租賃房屋轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書(shū)-閱讀頁(yè)
2024-09-02 15:10本頁(yè)面
【正文】 租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。 64 在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。 65 乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書(shū)面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。 八、解除本合同的條例 81 在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的 2 倍向乙方支付違約金。但下列情況除外： (一 )該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的 。 (三 )該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的 。 82 甲、乙雙方同意，有上述情形之一的，一方可書(shū)面通知另一方解除本合同。給對(duì)方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。若甲方未損害房屋設(shè)施，符合退還押金的條件，甲方所交納的押金 (兩室一廳中一室，押金 650 元整 )，出租人予以退還。 本合同一式兩份。 甲方 (簽章 )： 乙方 (簽章 )： 年 月 日 年 月 日 房屋租賃轉(zhuǎn)讓協(xié)議參考 甲方： 乙方： 甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議： 一、乙方租用甲方座落在 __渡假村 __組團(tuán)內(nèi) __樓房 __棟，建筑面積為 __平方米。 二、租用期限內(nèi)房屋租金為 __人民幣 (含建筑稅 )。本合同生效后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的 60%為 __萬(wàn)元，房屋驗(yàn)收合格后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額。 四、租用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 六、乙方所租用房屋，在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。 八、乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。 ，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金 (即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租 期年數(shù) )，并一次性支付違約罰金 __萬(wàn)元人民幣 (自違約之日起三十天內(nèi)付清 )。 十、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租 (賣 )給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購(gòu)置權(quán)，并無(wú)需另行支付購(gòu)房款，同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過(guò)戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 十二、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋。如在租賃期限內(nèi)如遇與國(guó)家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時(shí)，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租。 十五、本合同一式九份。副本六份，雙 方各執(zhí)三份。 十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。 十七、本合同附件 (由甲方提供
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