簽字 )： _______________ 身份證號： ___________________身份證號： ___________________ 聯(lián)系電話： ___________________聯(lián)系電話： ___________________ ____________年 _______月 ____日 ____________年 _______月 ____日 個(gè)人房屋租賃合同篇 6 甲 方 姓 名 ( 出 租 方 ) ： _________________ 身 份 證 號 碼 ：________________ 乙 方 姓 名 ( 承 租 方 ) ： __________________ 身 份 證 號 碼 ：________________ 經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于 ______________________________房屋出租給乙方居住使用。另水 。先付后用。 第五條租賃雙方的變更 ，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效 。 第九條其他約定事宜 第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 乙方保證承租甲方房屋作為合法用途，遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。 第一條甲方將自有的坐落在 ______市 ______街 ______巷 ______號的房屋 ______棟 ______間，建筑面積 ______平方米、使用面積 ______平方米，類型 ______，結(jié)構(gòu)等級 ______，完損等級 ______，主要裝修設(shè)備 ______，出租給乙方作 ______使用。對裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：料費(fèi)由 ______方承擔(dān)（）；所有權(quán)屬 ______方（） 第五條租賃雙方的變更 ，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效； ，須在三個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)； ，應(yīng)事先征得甲方同意 ，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。 出租方：（蓋章）承租方：（蓋章） 法定代表人：（簽名）法定代表人：（簽名） 委托代理人：（簽名）委托代理人：（簽名） 合同有效期限：至年月日 個(gè)人房屋租賃合同篇 4 出租方（下稱甲方）： 承租方（下稱乙方）： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議： 一、租賃房 屋描述 甲方將其擁有的座落于阜陽市西苑一幢號房屋出租給乙方用于經(jīng)營。 甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業(yè)經(jīng)營。 六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 1 個(gè)月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后可以終止合同書。乙方保證承租上述房屋僅作為___________________用房使用。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房地產(chǎn)仲裁 委員會(huì)申請調(diào)解或仲裁。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。(2)共有租賃物未取得共有人同意的 。 其他約定事項(xiàng)： 六、違約責(zé)任： 甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金時(shí)，須另行追加賠償。 五、租賃期間的其他約定事項(xiàng)： 甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。 六、違約責(zé)任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)。租金按結(jié)算，由乙方在每 ____的 ____日前交付給甲 方。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。 在租賃期內(nèi)，因租賃房屋所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，但物業(yè)管理費(fèi)除外。 第八條爭議解決的方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請仲裁，也可以向人民法院起訴。修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部（ 87）城住公字第 13 號通知執(zhí)行。 第十一條本合同經(jīng)過雙方簽字 (蓋章 )后生效。 乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械以及特殊設(shè)備，須征得甲方同意 。 ，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。 。 。 甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。 第十二條合同自雙方簽字之日起生效。 第六條房屋修繕和裝修 甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應(yīng)，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應(yīng)等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應(yīng)在接到乙方通知的 ________天之內(nèi)予以解決。房屋交付前的水、電、物業(yè)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)， 交付后的水、電、物業(yè)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。 三：租金及支付方式：租金為壹萬陸仟伍佰元整（ 16500 元），于本合同簽訂時(shí)一次性支付給甲方。 2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋 。 (6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金 ______元。 乙方在房屋租用期內(nèi)自行支付物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)、停車費(fèi)。 乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用。實(shí)際租金按入 住天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。 以后每月 __日前乙方向甲方支付下個(gè)季度的租金。合同期滿后，若乙方確實(shí)暫不能找到房屋，甲方應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限一個(gè)月。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方 應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。 (3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負(fù)責(zé) (乙方使用不當(dāng)除外 )。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。那么寫合同時(shí)需要注意哪些問題呢？下面是關(guān)于個(gè)人房屋租賃合同 6 篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。 四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。 。 ，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋 。 11 房屋租賃期間。其中，不可抗力系指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況 . (章 )后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。乙方因使用需要，在不影響房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進(jìn)行裝修。如乙方逾期不予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利。 第九條優(yōu)先承租權(quán) 租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺(tái)擺放、花盆的安全工作，若造成損失責(zé)任自負(fù)。那么寫合同時(shí)需要注意哪些問題呢？下面是關(guān)于個(gè)人房屋租賃合同 6 篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負(fù)責(zé) (乙方使用不當(dāng)除外 )。 (3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方 應(yīng)提供有效憑證。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。合同期滿后，若乙方確實(shí)暫不能找到房屋，甲方應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限一個(gè)月。 以后每月 __日前乙方向甲方支付下個(gè)季度的租金。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。 乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用。 第二條租賃期限 租賃期共 ___個(gè)月，甲方從 ___年 ___月 ___日起將出租房屋交付乙方使用，至 ___年 ___月 ___日收回。 出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第 ___款辦法處理： ，由甲方出資并組織施工 。 ，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的 ___%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。 第五條：乙方的職責(zé) 乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每天按實(shí)欠租金和費(fèi)用的 3%收取，如拖欠租金15 天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還乙方押金。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預(yù)付租金無息退還乙方。 甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第 ____款執(zhí)行： （ 90）第 34 號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān)； 、乙雙方議定。 第七條免責(zé)條件 ，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 20xx 年 10 月日支付第三年上半年租金 11400 元， 20xx 年 4 月日前支付第三年下半年租金 11400 元。 二、為了確保雙方利益，房租支付的方式采取押一付三的方式，本房屋月租金為人民幣 _____元，按季度結(jié)，每季季初乙方向甲方支付全季度租金。東至 _______________ 、南至 _______________、西 至_______________、北至 _______________。 。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí)，將房租付給甲方 。 此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。如果承租方不是租賃物的所有人，必須具有轉(zhuǎn)租權(quán)。租下本房后，乙方應(yīng)立即辦好租賃登 記、暫住人口登記等手續(xù)。 十、本合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力，并報(bào)房地產(chǎn)管理所備案。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。協(xié)商不成時(shí)，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩? 租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。 二、租賃房屋用途 乙方租賃房屋為商業(yè)及輔助用房。 ，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的 ______%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。 租憑期間產(chǎn)生的一切稅收均由乙方自理。副本 2 份，送市房管局、工商局備案。 第六條違約責(zé)任 、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償元。