【正文】 同協(xié)商，并最終確定管線位置。 、施工圖設(shè)計(jì)說(shuō)明、設(shè)計(jì)圖紙、主要設(shè)備表、計(jì)算書(shū)。 房間內(nèi)布置的暖氣片靠窗或設(shè)計(jì)有靠外墻壁掛空調(diào)機(jī)時(shí)，要特別注意避免妨礙窗簾使用。同時(shí)注意電氣設(shè)備用房的防水、防潮要求。 底層商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)給水由市政管網(wǎng)直供，設(shè)室外集中水表井，住宅給水由市政管網(wǎng)直供或小區(qū)水泵房加壓供水設(shè)備提供。 ，內(nèi)設(shè)給水設(shè)備，各樓合用水泵房。施工圖中需注明材質(zhì)及參數(shù)，并注明施工完后以紅、藍(lán)油漆標(biāo)明管道走向，以避免二次破壞。每戶設(shè)一個(gè)濟(jì)南市自來(lái)水公司一戶一表要求的有線遠(yuǎn)傳集抄水表，水表置于每層管道井內(nèi)。 “第 ”設(shè)備各類管材使用要求進(jìn)行設(shè)計(jì)。 有車庫(kù)的應(yīng)在車庫(kù)通樓座的每個(gè)單元門(mén)口附近設(shè)計(jì)中水專 用沖洗水嘴且應(yīng)考慮排水措施。室內(nèi)污廢水重力自流排入室外污水管，地下室污廢水采用潛水排污泵提升至室外污水管。 排水立管應(yīng)每層設(shè)置檢修口，按照規(guī)范應(yīng)設(shè)置清掃口的應(yīng)為地上式 。 。各樓污水經(jīng)化糞池處理后排入小區(qū)生活污水管網(wǎng)收集入污水處理站。給、排水點(diǎn) 的詳細(xì)位置、敷設(shè)方式應(yīng)在水施圖上標(biāo)注出來(lái)。 ，洗衣機(jī)采用下帶存水彎直通地漏。 、型號(hào)及參數(shù)。立管底部彎頭處至外墻采用機(jī)制鑄鐵管卡箍連接，室外埋地至污水井部分采用機(jī)制鑄鐵管承插連接。 、空調(diào)水通過(guò)迎水板散排至樓前綠化帶。 雨、污水及給水管井盡量設(shè)置于綠化帶或硬化路面中 ,盡量避免設(shè)計(jì)在住戶花園內(nèi)、住宅單元的入口處等主要公共地段，雨、污水井位不得一半位于綠地，一半位于硬地，場(chǎng)地排水須依據(jù)環(huán)xxx 公司 施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū) 16 境設(shè)計(jì)進(jìn)行。小區(qū)圍墻及入口設(shè)計(jì)考慮市區(qū)道路雨水入侵小區(qū)。 ，如建筑平面凹槽內(nèi)， 戶內(nèi)不允許設(shè)雨水立管， 以增大戶內(nèi)有效使用面積和降低噪音，具體設(shè)計(jì)與甲方協(xié)商確定。 （或坐標(biāo)）、距離、檢查井、化糞池型號(hào)。 ，將排水管道的檢查井編號(hào) 、井距，管徑、坡度，地面設(shè)計(jì)標(biāo)高、管內(nèi)底標(biāo)高等寫(xiě)在表內(nèi)。 雨污水井采用磚砌檢查井，井深大于 2米跌水井采用混凝土檢查井，井蓋采用鑄鐵井蓋，車行道采用重型鑄鐵井蓋，井蓋有“中海地產(chǎn)”標(biāo)識(shí)。 、管道位置，列出主要設(shè)備材料表，標(biāo)出設(shè)備型號(hào)和規(guī)格、管徑、閥件。 。 、水池的詳圖應(yīng)繪制出進(jìn)水、出水、溢水、泄水、透氣等各種管道平面、剖面圖及系統(tǒng)軸測(cè)圖及詳圖，標(biāo)注管徑、標(biāo)高、最高水位、最低水位及儲(chǔ)水容積。 廚房、衛(wèi)生間預(yù)埋生活熱水管道。設(shè)置廚房的，應(yīng)在總圖中考慮隔油池的 設(shè)xxx 公司 施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū) 17 置，餐飲或廚房位置應(yīng)有排含油污水管預(yù)留接口。 消防水系統(tǒng)： 、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)。 本小區(qū)各樓內(nèi)消防系統(tǒng)合為一個(gè)大系統(tǒng)，管網(wǎng)綜合設(shè)計(jì)；設(shè)一個(gè)高位消防水箱，具體方案應(yīng)與甲方共同協(xié)商后確定。 ，濕式報(bào)警閥前管道連接成環(huán)狀管網(wǎng)， 濕式報(bào)警閥、末端試水處需考慮排水管道或地漏。 ：采用鍍鋅鋼管，套絲或卡箍連接，室外三油兩布防腐，室內(nèi)橡塑保溫，外包 PAP。規(guī)范允許的情況下盡量不設(shè)單獨(dú)的送風(fēng)系統(tǒng)，考慮采用車道補(bǔ)風(fēng)。建議采用傳統(tǒng)的鍍鋅鋼板風(fēng)管，機(jī)械風(fēng)機(jī)方案。水箱間、電梯機(jī)房設(shè)機(jī)械排風(fēng)，自然進(jìn)風(fēng)。 根據(jù)車庫(kù)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)擋煙垂壁。同時(shí)應(yīng)繪制出風(fēng)管、水管、風(fēng)口、設(shè)備等與建筑物、梁、板、柱及地面的尺寸關(guān)系，并注明風(fēng)管、風(fēng)口、水管等的尺寸及標(biāo)高，氣流方向及詳圖索引編號(hào)。標(biāo)注機(jī)房?jī)?nèi)所有設(shè)備、管道附件的位置。結(jié)合有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范，空調(diào)洞與空調(diào)插座位置相適應(yīng)，并在同一方位，分體空調(diào)室內(nèi)機(jī)避免對(duì)床直吹，盡量減少內(nèi)外墻面暴露較長(zhǎng)段空調(diào)管 ,并防止冷凝水倒流。 換熱站 位置依據(jù)項(xiàng)目環(huán)評(píng)報(bào)告要求設(shè)置 ，按照每 10萬(wàn)平方米供熱面積設(shè)置一座換熱站設(shè)計(jì)。 采暖系統(tǒng)形式：為暖氣片采暖方式， 暖氣片進(jìn)出水閥門(mén) DN15，熱表安裝于管道井內(nèi)，分戶計(jì)量，戶內(nèi)采暖管道敷設(shè)于墊層中。 應(yīng)標(biāo)注衛(wèi)生間反坎做法及暖氣片安裝大樣圖， 應(yīng)充分考慮暗敷管出地面與散熱器的連結(jié)處的尺寸，并在圖紙中注明要求施工完后以紅、藍(lán)油漆標(biāo)明管道走向，以避免二次破壞。 非特殊情況不考慮風(fēng)管穿梁或剪力墻，如必須，則要求結(jié)構(gòu)專業(yè)進(jìn)行加固，風(fēng)管穿梁、穿剪力墻的洞應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注在圖中，并要求同時(shí)標(biāo)注在結(jié)構(gòu)圖中。 ，不能露天安裝，給建筑提條件。 設(shè)備各類管材使用要求 物業(yè)類型 系統(tǒng)名稱 部位 材料名稱 說(shuō)明 備注 高層 給水 立管 襯塑鋼管 支管 PPR冷、 PB熱水管 冷水 熱水 排水 立管 UPVC螺旋消音管 支管 UPVC管 室外保溫外設(shè) PAP保護(hù)層 地下室及出戶、透氣管 鑄鐵管 地下室橡塑海棉防結(jié)露保溫，外設(shè) PAP保護(hù)層 機(jī)械排水 鍍鋅鋼管 采暖 干管 焊接鋼管或鍍鋅鋼管 管井及地下室加筋鋁箔巖棉保溫 xxx 公司 施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū) 19 支管 PB 管 消火栓 鍍鋅鋼管 管徑小于 100mm采用絲扣連接，大于等于 100mm采用卡箍連接；管道井、地下層、樓梯間、前室、機(jī)房層消防管采用橡塑保溫，外設(shè) PAP保護(hù)層，吊頂內(nèi)不設(shè) PAP。 地庫(kù) 通風(fēng)防排煙 鍍鋅鋼板 排風(fēng)、排煙管道采用鍍鋅鋼板制作，法蘭連接。 消火栓管道 鍍鋅鋼管 管徑小于 100mm采用絲扣連接，大于等于 100mm采用卡箍連接；消防管采用橡塑保溫，外設(shè) PAP保護(hù)層，吊頂內(nèi)不設(shè) PAP。 采暖管道 焊接鋼管、無(wú)縫鋼管 管道采用加筋鋁箔巖棉保溫。 強(qiáng)電部分 統(tǒng)一規(guī)劃整個(gè)小區(qū)（含住宅部分、配套公建）的總用電負(fù)荷和配電方式， 整個(gè)小區(qū)考慮兩路10KV高壓電源進(jìn)線，整個(gè)小區(qū)的供電方案（包括中心配電站，高低壓變配電室，各樓棟低壓配電室xxx 公司 施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū) 20 及進(jìn)線方式等）應(yīng)與甲方溝通后確定。 （包括樓層數(shù)、建筑高度、各層用途、建筑定性等）； 供配電系統(tǒng)應(yīng)綜合考慮濟(jì)南市供電局一戶一表的相關(guān)要求，對(duì)計(jì)量方式和配線方式進(jìn)行設(shè)計(jì)。 ． 5電氣施工圖與建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備等專業(yè)密切配合，應(yīng)避免建筑尺寸安裝不下設(shè)備，電氣與設(shè)備位置矛盾的情況。 設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括圖紙目錄、施工圖設(shè)計(jì)說(shuō)明、設(shè)計(jì)圖紙、主要設(shè)備表、計(jì)算書(shū)，同時(shí)設(shè)計(jì)畫(huà)出泵房，換熱站，變配電室等配套機(jī)房和相應(yīng)管理用房的照明用電施工圖。 。 ，盡量避開(kāi)一層主通道。 。應(yīng)畫(huà)出強(qiáng)弱電井內(nèi)設(shè)備、管線（橋架）的布局大樣圖，強(qiáng)弱電井尺寸要保證設(shè)備、橋架的安裝和檢xxx 公司 施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū) 21 修空間。樓梯間、地下室、走廊設(shè)半圓吸頂燈，聲光控開(kāi)關(guān)控制，層高 米以上地下室走廊設(shè)壁燈。 所有配電室、換熱站安裝燈具要求為防爆燈具，且各房間內(nèi)需要設(shè)置應(yīng)急照明。 強(qiáng)弱電預(yù)埋管地下部分采用焊接鋼管；消防報(bào)警全部采用焊接鋼管， 其他采用 PVC 穿線管，壁厚滿足質(zhì)監(jiān)部門(mén)要求，照明采用 PVC20剛性阻燃塑料管。 、電梯、消防設(shè)備采用雙電源供電；大堂內(nèi)的電氣設(shè)備，如消防警鈴、煙感器、安全指示燈等的安裝位置避免位于主墻面上并應(yīng)與大堂裝修結(jié)合，必要時(shí)應(yīng)根據(jù)大堂裝修的要求進(jìn)行調(diào)整，保證整體效果協(xié)調(diào)統(tǒng)一。每戶設(shè)戶內(nèi)配電箱，回路數(shù)詳見(jiàn)系統(tǒng)配置表。 ，在頂板上預(yù)留換氣扇電源，白蓋板封閉； 結(jié)合有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范，空調(diào)插座位置與空調(diào)洞相適應(yīng)。同時(shí)應(yīng)考慮與散熱器、洗手盆、淋浴器等設(shè)備的相對(duì)位置。 ，并在相關(guān)連結(jié)設(shè)備的相應(yīng)位置設(shè)置連接線出口。避雷網(wǎng)采用 Φ10 熱鍍鋅圓鋼，暗敷 Φ12 熱鍍鋅圓鋼， 按防雷級(jí)別要求對(duì)室外太陽(yáng)能掛板、空調(diào)室外機(jī)欄桿做防側(cè)擊雷預(yù)留 ，屋面突出物設(shè)避雷針， 采用屋面不銹鋼欄桿兼做避雷網(wǎng)時(shí)應(yīng)注明焊接方式并對(duì)欄桿壁厚做出要求提土建設(shè)計(jì) 。 、過(guò)載及 超高水位報(bào)警 功能。地下室設(shè)獨(dú)立的電信間。 a每戶按一部電話設(shè)計(jì)，光纖到戶； b每戶在客廳和主臥室的合適位置各設(shè)一電話插座，各插座均由多媒體接線箱發(fā)散配線敷設(shè)； a 小區(qū)按數(shù)字有線電視系統(tǒng)進(jìn)行設(shè)計(jì)，線纜及設(shè)備的設(shè)計(jì)應(yīng)滿足濟(jì)南有線電視 部門(mén)的相關(guān)要求，各樓總進(jìn)線預(yù)留橋架。 a本系統(tǒng)考慮光纖到戶，由電信間光纖配線架沿水平、豎向橋架直接入戶至多媒體接線箱； b每戶客廳（電視點(diǎn)位相鄰）、主臥、書(shū)房（次臥室）各設(shè)一信息點(diǎn)； a 在每樓每單元入口、地下室出入口處設(shè)可視對(duì)講主機(jī)，每戶設(shè)一可視對(duì)講分機(jī)，室內(nèi)分機(jī)為壁掛式安裝，需預(yù)留接線盒，應(yīng)標(biāo)明接線盒的尺寸和安裝高度；每戶設(shè)緊急求助按扭和可 燃?xì)怏w探測(cè)報(bào)警器各一個(gè)，并連接至對(duì)講分機(jī)，可實(shí)現(xiàn)報(bào)警到物業(yè)管理中心的功能； b 單元門(mén)對(duì)講主機(jī)、室內(nèi)對(duì)講分機(jī)預(yù)留位置須清楚標(biāo)識(shí)，對(duì)講主機(jī)以攝像頭為準(zhǔn)距地 米，對(duì)講分機(jī)與燈具開(kāi)關(guān)底平。 c大堂、進(jìn)出屋面天臺(tái)及地下車庫(kù)入樓處 的門(mén)禁控制采用 IC卡門(mén)禁控制系統(tǒng)，預(yù)留門(mén)禁控制器的安裝位置。 d可燃?xì)怏w探測(cè)器設(shè)于廚房， 緊急求救按鈕安裝于客廳 。 b 消防監(jiān)控中心的位置設(shè)置在滿足消防規(guī)范要求的同時(shí)，應(yīng)結(jié)合本項(xiàng)目的特點(diǎn)， 考慮小區(qū)智能化管理中心和消防監(jiān)控中心盡量同室設(shè)置 ，盡量選擇地下一樓或半地下室。 c各層公共部位均設(shè)置感煙探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警按鈕（帶消防電話插孔），消火栓按鈕、聲光報(bào)警器。 e電氣管理室，防排煙機(jī)房及消防電梯機(jī)房設(shè)置消防電話分機(jī)。 弱電管道井 (配電間 )內(nèi)各箱體、管道、橋架應(yīng)布局合理，并根據(jù)各井道（配電間）內(nèi)布置設(shè)備的不同分別畫(huà)出布置大樣圖。 、一層大堂、車庫(kù)進(jìn)樓座出入口電梯前室、電梯轎箱內(nèi)設(shè)置監(jiān)控?cái)z像機(jī)。所設(shè)計(jì)每棟單體都應(yīng)該有設(shè)備及主要材料表。電氣豎井應(yīng)有平面布置放大圖（有電氣設(shè)備安裝的明確尺寸標(biāo)注）。（施工中其他專業(yè)圖紙調(diào)整，電氣圖紙作相應(yīng)調(diào)整。 圖設(shè) 計(jì)時(shí)應(yīng)提供主要電氣設(shè)備及線路的選擇及計(jì)算過(guò)程資料；提供負(fù)荷計(jì)算方法及計(jì)算系數(shù)的取值依據(jù)；提供干線及支線導(dǎo)線截面選擇依據(jù)及各種校正系數(shù)的取值。 校驗(yàn)并注明最大負(fù)荷最長(zhǎng)線路末端的電壓損失值，確保符合規(guī)范要求。 提供變壓器負(fù)荷計(jì)算、無(wú)功補(bǔ)償計(jì)算、各種計(jì)算系數(shù)的取值及確定變壓器容量；電氣總圖變配電房應(yīng)盡量考慮在負(fù)荷 中心位置。 2. 修改變更通知應(yīng)確保知會(huì)，各方面工種認(rèn)可，以避免建筑條件圖修改后其它專業(yè)仍延用舊圖，或有的專業(yè)未能及時(shí)了解到其它專業(yè)的設(shè)計(jì)變動(dòng)，給將來(lái)的施工帶來(lái)不必要的返工。經(jīng)雙方認(rèn)可后，再提交相關(guān)專業(yè)。確認(rèn)之后在后期施工圖設(shè)計(jì)過(guò)程中各專業(yè)嚴(yán)格按確認(rèn)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)。 5. 工程施工開(kāi)始后，應(yīng)定期到現(xiàn)場(chǎng)查詢、了解工程情況。 6. 本工程擴(kuò)初圖不再另行出圖，為保證圖紙的質(zhì)量，貴方應(yīng) 按我方提供的設(shè)計(jì)時(shí)間節(jié)點(diǎn)按時(shí)提供中間交流白圖以及供我方內(nèi)審的白