【正文】 關證明文件向有關房屋管理部門申請登記備案。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的 10％向乙方加收滯納金。 第十七條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。 第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。） 第二十條本合同一式 3 份，甲、雙方各執(zhí) 1 份，房屋管理部門備案 1 份，自簽字（蓋章 /畫押）之日起生效。 一、租賃物業(yè)基本情況 租賃物業(yè)：甲方同意將位于（下稱“物業(yè)”）以現狀出租給乙方。 租賃用途：該物業(yè)僅作酒店客房或公寓經營使用。 現有配備用電最大負荷 :千瓦（ kw），若乙方有額外用電需求，在不影響其它租戶正常用電、征得甲方同意的情況下，可辦理用電增容、用電設施報建安裝，相關費用由乙方自行承擔。 乙方已對該物業(yè)作了充分了解，并同意按現狀承租該物業(yè)。租金收費標準為：每月人民幣萬仟佰拾元角整（小寫：￥元 /月）。 年月日起，乙方須按第一年整年繳納，以后每半年繳納向甲方繳納物業(yè)管理費和電力設施維護費。其中，物業(yè)管理費為每月萬仟佰拾元角整（小寫：￥元 /月）；電力設施維護費為每月萬仟佰拾元角整（小寫： ￥元 /月），即乙方每月應繳納的物業(yè)管理費和電力設施維護費合計人民幣萬仟佰拾元角整（小寫：￥元 /月）。（詳見附件三） 乙方應于房租到期 15 日前以銀行匯款方式向甲方支付該月租金、物業(yè)管理費和電力設施維護費，如遇公眾假期可順延至假期結束之日起的第三日。上述費用由乙方直接交予有關收費單位或由甲方代收代付。 三、租賃保證金 本合同簽訂之日起五個工作日內，乙方須以銀行匯款方式向甲方交付本合同項下物業(yè)的租賃保證金（相當于 3 個月的租金、物業(yè)管理費和電力設施維護費總額）共計人民幣拾萬仟元整（小寫： ￥元）。租賃期內，保證金由甲方保管，甲方收取租賃保證金后應向乙方開具收款憑證。乙方無違約的，在租賃合同終止并結清乙方應繳費用后 15 天內，甲方應將租賃保證金無息退還給乙方，乙方退還租賃保證金的，須攜帶收款憑證原件，否則甲方有權不予退還。乙方不得擅自改變租賃房屋的使用用途。在裝修或安裝設備時，不得損壞該物業(yè)的主體結構、主要設備及外墻。 乙方須按時如數繳交租金及相關費用給甲方。 乙方須遵守由甲方或園區(qū)物業(yè)管理公司制定的園區(qū)管理辦 法，甲方有權對租賃物業(yè)經營生產活動進行統(tǒng) 一、有序的管理、監(jiān)督和檢查，并有權配合執(zhí)法部門對乙方違規(guī)行為做出處理。 該物業(yè)必須為乙方自主經營，不得直接或變相通過轉讓、發(fā)包、分包等方式將該物業(yè)的整體或部分轉租、分租予第三方進行經營。該物業(yè)內的人身、財產安全均由乙方負 責，由于乙方或第三方原因導致其他物業(yè)出現失竊、火災等人身傷亡及財產損失的情況的，均由乙方負責。 本物業(yè)外立面裝修等改造方案應符合園區(qū)統(tǒng)一風格和要求（要求包括但不限于：走廊與陽臺外墻封玻璃窗、出入口在園區(qū)南門側外設置、首層與二層建墻與園區(qū)分隔等），改造方案需經甲方同意方可動工，相關費用由乙方承擔。 1租賃期內，乙方負責辦理該物業(yè)的意外、商業(yè)等保險事宜，并承擔保險費用。 租賃期屆滿 (或合同終止、解除 )，乙方投資的構筑物及其附屬設施等該物業(yè)范圍內的一切不可移動的設施、設備及裝修 (包括由乙方后期加裝并嵌固于墻體的設備裝置及裝飾如：隔墻、窗、燈具、門及其它拆卸后會損壞室內狀況的物件等 )均無償歸甲方所有。 租賃期屆滿 (或合同終止、解除 )，乙方應提前一個月向甲方提交書面撤場方案（該方案應當詳細列明搬遷物品清單、搬遷時 間等），甲方審查同意后，乙方應按時搬出全部物品。自合同終止或解除之日起 15 日后租賃物業(yè)內如仍有物品， 則視為乙方放棄所有權，由甲方全權處理。 租賃期屆滿 (或合同終止、解除 )后 7 天內，乙方拒不交還承租物業(yè)的，甲方有權采取停水、停電等一切措施阻止乙方繼續(xù)使用該物業(yè)。乙方除應按雙倍標準向甲方支付逾期占用期間的租金及物業(yè)管理費等費用外，尚須賠償甲方因此遭受的一切經濟損失。 乙方應合理、安全地使用本合同項下的物業(yè)及其公用附屬設施。對乙方自行裝修裝飾或添置設備的維修、日常養(yǎng)護義務、安全責任、產生的相關費用等，由乙方承擔。其圖紙及裝修、添附方案應當滿足以下條件： （ 1）不得損害租賃物業(yè)的主體結構，影響房屋安全； （ 2）符合包括但不限于消防、規(guī)劃、建設、環(huán)保、衛(wèi)生、安監(jiān)、質監(jiān)等方面的法律法規(guī)、政策規(guī)定及相關行政主管部門的要求。未經批準私自改造的，甲方有權要求乙方恢復原狀，乙方應予以配合。 為保證園區(qū)整體景觀效果，凡乙方加裝影響樓層外立面效果的裝修裝飾（如外墻漆、防雨棚、燈箱廣告牌等），須先與甲方協(xié)商，經甲方同意后方可按要求施工。 租賃期滿或乙方單方解除合同或甲方根據本合同約定解除合同后，乙方對租賃物業(yè)進行裝修、添附而產生的添附物（包括但不限于：租賃物業(yè)內的水、電、氣、消防等設施，以及其他所有因拆除損壞租賃物業(yè)建筑外觀或正常使用的物品或內外裝修）無償歸甲方所有。裝修施工若需鉆孔、打墻、使用電鋸等產生噪音、震動、風塵、異味的施工項目，應提前 3 個工作日將施篇三：房屋租賃合同范本 房屋租賃合同 甲方： (出租方 )乙方： (承租方 )甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據《合同法》的有關規(guī)定，簽訂以下出租協(xié)議書： 一、被租房屋為 二、租賃期限。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權，乙方必須在合同到期前 10 日內，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權處理，甲方有權另行發(fā)包。乙方需預付水電費押金 500 元。 四、租賃期房屋的修繕。 五、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經濟、民事等糾紛，甲方概不負責。 第四篇：房屋租賃合同協(xié)議書 房屋租賃合同協(xié)議書 甲方：明建軍（男）出生于 1977 年 7 月 3 日，家住安陸市府城街道辦事處中山社區(qū) 17 號。每月房租費 500 元，一年為 6000 元，抵押女兒的生活費 3 萬元。水電費、閉路由自己承擔。如以上協(xié)議合同書雙方簽字生效。 承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋： 1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的 。 1 個星期的。第二條租金和租金的交納期限 由出租人和承租人協(xié)商確定，租金按照皖西中學的自然學期（半年時間內）交納，每學期租金為人民幣： 元（大寫： 元）。承租人根據常住人口，每人每月需交納水費壹拾元（合計：人民幣： 元），電費按每度人民幣壹元據實收取。 第三條 出租人與承租人的變更 ，須在 3 個月前通知承租人。 ，必須事先征得出租人同意，如果出租人不同意，則不允許承租人與第三人互換住房。 ，除仍應及時如數補交外，應支付違約金 _________元。如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。承租人應妥善保護承租房屋內的設施（水、電、門、窗、家具等），如有損害，需按價賠償。本合同一式 2 份，甲方（出租人）、乙方（承租人）各執(zhí)