【正文】 乙方及時(shí)清付租賃期間所使用的水、電、煤、有線電視、清掃費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。 七、甲乙雙方任何一方在租賃期內(nèi)解約，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，否則違約方應(yīng)支付對(duì)方違約金元。 九、本協(xié)議一式二份，經(jīng)雙方簽字即生效。 第二條房屋用途 該房屋用途為居住。 第三條租賃期限 租賃期限自年月日至年月日止。租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；如因市場(chǎng)變化或物價(jià)上漲等因素確需調(diào)整租金的，甲方應(yīng)提前 2 個(gè)月通知乙方，同等條件下，乙方具有該房屋優(yōu)先承租權(quán)。 第五條付款方式 乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（人民幣）元整。 第六條房屋交付期限 甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方使用。除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。 第八條維修管護(hù)責(zé)任 租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè) 施進(jìn)行定期檢查、管護(hù)，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。 第九條裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)約定 乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu) 和裝修或設(shè)臵對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。 第十條房屋租賃期間有關(guān)費(fèi)用 在房屋租賃期間，水、電、煤氣、供暖等費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任。 第十一條租賃期滿 租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先將該房屋租賃給乙方，并續(xù)簽租賃合同。 第十三條合同終止 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 2 個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。 第十五條違約責(zé)任 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按須向?qū)Ψ浇患{租金的 50％作為違約金。 第十六條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 第十九條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。（甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成書面仲 裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。 甲方（蓋章）：代表人： 方（蓋章）：代表人：年月日乙篇二：房屋租賃協(xié)議文本 物業(yè)租賃合同 甲方： 電話： 傳真： 通信地址： 郵政編碼： 乙方： 電話： 傳真： 通信地址： 郵政編碼：合同編號(hào)：合同簽訂地：合同簽署日期： 2021 年月 日 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將物業(yè)出租給乙方相關(guān)事宜，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。 租賃面積：經(jīng)雙方確認(rèn)本合同物業(yè)租賃面積（即計(jì)租面積）為24695平方米（含公共分?jǐn)偯娣e）（紅線圖見(jiàn)附件一）。 租賃期限：自 2021 年月日起至年月日止。在未辦理用電增容的情況下，乙方在使用過(guò)程中不得超過(guò)配備用電負(fù)荷，否則，所引起的一切后果由乙方承擔(dān)。 二、租賃相關(guān)費(fèi)用及支付方式 本物業(yè)裝修期自 2021 年月日至年月日，共月，期間甲方免收乙方租金和電力設(shè)施維護(hù)費(fèi) 年月日起，乙方須按時(shí)足額向甲方繳納該物業(yè)租金。租賃期內(nèi)，乙方在租賃物業(yè)、經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用（包括清潔費(fèi)、通訊費(fèi)、稅費(fèi)等）應(yīng)自行足額繳納。物業(yè)管理費(fèi)、電力設(shè)施維護(hù)費(fèi)含園區(qū)公共設(shè)施維護(hù)、公共衛(wèi)生、綠化管養(yǎng)、路燈照明、園區(qū)保安等費(fèi)用，不含工業(yè)垃圾處理及本物業(yè)設(shè)施維修、維護(hù)費(fèi)用。 租賃期內(nèi)，租金、物業(yè)管理費(fèi)和電力設(shè)施維護(hù)費(fèi)每三年環(huán)比遞增 10%。 租賃期內(nèi)，乙方須自行支付該物業(yè)在使用過(guò)程中所產(chǎn)生的所有費(fèi)用（包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)、環(huán)保排污費(fèi)、垃圾處理費(fèi)、稅費(fèi)及其它衛(wèi)生、環(huán)保、消防、治安等部門按規(guī)定收取的費(fèi)用、罰款等）。因未按時(shí)交納上述費(fèi)用所造成的損失及后果由乙方自行承擔(dān)。乙方逾期未交付或不足額交付保證金，則視為乙方違約，甲方有權(quán)單方解除本合同，有權(quán)將出租物業(yè)向第 三方出租。 租賃保證金在租賃期內(nèi)不計(jì)算利息。 四、雙方的權(quán)利與義務(wù) 甲方保證其對(duì)租賃物業(yè)有權(quán)進(jìn)行出租。 乙方對(duì)該物業(yè)進(jìn)行裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)及環(huán)境有影響的設(shè)備，其裝修或設(shè)置方案須先征得甲方書面同意。乙方應(yīng)承擔(dān)該物業(yè)室內(nèi)裝修及增