【正文】 項目路 組團路 宅間路 080 ≥ 95 ≥ 93 ≥ 90 填方 80 ≥ 93 ≥ 90 ≥ 87 挖方 030 ≥ 95 ≥ 93 ≥ 90 2．路面結(jié)構(gòu) 在滿足道路設(shè)計各項技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的前提下，本著因地制宜、就地取 材、節(jié)約資金、便于施工的原則，選擇路面結(jié)構(gòu)。水泥混 凝土路面具有耐磨、抗變形能力強、使用壽命長、施工簡單等優(yōu)點， 但對路基與路面基層的強度和穩(wěn)定性要求高、行車 震動大、施工養(yǎng)生 期長、不便于維修、一次性投資較大；瀝青混凝土路面平整度好、行 車舒適、噪音低、防水性能好、養(yǎng)護維修工藝簡單、一次性投資小， 但耐磨耗性差、易變性、在寒冷地區(qū)易發(fā)生開裂、使用年限短。 (2)基層 路基結(jié)構(gòu)的選擇要因地制宜，結(jié)合當(dāng)?shù)氐缆肥┕ず投嗄赀\營的經(jīng) 驗，擬建工程基層采用石灰 土，這種基層水穩(wěn)性和抗凍性好、施工容 易、材料來源充足、一次性投資小。 翌璺山市壑市棚戶區(qū)改造項目 ⑦ 組團道路： 20cm 水泥混凝土、 15cm 6%水泥穩(wěn)定砂礫、 20cm 8% 二灰土。 ④ 人行道： Scm 水泥混凝土彩磚、 3cm 水泥砂漿、 20cm 6% 水泥穩(wěn)定砂礫。在 建筑物、單位門口及人行道相交路口或人行橫道線處均設(shè)置緣石坡 道。 盲道應(yīng)連續(xù)，中途不得有電線桿、拉線、樹木等障礙物，宜避開 井蓋。人行道沒有樹池時，行進盲道距緣石不小于 。人行橫道處入口、廣場入口等 ～ 處應(yīng)設(shè)提示盲道，提 示盲道寬度與各入口的寬度相對應(yīng)。 八、交通 安全設(shè)施 交通安全設(shè)施包括交通標(biāo)志、交通標(biāo)線、防護設(shè)施等。 交通安全設(shè)施的設(shè)置本著以人為本的原則，從細(xì)節(jié)著眼，從細(xì)微 入手，體現(xiàn)對安全的重視和體現(xiàn)人文關(guān)懷。根據(jù)需要可設(shè)置照明或采用反光、發(fā)光標(biāo)志。標(biāo)志牌不得侵入道路建筑限界，牌面下緣至地面高度為 ～ 。板面應(yīng)與道路中線垂 直或成一定角度。同一地點需設(shè)兩種以上標(biāo)志時，可合并安裝在一根標(biāo)志柱上，但最多不應(yīng)超過四種，標(biāo)志內(nèi)容不應(yīng)矛盾、重復(fù)。 路面標(biāo)線形式有車行道中心線，車行道邊緣線、車道分界線、停止線、 人行橫道線、減速讓行線、導(dǎo)流標(biāo)線、平面交叉口中心圈、車行道寬 度漸變段標(biāo)線、停車位標(biāo)線、?？空緲?biāo)線、出入口標(biāo)線、導(dǎo)向箭頭以 及路面文字或圖 形標(biāo)記等。一般路段反光玻璃珠為白色，危險路段為紅色或 黃色。 道路應(yīng)設(shè)置必要的防護設(shè)施。本工程多處設(shè)置有地下停車庫，地下車 庫出入口處應(yīng)采取安全防護措施，如設(shè)置護欄等。垃圾箱設(shè)計應(yīng)美觀、耐用，不易損壞并 易于維護。從環(huán)保角 度考慮，應(yīng)設(shè)置分類收集垃圾箱，用顏色進行區(qū)分： 深藍(lán)色用于投放可回收垃圾，主要指廢紙、廢塑料、廢金屬、廢 玻璃、廢橡膠等可用于循環(huán)使用或再生利用的垃圾： 淺黃色用于投放不可回收垃圾，主要指廚房產(chǎn)生的廚余、果皮、 灰土等不可循環(huán)使用和再生利用的垃圾； 深紅色用于投放危險垃圾，如廢電池、熒光燈管、水銀溫度計、 廢油漆（桶）過期藥品、化妝品等。人員、建筑密集的公共建筑之間 、公共建筑 與其他建筑之間設(shè)置防火安全間距或利用道路等作為防火隔帶，設(shè)置 綠地、停車場等開敝空間。 消防車道：本項目設(shè)有消防車道，建筑的直接對外出口與周圍道 路相連。 項目內(nèi)形成環(huán)形消防通道，建筑物的安全疏散、消防給水均滿足 《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 GB500162021 中要求。 第二節(jié)消防電氣系統(tǒng) 一、設(shè)計依據(jù) ．《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 GB500162021 ．《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》 GB5011698 ．《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》 GB500572021 ．《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》 JGJ162021 二、消防負(fù)荷及電源 消防控制室、火災(zāi)疏散及備用照明、消防泵房、防排煙風(fēng)機、消 防電梯等為消防負(fù)荷，消防用電設(shè)備為二級負(fù)荷。 第七章環(huán)境保護 一、編制依據(jù) 《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 GB89781996 《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 GB30951996 《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 GB30962021 《地面水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 GB38382021 《建設(shè)項目環(huán)境保護設(shè)計規(guī)定》 (87)國環(huán)字 002 號 二、建設(shè)地區(qū)環(huán)境現(xiàn)狀 本項目位于雙 鴨山市嶺東區(qū) 濱水大道 東側(cè)，人員交通路線清楚，布 局緊湊，交通便捷，建筑周圍設(shè)有消防車道。均按照環(huán)保部門的要求，采取治理措施達(dá)到排放標(biāo)準(zhǔn)。 本項目新建多座化糞池。 噪聲控制 本項目噪聲主要來自施工時產(chǎn)生的，在設(shè)計及施工時充分考慮采 用有效的消音、吸音、隔音結(jié)構(gòu)設(shè)計、材料。 固體廢棄物 垃圾及固體廢棄物分類定點存放，專人負(fù)責(zé)、定時收集、定期處 理。 在建設(shè)期，采取積極有效地措施，實行科學(xué)施工、合理施工、 文明施工，盡量避免或減少對周邊環(huán)境的影響。 綜上所述，本工程建成之后，符合國家現(xiàn)行的環(huán)境保護有關(guān)法規(guī)， 不會對該地區(qū)的生態(tài)環(huán)境現(xiàn)狀產(chǎn)生不良影響，同時采取可行污染治理 措施，使各項指標(biāo)均保證達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)，項目的實施符合國家環(huán)境保 護的要求。 一、設(shè)計依據(jù) 《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》 《中華人民共和國職業(yè)病防 治法》 《安全生產(chǎn)許可證條例》 《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》 《建設(shè)項目（工程）勞動安全衛(wèi)生監(jiān)察規(guī)定》 國家安全生產(chǎn)監(jiān)督管理局頒布的《關(guān)于進一步加強建設(shè)項目（工 程）勞動安全衛(wèi)生預(yù)評價工作的通知》（安監(jiān)管辦字 [2021]39 號 文） 國家安全生產(chǎn)監(jiān)督 管理局頒布的“關(guān)于印發(fā)《安全預(yù)評價導(dǎo)則》 的通知 ” 《生產(chǎn)設(shè)備安全衛(wèi)生設(shè)計總則》 GB50831999 《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》 GB500142021 《噪音作業(yè)分級》 LD801995 《建設(shè)項目職業(yè)病危害評價規(guī)范》衛(wèi)通 [2021]8 號 《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》 GB503252021 二、設(shè)計任務(wù)和目的 對項目建成后可能存在的直接危及人身安全和身體健康的各種 危害因素進行確認(rèn)，提出符合規(guī)范要求和工程實際的具體防護措施， 以確保居住項目的安全和健康，同時確保建筑物和設(shè)備本身的安全。 三、勞動安全 施工期應(yīng)建立健全安全管理責(zé)任制，明確各自責(zé)任；各種施工設(shè) 備、設(shè)施、臨建等必須具備安全防護裝置；施工人員必須遵守的安全 操作規(guī)程和技術(shù)技能的行為規(guī)范，要加強對新進場職工的安全教育培 訓(xùn)，培訓(xùn)上崗；施工作業(yè)區(qū)應(yīng)設(shè)消防通道，并保持暢通；高危作業(yè)必 須制定安全作業(yè)程序指導(dǎo)書并報監(jiān)理單位審核；設(shè)置人行道和防護欄 桿，做好排水設(shè)施，修建回車場地；施工場地布置合理有序、機械設(shè) 備整潔、材料堆放整齊、安全舒適和安全標(biāo)志齊全。室外設(shè)置垃圾箱，垃圾定期外運。 水箱間地磚鋪地面，墻面全貼瓷磚。房間專人值班，專人管理，水泵為變頻調(diào)速，全自動控制及運轉(zhuǎn)。 生活污水經(jīng)化糞池排至市政排水管網(wǎng)。 為了貫徹執(zhí)行《中華人民共和國節(jié)約能源法》，充分有效地利用 能源，提高能源利用率，保證城市建設(shè)與發(fā)展相協(xié)調(diào)；根據(jù)本項目的 實際情況，重點考慮建筑物的布局、形式、結(jié)構(gòu)、給排水、采暖通風(fēng)、 采光照明、建筑材料。 第二節(jié)節(jié)能措施 一、建筑能耗指標(biāo) 依據(jù)《黑龍江省居住建筑節(jié)能 65%設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》 DB23/12702021 規(guī)定，建筑節(jié)能設(shè)計： ① 建筑總平面的布局和設(shè)計，宜利用冬季日照 ，并避開冬季主導(dǎo) 風(fēng)向，利用夏季自然通風(fēng)。 ③ 維護結(jié)構(gòu)墻體應(yīng)采取可靠的保溫措施，（如外墻保溫等）使其 傳熱系數(shù)達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求。 ⑤ 外窗氣密性不應(yīng)低于《建筑外窗氣密性能分析及其檢測辦法》 GB7107 限定的 4 級。 本項目建筑物的體型系數(shù)宜控制在 以下。 擬建項目的外門窗的氣密性不應(yīng)低于《建筑外窗氣密性能分級及 檢測方法》 GB71072021 規(guī)定的 4 級水平。 年。 熱效率應(yīng)大于 50%。 二、規(guī)劃節(jié)能措施 規(guī)劃布局中住宅均為南北朝向，極大地減少了冬季西北風(fēng)的滲 透。 擬建項目應(yīng)滿足冬季保溫的要求。曰照間距采用大寒曰 2 小時 日照標(biāo)準(zhǔn)，爭取盡可能多的日照以減小采暖能耗。 三、建筑節(jié)能 雙鴨山市為嚴(yán)寒地區(qū)。當(dāng)大于 時應(yīng)通過權(quán)衡判定加強屋頂、外墻、外門窗的保溫， 滿足呼倫貝爾市節(jié)能建筑傳熱系數(shù)的規(guī)定。建議采用外墻外保溫材料為聚苯乙烯保溫板、抗裂砂漿，屋面為 擠塑苯板。建筑物周 邊地面采取保溫措施。外門應(yīng)設(shè)門斗減少冷風(fēng)滲透降低采暖負(fù)荷。 項目從建設(shè)初始至竣工期間，應(yīng)隨時監(jiān)督節(jié)能措施與能耗指標(biāo)的 落實。 四、暖通節(jié)能措施 （ 1） 設(shè)計嚴(yán)格遵循《公共建筑節(jié)能設(shè) 計標(biāo)準(zhǔn)》 (GB 501892021)。建筑物室內(nèi)的衛(wèi)生潔具采用節(jié)水型。管道閥門采用優(yōu)質(zhì) 閥門，以減少漏損。 (4)采暖：采暖供熱管道保溫厚度應(yīng)按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《設(shè)備及 管道保溫設(shè)計導(dǎo)則》 (GB8175)中經(jīng)濟厚度的計算公式確定；采暖供 熱規(guī)模按設(shè)計負(fù)荷確定，不得加大，并設(shè)有調(diào)節(jié)裝置及計量儀表；應(yīng)選用節(jié)能性 室內(nèi)供熱與計量系統(tǒng)和散熱器。 2．變壓器采用低耗節(jié)能變壓器，并在低壓側(cè)設(shè)置集中無功功率補償裝置，補償后功率因數(shù)不低于 ，滿足電業(yè)部門要求。熒光燈選用高效節(jié)能電感鎮(zhèn)流器或電子鎮(zhèn)流器，提高燈具功率因數(shù)，減少無功損耗。 4．在設(shè)計中應(yīng)優(yōu)先選用節(jié)能電氣產(chǎn)品。本項目節(jié)水措施如下： 1．項目施工設(shè)計，禁用耗水量大的設(shè)備和國家規(guī)定淘汰的衛(wèi)生潔 具。 3．以功能區(qū)為單元，配備用水計量裝置，劃小核算單位，鼓勵節(jié) 約用水。杜絕用水設(shè)備和輸水管道的跑、冒、滴、漏。 第四節(jié)節(jié)能管理 建設(shè)單位對重點利用能源部門和部位加強管理，對崗位的操作人 員進行節(jié)能教育和節(jié) 能技術(shù)培訓(xùn)。 第十章項目實施計劃與項目招標(biāo) 第一節(jié)項目實施計劃 該項目的進度安排，考慮下面幾方面因素： 1．工程建設(shè)規(guī)模、結(jié)構(gòu)特點、功能要求、工藝配套、結(jié)合工期定 額 和目前實際施工進度水平。 3．合理安排各階段工作內(nèi)容，確保工程質(zhì)量及進度計劃要求。 第二節(jié)項目招標(biāo) 一、招標(biāo)依據(jù) 按照《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》和本項 目實際情況組織招標(biāo) 工作。 1．設(shè)計方案招標(biāo) 項目立項后，建設(shè)單位要做好設(shè)計方案的招標(biāo)工作，同時確定設(shè) 計單位。設(shè)計方案 確定的同時，選擇方案中標(biāo)的單位作為設(shè)計單位，這樣有利于設(shè)計進 一步完善和提供后期的服務(wù)。 3．施工招標(biāo) 根據(jù)我國 目前工程建設(shè)的特點，建設(shè)項目的施工招標(biāo)一般需要多 次完成，該項目施工招標(biāo)也是如此，因而在工程管理過程中要科學(xué)地 安排。項目的建設(shè)過程中，會有 許多專業(yè)工程項目需要另行發(fā)包。這些專業(yè)工程項目招標(biāo)需要在不同的階段進行，招標(biāo)內(nèi)容可能包 括該專業(yè)工程的設(shè)計和施工，因此合理地安排專業(yè)工程招標(biāo)對順利完 成本項目的實施、控制工程項目的整體質(zhì)量和進度是非常重要的。 第十一章投資估算 與資金籌措 一、投資估算編制原則： 堅持可操作性原則； 堅持資源共享，節(jié)約資金的原則。包括住宅、商業(yè)網(wǎng)點、配套公建、室外環(huán)境工程、建設(shè)工程其他費用和預(yù)備費。其費用構(gòu)成包括以下三部分：第一部分為工程費用；第 二部分為工程建設(shè)其它費用；第三部分為基本預(yù)備費。 (2)黑龍江東城建筑設(shè)計有限公司提供的本項目設(shè)計方案圖紙 及文字說明； (3)建設(shè)單位提供的委托任務(wù)書及相關(guān)文件； (4)雙鴨山市現(xiàn)行的《建設(shè)工程計價依據(jù) —— 建筑工程計價定 額》 (土建、裝飾裝修工程、采暖給排水工程、電氣工程計價定額； (5)雙鴨山市現(xiàn)行的建設(shè)工程費用定額及相應(yīng)的調(diào)整文件； (6)國家和地方有關(guān)規(guī)定。 (8)建設(shè)單位管理費：《 基本建設(shè)財務(wù)管理規(guī)定》 (財建 (2021) 394 號）文件規(guī)定計取。 (10)工程地質(zhì)鉆探費：按《工程勘察設(shè)計收費管理規(guī)定》 (計 價格 (2021) 10 號）文件規(guī)定計取。 (12)市政公共設(shè)施費：按當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn) 40 元／平方米估算。 (14)城鎮(zhèn)公共消防設(shè)施建設(shè)費：按當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn) 5 元／平方米估算。 (16)墻體專項資金：按當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn) 8 元／平方米估算。 (18)施工階段全過程工程造價咨詢服務(wù) 費：由于當(dāng)?shù)貨]有相關(guān) 規(guī)定，暫參照黑價協(xié) [2021]14 號文規(guī)定計取。 (20)環(huán)境影響咨詢費：按照《關(guān)于規(guī)范環(huán)境影響咨詢收費有關(guān) 問題的通知》 (計價格 (2021) 125 號）規(guī)定