【正文】 設(shè)設(shè)備（設(shè)施）的一切費(fèi)用，并在裝修過(guò)程中接受甲方的監(jiān)督和管理。 乙方須在工商、稅務(wù)等部門(mén)辦理完畢營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等必要的證照后方能開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方應(yīng)協(xié)助提供乙方辦理相關(guān)證照手續(xù)所需材料。 本合同終止或解除后，乙方須及時(shí)向上述有關(guān)單位辦理地址變更或注銷(xiāo)手續(xù)，并于在本合同終止或解除之日起三十日內(nèi)，向甲方出示上述有關(guān)單位出具的地址變更或注銷(xiāo)的證明文件。 該物業(yè)為乙方安全防火、治安防范的責(zé)任范圍。乙方必須嚴(yán)格遵 守安全防火、防盜規(guī)定，做好治安綜合治理及環(huán)境保護(hù)，不得在該物業(yè)內(nèi)儲(chǔ)存有危險(xiǎn)、易燃、易爆及違禁的物品，不得在本項(xiàng)目范圍內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)及違法經(jīng)營(yíng)。 本物業(yè)消防設(shè)施由乙方報(bào)裝建設(shè)并負(fù)責(zé)辦理第 一、二次消防驗(yàn)收，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；乙方必須保證園區(qū)一次消防驗(yàn)收總體通過(guò)，并在完成該物業(yè) 一、二次消防驗(yàn)收后方可對(duì)外經(jīng)營(yíng)。 五、物業(yè)交付、續(xù)租及收回 自乙方向甲方交付租賃保證金之日起 5 天內(nèi)，甲方將本合同項(xiàng)下的物業(yè)按現(xiàn)狀交付給乙方，甲方不對(duì)出租物業(yè)內(nèi)部結(jié)構(gòu)、室內(nèi)裝修、管道結(jié)構(gòu)等進(jìn)行改動(dòng)，現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施（包括但不限于電梯、消防、供水、用電、排水等設(shè)施）交付乙方使用、裝修與維護(hù)。租賃期滿(mǎn)，如甲方繼續(xù)出租，乙方擬續(xù)租時(shí)，需在租賃合同期屆滿(mǎn)前三個(gè)月書(shū)面通知甲方，并必須參與甲方對(duì)該物業(yè)組織的公開(kāi)招租，乙方在同等條件下享有租用優(yōu)先權(quán)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，符合設(shè)施外觀完好、可正常使用的狀態(tài)，并結(jié)清應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用；乙方保證租賃物業(yè)和建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的完好，包括但不限于供電、供水、供氣、消防、用電、排水等設(shè)備設(shè)施的完好；如因乙方原因造成租賃物業(yè)和建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)修復(fù)或賠償因此造成甲方的經(jīng)濟(jì)損失，同時(shí)應(yīng)當(dāng)結(jié)清應(yīng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用。甲方因處理而產(chǎn)生的清潔費(fèi)、搬運(yùn)費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)在保證金中予以扣除。甲方有權(quán)單方委托公證處對(duì)乙方存放在租賃物內(nèi)資產(chǎn)進(jìn)行公證，乙方同意甲方有權(quán)單方搬離上述物品，清空?qǐng)龅亍? 六、物業(yè)裝修與添附 甲方將物業(yè)交付給乙方后，設(shè)備設(shè)施（包括消防、供水、排水、用電設(shè)施等）由乙方維護(hù)。如因使用不當(dāng)造成該物業(yè)及其公用附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。 乙方如需改變本合同項(xiàng)下物業(yè)的結(jié)構(gòu)及裝修、添置對(duì)該物業(yè)結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備（施），其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。 乙方應(yīng)當(dāng)提前七天將圖紙及裝修、添附方案提交給甲方備案，在獲得甲方備案通過(guò)后，乙方應(yīng)當(dāng)簽署施工管理的有關(guān)文件方可施工。合同解除、終止時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。未經(jīng)甲方同意亦不得隨意在園區(qū)道路、休閑區(qū)域、建（構(gòu)）筑物等公共區(qū)域安置宣傳廣告牌、指引標(biāo)識(shí)等。 乙方在租賃物業(yè)裝修期間，必須遵守園 區(qū)物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，盡量減少對(duì)周邊環(huán)境造成不良影響。租賃期為壹年，從年月日至年月日。 三、租金每月為元全年為元，乙方必須于每年的元月一日前一次性將租金交齊（凈收入），交不齊則視為違約，每超過(guò)一天，乙方應(yīng)按每年房租的 10%的罰款賠償給甲方。合同到期結(jié)清水電費(fèi)后，退還乙方。房屋屬人為的損壞由乙方及時(shí)修繕。 六、在合同履行期間，乙方應(yīng)保持所租房?jī)?nèi)外所有設(shè)施完好無(wú)損如果確需改造或增設(shè)其他固 定設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行，所需經(jīng)費(fèi)由乙方自付，合同期滿(mǎn)時(shí)，乙方不得拆除，甲方也不予補(bǔ)償。 承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋： 1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的 。 1 個(gè)星期的。第二條租金和租金的交納期限 由出租人和承租人協(xié)商確定，租金按照皖西中學(xué)的自然學(xué)期（半年時(shí)間內(nèi)）交納，每學(xué)期租金為人民幣： 元（大寫(xiě)： 元）。承租人根據(jù)常住人口，每人每月需交納水費(fèi)壹拾元（合計(jì)：人民幣： 元），電費(fèi)按每度人民幣壹元據(jù)實(shí)收取。 第三條 出租人與承租人的變更 ，須在 3 個(gè)月前通知承租人。 ，必須事先征得出租人同意，如果出租人不同意，則不允許承租人與第三人互換住房。 ，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金 _________元。如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。承租人應(yīng)妥善保護(hù)承租房屋內(nèi)的設(shè)施（水、電、門(mén)、窗、家具等），如有損害，需按價(jià)賠償。本合同一式 2 份，甲方（出租人）、乙方（承租人）各執(zhí)一份?，F(xiàn)已房屋隔熱層兩間出租前妻劉桂麗租 住年月為 2021 年 12 月 7 日。乙方：女，劉桂麗出生于 1970 年 1 月，我現(xiàn)租住前夫明建軍的房屋用女兒的生活費(fèi) 3 萬(wàn)元抵押欠款，租期時(shí)間為 3年。如房屋有損壞照價(jià)賠償，不得轉(zhuǎn)讓他人居住。 甲方： 乙方： 2021年 11 月 7 日