【正文】 字（蓋章 /畫押）之日起生效。 一、租賃物業(yè)基本情況 租賃物業(yè)：甲方同意將位于（下稱“物業(yè)”）以現(xiàn)狀出租給乙方。 租賃用途：該物業(yè)僅作酒店客房或公寓經(jīng)營使用。 現(xiàn)有配備用電最大負(fù)荷 :千瓦（ kw），若乙方有額外用電需求，在不影響其它租戶正常用電、征得甲方同意的情況下，可辦理用電增容、用電設(shè)施報建安裝，相關(guān)費用由乙方自行承擔(dān)。 乙方已對該物業(yè)作了充分了解，并同意按現(xiàn)狀承租該物業(yè)。租金收費標(biāo)準(zhǔn)為：每月人民幣萬仟佰拾元角整（小寫：￥元 /月）。 年月日起，乙方須按第一年整年繳納，以后每半年繳納向甲方繳納物業(yè)管理費和電力設(shè)施維護費。其中，物業(yè)管理費為每月萬仟佰拾元角整（小寫：￥元 /月）；電力設(shè)施維護費為每月萬仟佰拾元角整（小寫： ￥元 /月），即乙方每月應(yīng)繳納的物業(yè)管理費和電力設(shè)施維護費合計人民幣萬仟佰拾元角整（小寫：￥元 /月）。（詳見附件三） 乙方應(yīng)于房租到期 15 日前以銀行匯款方式向甲方支付該月租金、物業(yè)管理費和電力設(shè)施維護費，如遇公眾假期可順延至假期結(jié)束之日起的第三日。上述費用由乙方直接交予有關(guān)收費單位或由甲方代收代付。 三、租賃保 證金 本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，乙方須以銀行匯款方式向甲方交付本合同項下物業(yè)的租賃保證金（相當(dāng)于 3 個月的租金、物業(yè)管理費和電力設(shè)施維護費總額）共計人民幣拾萬仟元整（小寫： ￥元）。租賃期內(nèi)，保證金由甲方保管，甲方收取租賃保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。乙方無違約的，在租賃合同終止并結(jié)清乙方應(yīng)繳費用后 15 天內(nèi)，甲方應(yīng)將租賃保證金無息退還給乙方 ，乙方退還租賃保證金的，須攜帶收款憑證原件，否則甲方有權(quán)不予退還。乙方不得擅自改變租賃房屋的使用用途。在裝修或安裝設(shè)備時，不得損壞該物業(yè)的主體結(jié)構(gòu)、主要設(shè)備及外墻。 乙方須按時如數(shù)繳交租金及相關(guān)費用給甲方。 乙方須遵守由甲方或園區(qū)物業(yè)管理公司制定的園區(qū)管理辦法，甲方有權(quán)對租賃物業(yè)經(jīng)營生產(chǎn)活動進行統(tǒng) 一、有序的管理、監(jiān)督和檢查，并有權(quán)配合執(zhí)法部門對乙方違規(guī)行為做出處理。 該物業(yè)必須為乙方自主經(jīng)營，不得直接或變相通過轉(zhuǎn)讓、發(fā)包、分包等方式將該物業(yè)的整體或部分轉(zhuǎn)租、分租予第三方進行經(jīng)營。該物業(yè)內(nèi)的人身、財產(chǎn)安全均由乙方負(fù)責(zé)，由于乙方或第三方原因?qū)е缕渌飿I(yè)出現(xiàn)失竊、火災(zāi)等人身傷亡及財產(chǎn)損失的情況的，均由乙方負(fù)責(zé)。 本物業(yè)外立面裝修等改造方案應(yīng)符合園區(qū)統(tǒng)一風(fēng)格 和要求（要求包括但不限于：走廊與陽臺外墻封玻璃窗、出入口在園區(qū)南門側(cè)外設(shè)置、首層與二層建墻與園區(qū)分隔等），改造方案需經(jīng)甲方同意方可動工，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。 1租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)辦理該物業(yè)的意外、商業(yè)等保險事宜，并承擔(dān)保險費用。 租賃期屆滿 (或合同終止、解除 )，乙方投資的構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施等該物業(yè)范圍內(nèi)的一切不可移動的設(shè)施、設(shè)備及裝修 (包括由乙方后期加裝并嵌固于墻體的設(shè)備裝置及裝飾如：隔墻、窗、燈具、門及其它拆卸后會損壞室內(nèi)狀況的物件等 )均無償歸甲方所有。 租賃期屆滿 (或合同終止、解除 )，乙方應(yīng)提前一個月向甲方提交書面撤場方案（該方案應(yīng)當(dāng)詳細(xì)列明搬遷物品清單、搬 遷時間等），甲方審查同意后，乙方應(yīng)按時搬出全部物品。自合同終止或解除之日起 15 日后租賃物業(yè)內(nèi)如仍有物品， 則視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方全權(quán)處理。 租賃期屆滿 (或合同終止、解除 )后 7 天內(nèi)，乙方拒不交還承租物業(yè)的，甲方有權(quán)采取停水、停電等一切措施阻止乙方繼續(xù)使用該物業(yè)。乙方除應(yīng)按雙倍標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付逾期占用期間的租金及物業(yè)管理費等費用外，尚須賠償甲方因此遭受的一切經(jīng)濟損失。乙方應(yīng)合理、安全地使用本合同項下的物業(yè)及其公用附屬設(shè)施。對乙方自行裝修裝飾或添置設(shè)備的維修、日常養(yǎng)護義務(wù)、安全責(zé)任、產(chǎn)生的相關(guān)費用等，由乙方承擔(dān)。其圖紙及裝修、添附方案應(yīng)當(dāng)滿足以下條件： （ 1）不得損害租賃物業(yè)的主體結(jié)構(gòu)，影響房屋安全； （ 2）符合包括但 不限于消防、規(guī)劃、建設(shè)、環(huán)保、衛(wèi)生、安監(jiān)、質(zhì)監(jiān)等方面的法律法規(guī)、政策規(guī)定及相關(guān)行政主管部門的要求。未經(jīng)批準(zhǔn)私自改造的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)予以配合。 為保證園區(qū)整體景觀效果，凡乙方加裝影響樓層外立面效果的裝修裝飾（如外墻漆、防雨棚、燈箱廣告牌等），須先與甲方協(xié)商，經(jīng)甲方同意后方可按要求施 工。 租賃期滿或乙方單方解除合同或甲方根據(jù)本合同約定解除合同后，乙方對租賃物業(yè)進行裝修、添附而產(chǎn)生的添附物（包括但不限于：租賃物業(yè)內(nèi)的水、電、氣、消防等設(shè)施，以及其他所有因拆除損壞租賃物業(yè)建筑外觀或正常使用的物品或內(nèi)外裝修）無償歸甲方所有。裝修施工若需鉆孔、打墻、使用電鋸等產(chǎn)生噪音、震動、風(fēng)塵、異味的施工 項目，應(yīng)提前 3 個工作日將施篇三：房屋租賃合同范本 房屋租賃合同 甲方： (出租方 )乙方： (承租方 )甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下出租協(xié)議書： 一、被租房屋為 二、租賃期限。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前 10 日內(nèi)，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。乙方需預(yù)付水電費押金 500 元。 四、租賃期房屋的修繕。 五、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟、民事等糾紛，甲方概不負(fù)責(zé)。 第五篇：房屋租 賃合同協(xié)議書 房屋租賃合同協(xié)議書 甲方：明建軍（男）出生于 1977 年 7 月 3 日，家住安陸市府城街道辦事處中山社區(qū) 17 號。每月房租費 500 元，一年為 6000 元，抵押女兒的生活費 3 萬元。水電費、閉路由自己承擔(dān)。如以上協(xié)議合同書雙方簽字生