【正文】 乙方愿意承租上述房屋，保證在約定范圍內(nèi)使用房屋，并不得進(jìn)行違法活動(dòng)及超經(jīng)營(yíng)范圍從事活動(dòng)。 三、租賃費(fèi)用及給付 乙方租用甲方房屋的月租金為 ______元 /月，采取先付租金后使用的原則，按 ______月繳納。 乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關(guān)生活費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并按時(shí)繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。 四、乙方對(duì)房屋進(jìn)行任何裝修或增設(shè)他物可能影響甲方房屋結(jié)構(gòu)或安全的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，并不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。 六、未盡事宜，甲 、乙雙方協(xié)商解決。 八、本協(xié)議書(shū)一式二份，雙方各執(zhí)一份。 二、本房屋月租金為人民幣 _____元，按月交。 三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。 四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi) 用。 五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前 1 個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后 7 天內(nèi)答復(fù)。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金 ______元。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩? 甲方： _____________聯(lián)系電話： _______________ 乙方： _____________聯(lián)系電話： _______________ ____年 ___月 ____日 個(gè)人房屋租賃合同篇 4 合同編號(hào)： _________ 出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方） ____________ 國(guó)籍法定代表人： _________________ 身份證 /營(yíng)業(yè)執(zhí)照 /其他證件： ____地址： ____郵政編碼： _____聯(lián)系電話： _____ 委托代理人： _____________________ 法定代表人： _____________________ 身份證 /營(yíng)業(yè)執(zhí)照 /其他證件： ____地址： _____郵政編碼： ____聯(lián)系電話： _____ 承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方） _____________ 國(guó)籍法定代表人： ___________________ 身份證 /營(yíng)業(yè)執(zhí)照 /其他證件： _____地址： _____郵政編碼： ____聯(lián)系電話： _____ 委托代理人： _____________________________ 法定代表人： _____________________________ 身份證 /營(yíng)業(yè)執(zhí)照 /其他證件： _____地址： _____ 郵政編碼： _________________________ 聯(lián)系電話： __________________________ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方遵循自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一 致，達(dá)成以下條款： 第一條房屋情況 甲方將座落于 ____區(qū)、縣 ____路、道、街 ____房屋出租給乙方。 房屋交付時(shí)裝修、家具、設(shè)備情況，返回時(shí)狀態(tài)及違約責(zé)任（附件 1） 第二條租賃用途 乙方所承租房屋用于 ____（選項(xiàng)）（居住、商業(yè)、服務(wù)業(yè)、辦公、工業(yè)、 其他約定） 乙方應(yīng)該按照約定的用途使用房屋，不得利用承租房屋進(jìn)行無(wú)法活動(dòng)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方擅自改變房屋用途，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。違反約定的，甲方可以解除合同。甲方自應(yīng)交付房屋之次日起至實(shí)際交付之日止，按第日 ____元身乙方支付違約金。超過(guò)應(yīng)交付日期 ______個(gè)月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付 _____元違約金，若約定的違約金不足以抵付乙方的損失的，甲還應(yīng)否則賠償超過(guò)違約金部分的損失。乙方需繼續(xù)承擔(dān)該房屋時(shí)，應(yīng)提前 _____個(gè)月與甲方協(xié)商。 ，每平方米（月租金、日租金）日 ____元（人民幣）； ，每平方米（月租金、日租金）日 ____元（人民幣）； ，每套（月租金、日租金）日 _____元（人民幣） 乙方按下列 ______種方式支付租金。 ，付款時(shí)間 ___________________________。 乙方延期支付租金，甲方有友按下述第 _____種約定追究乙方違約責(zé)任： 。 。 第五條押金和其他費(fèi)用 甲方交付該房屋時(shí)，乙方向甲方支付押金，押金日 _________元。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方甲方收取的押金以及產(chǎn)生的利息用以抵沖應(yīng)由乙方承擔(dān)的 _________費(fèi)用外，剩余部分歸還乙方。 第六條房屋 使用和維修 在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。 租賃期間，乙方折改房屋的，應(yīng)預(yù)先征得甲方的書(shū)成同意，并拉規(guī)定報(bào)經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門批準(zhǔn)。乙方裝修房屋、增加設(shè)備的，應(yīng)預(yù)先征甲方的書(shū)面同意，并商定增加的裝修、設(shè)備的歸屬及維修責(zé)任（附件 2）未經(jīng)甲方的書(shū)面同意，乙方閉裝修房屋、增加設(shè)備，或固使用不當(dāng)使房屋和設(shè)備損壞的，甲方可以要求乙方修復(fù)，并賠償損失。 ，承擔(dān)維修費(fèi)用；乙方發(fā)現(xiàn)房屋及原有附屬設(shè)備有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接天乙方通知后 ______日內(nèi)進(jìn)行維修，乙方應(yīng)予協(xié)助。 ，并承擔(dān)維修費(fèi)用，甲方應(yīng)予以協(xié)助。轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)本合同的約定的終止日期。未經(jīng)甲方同意，乙方轉(zhuǎn)租的，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。 第八條提前解除合同 租賃期間，非本合同約定情況，甲方解除本合同，提前收回房屋的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金 ____元，若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過(guò)違約金 部分的損失。 第九條其他條款 租賃期間，甲方抵押該房屋，須書(shū)面通知乙方。 本合同履行過(guò)程在發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，按下列第 ______種方式處理。 _________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。 甲方（簽章） ________乙方（簽章） ________ 委托代理人（簽章） __委托代理人（簽章） ____ _____年 ____月 ____日 ____年 ___月 ____日 合同登記備案情況：經(jīng)審查本合同系甲乙雙方自應(yīng)簽訂，符合天津市房屋租賃管理有關(guān)規(guī)定，準(zhǔn)予登記備案。該房屋總租金為 _____元。若天內(nèi)仍未交納，甲方有權(quán)收回該房 屋，并按實(shí)際遲付天數(shù)依上述計(jì)罰比例向乙方收取罰金。 五、房屋租賃期為，從 ________年 ________月 _______日至 _______年 ______月 ______日。如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。 七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房 屋 。 八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛 。 九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。 十一、本合同以雙方共同認(rèn)可并經(jīng)公證后生效。那么寫(xiě)合同時(shí)需要注意哪些問(wèn)題呢？下面是關(guān)于個(gè)人房屋租賃合同 3 篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。甲、乙雙方均有遵守國(guó)家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。 三、乙方有下列情況之一時(shí)，甲方可以終止租約，收回房屋： (1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的 。 (3)無(wú)故拖欠租金三個(gè)月以上的。甲方維修房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻礙施工。 五、甲方鑒定房屋危險(xiǎn)，不能繼續(xù)使用，必須騰出時(shí)，乙方應(yīng)按期遷出，其居住房由甲方解決。 六、甲方對(duì)乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。 八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。否則，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。 (2)按照租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備。 十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時(shí)，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。一或 _________份，甲乙雙方各執(zhí) _________份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決。 甲方 (蓋章 )： _________乙方 (蓋章 )： _________ 代表人 (簽字 )： _________代表人 (簽字 )： ________ __________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 個(gè)人房屋租賃合同篇 2 出租方 (以下簡(jiǎn)稱甲方 )： ________________ 承租方 (以下簡(jiǎn)稱乙方 )： ________________ 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在自愿、平等的基礎(chǔ)上就甲方將房屋出租給乙方的相關(guān)事宜協(xié)議如下： _______________，出租房屋面積共_______________平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件。自 ____________年______月 ___日起至 ____________年 ______月 ___日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。 __________元 。租金 ____年 ____付，乙方應(yīng)于每年 ______月 _____日前，向甲方支付下 ______年租金。 用。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負(fù)責(zé) (乙方使用不當(dāng)除外 )乙方如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。 ，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 ，乙方有權(quán)解除合同： (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。 ，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋 。 (2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。 (4)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。 (6)逾期交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成損害的。 ，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿 2 個(gè)月前書(shū)面通知甲方。租賃期滿合同自然終 止 。 ，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。 ，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。 2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆 改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋 。 4)逾期未支付租金的。 6)賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。 ，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任 。房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。其中，不可抗力系指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。其它事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 第二條：租賃期限 租賃期共 ______個(gè)月，甲方從 ______年 ______月 ______日起將出租房屋交付乙方使用，至 ______年 ______月 ______日收回。每月月初 /每季季初 /每年年初 X 日內(nèi)，乙方向甲方支付全月 /季 /年租金。 第五條：房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說(shuō)明 乙方租賃期間，水、電、取暖、燃?xì)?、電話、物業(yè)以及 其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。 第六條：房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任 租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。 第七條：租賃期滿 租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前 ___個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后 ___天內(nèi)答復(fù)。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。 受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前 _____個(gè)月書(shū)面通知乙方。 第九條：違約責(zé)任 在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重，按須向?qū)Ψ浇患{租金的 10%作為違約金。 第十條：本合同頁(yè)數(shù)，一式 2 份，甲、乙雙方各 執(zhí)一份，均具有同等效力。那么寫(xiě)合同時(shí)需要注意哪些問(wèn)題呢？下面是關(guān)于個(gè)人房屋租賃合同 5 篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。 二、租用期限及其約定 ：甲方自年 月日起至年月日同意將房屋租給乙方使用，租用期限為年。 ，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失： (1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人使用的 。 三、雙方責(zé)任及義務(wù)： 、電費(fèi)等費(fèi)用，并將以上費(fèi)用賬單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用。 ，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。如發(fā)生不可抗因素 (如自然損壞 )，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配全甲方的修復(fù)工作。 出租方： 承租方： 簽約