【正文】 做上標(biāo)記，樣洞連成線，明確后方能施工。 施工員在進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)經(jīng)常教育工人，重視對(duì)地上、地下設(shè)施的保護(hù)，發(fā)現(xiàn)不明管線，不得擅自處理決定， 應(yīng)會(huì)同業(yè)主、監(jiān)理單位負(fù)責(zé) 人共同確定，方能決定具體操作方案。 做好防盜工作，如電纜暴露在外等應(yīng)采取防盜措施。 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)物業(yè)管理 資料庫 第五章 施工機(jī)械設(shè)備配備及布置 第一節(jié)、根據(jù)工程施工進(jìn)度計(jì)劃，并結(jié)合施工實(shí)際情況，做好機(jī)械配備選用及保養(yǎng)工作。 主要施工機(jī)械設(shè)備的布置表 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)物業(yè)管理 資料庫 第六章 施工技術(shù)方案及養(yǎng)護(hù)措施 施工質(zhì)量的好壞，是決定本工程質(zhì)量的關(guān)鍵，為了達(dá)到施工要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：就必須抓好以上幾個(gè)重要分項(xiàng)工程，前一個(gè)分項(xiàng)工程環(huán)節(jié) 為下一個(gè)工程環(huán)節(jié)負(fù)責(zé)，保證整個(gè)工程的完成。苗木是綠化的物房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)物業(yè)管理 資料庫 質(zhì)基礎(chǔ)，只有在選好優(yōu)質(zhì)苗木的基礎(chǔ)上，在起苗、運(yùn)輸、種植的各個(gè)環(huán)節(jié)上精心操作、一環(huán)扣一環(huán)，才能高質(zhì)量地完成綠化施工任務(wù)，達(dá)到高標(biāo)準(zhǔn)。 苗木采購 1）派專業(yè)技術(shù)人員，按本標(biāo) 段苗木技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行采購苗木，保證施工設(shè)計(jì)要求的規(guī)格，對(duì)達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的苗木做好標(biāo)記。 3）選購落葉喬木，必須保留三級(jí)以上叉枝，選擇常綠喬木必需有 樹冠，帶蓬種植，保持樹冠完整，切忌“殺頭”處理，切忌選用“殺頭”苗。 苗木起苗 起苗是決定樹木栽種是否成活的關(guān)鍵點(diǎn)，按采購已選定標(biāo)記的苗木進(jìn)行起苗 ，必須按規(guī)定技術(shù)要求執(zhí)行。 土球規(guī)格：胸徑在 3CM 以下的苗木、土球或根系規(guī)格取球徑 2030CM，胸徑在 410CM 的一般取胸徑的 810 倍，大樹取胸徑的 68 倍，特大樹要房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)物業(yè)管理 資料庫 確保成活和發(fā)后正常生長的情況下按實(shí)際情況而定。如不能及時(shí)栽種，必須進(jìn)行假植。 3）起苗后保持樹冠完整，修剪不超過原樹冠的 1/10，去除枯枝、病蟲枝為主。 2）運(yùn)輸前，對(duì)以上樹木用繩索綁扎樹冠，避免松散而被折斷樹枝。 4）樹木運(yùn)輸途中，車輛行駛宜平穩(wěn)，其根部必須放在汽車頭部位， 樹冠倒向車尾，疊放整齊，過重苗不要重疊。 5）樹木運(yùn)輸途中還要注意防雨，蓋好土球，防止土球吸水后而崩球，采用夜間運(yùn)輸，可避免日曬。 二、苗木種植換土工程 準(zhǔn)備工作 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)物業(yè)管理 資料庫 1）研究和審閱本標(biāo)段綠化工程設(shè)計(jì)施工圖，掌握設(shè)計(jì)內(nèi)容和各項(xiàng)技術(shù)要求，回填程序，向參加施工的人員進(jìn)行技術(shù)交底。 3）根據(jù)施工圖計(jì)算，確定場(chǎng)地內(nèi)種植樹木需要增加種植土的情況，以及清除雜物外運(yùn)的土方量，安排好施工進(jìn)度。取樣，送寧波市農(nóng)科院進(jìn)行化驗(yàn) PH值、容量、有機(jī)質(zhì)符合標(biāo)準(zhǔn)要求后，方可購入。 挖樹穴土方和運(yùn)入種植土 1）計(jì)算挖樹穴土方量，按照喬木植規(guī)范每個(gè)樹穴以園柱體為宜，垂直挖掘，穴深是穴徑的 2/3，上下口徑相等，樹穴直徑應(yīng)比土球直徑大 3040㎝ 以上，裸根苗樹穴直徑是根系寬度加 20 ㎝。 2）采用分層堆土法，挖穴時(shí)，把表土，心土分左右二邊分層堆放，而對(duì) 80 ㎝以下的底土進(jìn)行集中堆放，以便外運(yùn)。 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)物業(yè)管理 資料庫 三、種植工程的安排 根據(jù)本工程的設(shè)計(jì)，我們根據(jù)施工圖和設(shè)計(jì)要求 ，進(jìn)行合理安排，才能制定出切合實(shí)際的綠化施工技術(shù)方案。 本標(biāo)段種植種類園林植物品種多，有不同的規(guī)格要求，我們?cè)诎才欧N植樹木順序上，從上到下，從大到小的層次綠化，采用先種大樹， 大喬木 —— 亞喬木 —— 大灌木，再種 小灌木 —— 開花地被、地被、花境、濕生地被—— 草坪。圖中比例尺定點(diǎn)放線，圖中末標(biāo)明尺寸的種植，按圖比例依實(shí)放線定點(diǎn)，施工圖上圓心為栽植點(diǎn)，圓之直徑為成年樹冠直徑，灌叢輪廓線內(nèi)為灌木種植范圍。 挖掘種植穴 1）根據(jù)所定栽植點(diǎn)為中心，沿四周向下挖種植穴，樹穴挖成圓 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)物業(yè)管理 資料庫 柱體， 垂直挖掘，穴深是穴徑的 2/3，上下口徑酢。 2）派專人負(fù)責(zé)檢查種植穴質(zhì)量。 3）挖種植穴時(shí)，分層堆土、分層利用，土塊徑小于 4CM，客土厚度不小于 30CM，運(yùn)入種植土堆放在每只種植穴旁，以于可直接使用。 （二）樹木的種植 在非適宜栽植時(shí)期栽植，樹木種植我們采取以下幾個(gè)措施 （ 1）起苗后保樹木不脫水，在高溫下向葉面噴水，保持葉片不萎蔫，遮蔭減少蒸發(fā)。 （ 3）種植后立即進(jìn)行卷干和遮蔭，避免在強(qiáng)烈陽光的直射下葉片的蒸騰作用強(qiáng)度增大，而造成樹木死亡。 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)物業(yè)管理 資料庫 采用科學(xué)種植方法：胸徑在 12CM 以上的喬木（大樹），我們采用大樹埋通氣袋種植法，每株樹用二袋珍珠巖，裝在稀疏塑料網(wǎng)袋中，袋長與種植深度相等。 種植前，所有樹木到位后應(yīng)對(duì)外觀狀況進(jìn)行檢查。大的修剪口應(yīng)作防腐處理，對(duì)土球已破損的樹木，拒絕種植，符合技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的樹木方能種植。 樹木定向后，樹姿最好面朝游人欣賞面，方可打開土球包裝物，（如土球的土質(zhì)松軟，土球底部的包裝物不取出）。對(duì)常綠樹根基施入生根粉液劑。 胸徑 8CM 以上的喬木必須卷干，大于 3CM 以上主干和主枝必須房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)物業(yè)管理 資料庫 繞繩，定時(shí)枝葉噴霧保濕。 支撐材料采用統(tǒng)一、外觀整齊和美觀的固定支撐物。樹木種植 一周后，再次進(jìn)行檢查，并進(jìn)行培土、扶正和支撐工序。 樹冠枝葉修剪標(biāo)準(zhǔn) 1）起苗后，應(yīng)保持樹冠完整。 2）定植時(shí)，樹冠枝葉修剪量常綠樹不超過 1/3；落葉樹不超過 1/4。 修剪后樹冠保持完整的三級(jí)骨干枝，枝條密度均勻，枝葉豐滿。 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)物業(yè)管理 資料庫 帶土球（胸徑 12CM以上）喬木種植工藝框圖 放樣定位 挖樹穴 檢查樹穴質(zhì)量 裝運(yùn)種植客土 穴底填客土 起吊苗木、苗木進(jìn)穴 苗木去包裝物 扶正覆土（隨覆隨搗） 整形修剪 驗(yàn)收客土質(zhì)量 （部分喜酸植物客土加山泥和營養(yǎng)土） 注意起吊有關(guān)事項(xiàng) 驗(yàn)收苗木質(zhì)量 苗木進(jìn)行粗修 放入二袋珍珠巖 客土厚度不小于 30CM 土塊徑小于 4CM 常綠樹根基施入生根粉液劑 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)物業(yè)管理 資料庫 帶土球（胸徑 12CM以下）喬木、亞喬木、大灌木種植工藝框圖 放樣定位 挖樹穴 檢查樹穴質(zhì)量 裝運(yùn)種植黃泥 苗木去包裝物 扶正覆土（隨覆隨搗） 驗(yàn)收客土質(zhì)量 驗(yàn)收苗木質(zhì)量 苗木進(jìn)行粗修 苗木進(jìn)穴 客土厚度不小于 30CM 土塊徑小于 2CM 常綠樹根基施入生根粉液劑 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)物業(yè)管理 資料庫 （二）小灌木（灌木叢塊）、地被、開花被的種植 本工程根據(jù)設(shè)計(jì)要求，以群體種植， 栽種的 密度有所不同。 苗木準(zhǔn)備 根據(jù)綠花設(shè)計(jì)要求，選定的種植苗材料與規(guī)定的品各、規(guī)格要求一致。苗木的挖掘、包裝應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《城市綠化和園林綠地用植物材料— 木本苗》 GJ/T34 的規(guī)定。 定點(diǎn)放樣 整形修剪 澆水 卷干 綁扎 清理場(chǎng)地 經(jīng)常性維護(hù)管理 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)物業(yè)管理 資料庫 根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙的要求，先種植 主要色塊灌木，再種植套種灌木群，灌木種植做到種植均勻，整齊美觀。 2）種植放樣應(yīng)符合設(shè)計(jì)圖紙要求，位置必須作明顯標(biāo)記，然后挖種植溝種植。 種植 1）灌木株行距應(yīng)按設(shè)計(jì)要求種植，形態(tài)豐滿的一面應(yīng)向外，按苗木的高度，搭配均勻。 3）種植帶土球的苗木時(shí)，不易腐爛的包裝必須拆除。以所埋之土剛好與原根莖處相齊。 修剪 1）叢塊灌木修剪：種植后應(yīng)促其分枝，保持全株葉豐滿，進(jìn)行形色修剪，達(dá)到設(shè)計(jì)高度要求。 澆灌 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)物業(yè)管理 資料庫 對(duì)新栽植的樹木應(yīng)根據(jù)不同樹種和不同立地條件進(jìn)行適期、適量的澆灌，應(yīng)保持土壤中有效水份。 灌木叢塊種植工藝框圖 平整場(chǎng)地 放樣定位 裝運(yùn)種植客土 種植灌木 按設(shè)計(jì)要求修剪 澆水 驗(yàn)收客土質(zhì)量 （部分喜酸植物客土 加山泥和營養(yǎng)土） 驗(yàn)收苗木質(zhì)量 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)物業(yè)管理 資料庫 B、地被的種植 地被是覆蓋在地面或離地面很近，植株十分矮小的植物，本標(biāo)段采用的地被植物、有開花的，他們所起的綠化效果是十分美麗和自然。 （一）草坪的建植 （馬尼拉屬于暖季型草）種植工程工藝流程： 進(jìn)種植土→場(chǎng)地平整→坪床改良→播種覆膜→養(yǎng)護(hù)管理 土層厚度要求： 馬尼拉草，植株密集叢生，須根狀。要求種植的土層不得少于 30CM，而且土塊粒徑在 1CM 以下，排水良好較肥沃，不易板結(jié)清理退場(chǎng) 進(jìn)入日常養(yǎng)護(hù)管理 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)物業(yè)管理 資料庫 為好。更重要的是，要消滅多年生雜草。平整后普遍進(jìn)行一次淺翻，厚度在 15CM 以上，土壤疏松、空氣良好有利于馬尼拉草的根系發(fā)育生長。 坪床改良 將平整的 土地進(jìn)行滾壓，顯出高低，再進(jìn)行平整。播種前坪床表面平整、無雜物，密質(zhì)度要求為人穿平低鞋行走不留深過 的腳印。施肥原則：苗期少肥多施，分蘗期增施 P、 K 肥春秋季施肥增強(qiáng)草坪對(duì)高低溫抵抗能力 ，推遲、縮短休眠期，提高草坪質(zhì)量、觀賞性。病蟲害防治原則，加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)管理，以防為主、以治這輔。 A、馬尼拉草坪栽種和養(yǎng)護(hù) 種植工程工藝流程： 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)物業(yè)管理 資料庫 進(jìn)種植土 →場(chǎng)地平整→草坪營養(yǎng)毓→草坪鋪植→澆水→養(yǎng)護(hù) 場(chǎng)地平整 應(yīng)對(duì)場(chǎng)地內(nèi)的雜物、瓦礫、修剪下來的枝條進(jìn)行清除，然后進(jìn)行場(chǎng)地平整，避免積水，平整時(shí)應(yīng)以緩坡排水為主。 成品草坪栽植 經(jīng)過場(chǎng)地平整后，將成品草坪滿鋪種植，要注意草坪根 系著土，鋪種間隙均勻，然后澆足水，用滾筒滾壓，植草磚部分嵌種草皮時(shí)要求成品草皮分切后置入，整體平整、美觀。 1）保持草坪純凈度達(dá)到 95%以上，撥除雜草是草坪養(yǎng)護(hù)的基礎(chǔ)工作。對(duì)人工難以撥除的惡性雜草（天胡荽）進(jìn)行化學(xué)除莠。如此可以收到效果并保持草坪地上的整潔。保持綠色環(huán)境。 23 月，在草坪低洼處可加施農(nóng)家肥既可平整了草坪地，又增加了基肥，追肥全年 12 次。在進(jìn)入秋季 9 月上旬，根據(jù)草坪生長情況，可再施一次。 3）抗旱與排澇：為了有利于草坪踩踏后迅速反蘇，保證草坪的活力。因?yàn)榻?jīng)常澆水，馬尼拉草葉不易折斷，而且能增強(qiáng)彈性。三分種七分管是綠化工程中十分重要的一項(xiàng)技術(shù)工作，也是施工質(zhì)量好壞的一個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)。成立專業(yè)管理小組，專人負(fù)責(zé)、專人管理、專人檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理，提高成活率，促使它發(fā)根據(jù)快，明年發(fā)枝多，達(dá)到綠化、美化效果。 對(duì)當(dāng)月種植的各種樹木，胸徑 8CM 以上的喬木，立即卷干，立即對(duì)大于 3CM 以上主干和主枝用草繩進(jìn)行卷干，并定時(shí)對(duì)枝葉進(jìn)行噴霧保濕。 要對(duì)新種植好 的樹木進(jìn)行澆水，保持穴土濕潤，有利于發(fā)根，并做好樹木扶正、培土、松土鋤草的日常工作。 對(duì)新種的小灌木，地被進(jìn)行精心養(yǎng)護(hù)，按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行修剪、培土、澆水，提高成活率。 觀察病蟲害發(fā)生情況，如有發(fā)生，及時(shí)防治。 進(jìn)行全面檢查，自查一次，養(yǎng)護(hù)管理自查考核按驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)找出差距，地生長不良缺追肥的追施淡肥一次（用尿素 4‰ 濃度）也可用根外追肥 2次。 樹木、小灌木、地被、花境、草坪通過逐枝、逐塊、逐片進(jìn)行檢查，存在差距，立即加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)，促使生長良好。使樹木無病蟲害及明顯疤、 傷房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)物業(yè)管理 資料庫 痕出現(xiàn)。 10 月（寒露 霜降） 由于氣溫逐漸開始下降，樹木生長開始緩慢，種植的樹木已移植快半年了，進(jìn)行全面檢查，觀察生長情況，針對(duì)上月檢查存在的差距，分別采用相應(yīng)措施。 通過檢查，對(duì)已發(fā)根、扎根牢固，生長良好的樹木，可以撤除固定支撐物。主干上無萌芽和萌叢枝，通過一年培育后，全冠三級(jí)骨干枝保持完整，枝葉色澤正常。高羊茅進(jìn)入生長期，對(duì)草坪進(jìn)行全面施肥一次、剪草一次，做到先剪草后施肥。 防治病蟲害，對(duì)枯枝落葉進(jìn)行清掃，及時(shí)燒毀，切斷傳染源。 11 月（立冬 小雪） 1. 進(jìn)行冬季樹木修剪，剪去病枝、枯枝、蟲卵枝、競(jìng)爭(zhēng)枝及 過密枝等，操作時(shí)要嚴(yán)格按照操作規(guī)程和技術(shù)要求； 樹進(jìn)行精心養(yǎng)護(hù)、卷干和支撐；發(fā)現(xiàn)死亡的落葉樹，進(jìn)行拔除， 立房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)