【正文】 25 屋面保溫層為 100 厚 阻燃 式聚苯乙烯泡沫塑料板 (密度 為 20kg/m3 177。2 kg/m3)。 電氣節(jié)能 節(jié)約電能是節(jié)能的主要措施之一，本項目全部采用節(jié)能型設備；照明優(yōu)先選用熒光燈，盡量少用白熾燈，熒光燈盡量選用性能好的節(jié)能燈及質(zhì)量過關(guān)的電子鎮(zhèn)流器，樓梯、走道處設置聲控開關(guān)，以達到節(jié)能目的。 實驗證明，散熱器外表面涂刷非金屬性涂料時，其散熱量比涂刷金屬性涂料時能增加 10％左右。 給水節(jié)能 采用新型節(jié)水衛(wèi)生潔具，自閉式?jīng)_洗閥門等產(chǎn)品，以達到節(jié)水的目的。 項目采取以上措施后， 建成后節(jié)約熱負荷 43MW。由此可見總體節(jié)能率 可以達到 50%，達到節(jié)能成效。 項目建設與運營對環(huán)境的影響 本項目在建設期間，將產(chǎn)生粉塵、噪音、建筑垃圾等，若不采取措施將對周圍環(huán)境產(chǎn)生輕微影響。 環(huán)境保護措施 本項目實施過程中，為防止機械設備產(chǎn)生的噪聲及施工粉塵對周圍人群和環(huán)境會造成輕微的局部污染和影響，施工中要對產(chǎn)生噪音較大的機械設備增加隔聲裝置，對現(xiàn)場的粉塵要定期噴水消除塵土，對粉塵較大的材料在運輸過程中要加以覆蓋，對施 工時間和進度的安排，要充分考慮對環(huán)境的影響因素，盡量選擇噪音影響較小的時間段施工。 項目建設和運營期間產(chǎn)生的生活垃圾要定點堆放，定時運至垃圾場處理。 總之，在項目建設和運營過程中，對可能產(chǎn)生的環(huán)境影響，應采取積極措施 ，以確保其符合環(huán)保法規(guī)要求。追加投資，按總平面圖規(guī)劃要求，完善規(guī)劃區(qū)的綠化、地坪和道路等環(huán)境保護設施。 環(huán)境影響評價 在采取以上措施后，項目的建設和運營不會對大氣環(huán)境、水環(huán)境、土壤環(huán)境以及社會環(huán)境產(chǎn)生負面影響，項目周圍的各項環(huán)境評價指標都可以達到國家要求的標準。 安全衛(wèi)生設施 項目在實施過程中 ，要制定對危險部位和危險作業(yè)的安全防護措施方案，專人負責，并設置安全防護網(wǎng)或柵欄等，對易產(chǎn)生職業(yè)病的場所如水泥粉塵等要制定相應地防護和衛(wèi)生保健措施方案，建設密閉除塵設施，配備相應地勞保用品，保護勞動者的健康安全。 在電氣設計上，為了防范于未然，各控制箱內(nèi)均設置了空開、漏開保護裝置，插座為帶保護門的安全插座，用電線路采用銅芯線穿管暗敷，給排水管線均采取等電位連接，通過以上設計，降低了安全事故發(fā)生的風險，從而確保人員安全。 XX新湖總場小學教學樓 建設項目可行性研究報告 （代項目建議書） 29 消防設施 本項目建筑耐火等級均為二級，消防工程是項目安全防護的重點，本項目消防設置認真貫徹 執(zhí)行 “預防為主，消防結(jié)合 ”的方針，除切實加強消防安全管理外，主要采取以下消防措施： 消防系統(tǒng)設計秒流量 Q=15L/S,壓力為 ，故室設 100m^U3^U消防水池和泵房，并在消防泵房內(nèi)設置兩臺消防泵。所有消防管道上的控制閥門 ,均應保持常開狀態(tài) ,并應有明顯的啟閉指示裝置 ,所有消火栓的栓口均距樓地面 米高。 消防管道試驗水壓為 ,試驗方法同室內(nèi)給水系統(tǒng)試驗方法。為了加強 XX 新湖總場小學校舍改造建設項目的管理，確保對工程質(zhì)量、建設工期及投資的有效控制管理和組織協(xié)調(diào)，特成立 “XX 新湖總場小學教學樓建設項目領導小組 ”，小組組成見下： 組 長：甘潤明 農(nóng)場委書記、政委 王永信 農(nóng)場黨委副書記、 場長 副組長：楊科生 農(nóng)場黨委常委、副政委 紀委書記，武裝部部長 李京寧 農(nóng)場黨委常委、副場長 成 員：何立兵 農(nóng)村教育中心主任 王立忠 農(nóng)場紀委副書記 孟新國 農(nóng)場財務科科長 潘進軍 農(nóng)場監(jiān)察科科長 王培兵 農(nóng)場土管分局局長 孫長云 農(nóng)場安全辦主任 石 峰 農(nóng)場發(fā)展改革科科長 李 超 總場小學校長 李枝強 農(nóng)場工交建商科副科長兼房管所所長 領導小組負責進行項目的立項決策、資金籌措、工程設計、招標投標、施工檢查、竣工 驗收的組織與協(xié)調(diào)，負責財務與統(tǒng)計、信息與文檔等方面XX新湖總場小學教學樓 建設項目可行性研究報告 （代項目建議書） 31 管理，以確保 XX 新湖總場小學教學樓建設項目在計劃期內(nèi)順利實施。 XX 新湖總場小學教學樓建設 項目 領導小組 負責進行項目的立項決策、資金籌措、工程設計、招標投標、施工檢查、竣工驗收的組 織與協(xié)調(diào)，負責財務與統(tǒng)計，信息與文檔等方面的管理，以確保 XX 新湖總場小學教學樓建設 項目 在計劃期內(nèi)順利實施。 工程質(zhì)量管理 所有工程必須為合格工程，建筑物的設計合理使用年限為 50 年。 招標制 依據(jù) 2021 年 1 月 1 日頒布實施的《中華人民共和國招投標法》、國家計委《建設項目可行性研究報告增加招標內(nèi)容和核準招標事項暫行規(guī)定》及《關(guān)于進一步貫徹 中華人民共和國招投標法 的通知》、《房屋建筑和市XX新湖總場小學教學樓 建設項目可行性研究報告 （代項目建議書） 32 政基礎設施工程施工招標投標辦法》、《工程建設項目設計招標投標管理辦法》、自治區(qū)及兵團的相關(guān)規(guī)定，建設單位通過招標，擇優(yōu)選擇符合資質(zhì)要求的施工、監(jiān)理、設計單位，招標采用邀請招標或委托方式進行，評標遵循公正、公平的競爭原則。 合同管理制 XX 新湖總場小學教學樓建設 項目 的勘察、設計、施工、監(jiān)理等都要依據(jù)《合同法》訂立合同，各類合同要有明確的質(zhì)量要求、權(quán)利與義務、履約擔保和違約處罰條款，違約方要承擔相應的法律責任。本工程的資金管理與使用，嚴格遵守財務規(guī)章制度，制定嚴密的財務監(jiān)督機制，由項目領導小組 統(tǒng)一審批，統(tǒng)籌規(guī)劃，合理運用，專款專用。 項目管理 XX 新湖總場小學教學樓建設 項目 在實施過程中，按照項目控制要求，做好項目質(zhì)量、進度、費用、風險的管理。 工程使用管理 工程使用管理是指 XX 新湖總場小學教學樓建設 項目 建成后，對 這些工程的 使用、維護、維修的管理，管理應當貫徹經(jīng)常管理和定期維護并重，單位管理與群眾管理相結(jié)合的原則。 人力資源配置 本項目交付使用后統(tǒng)一交由學校后勤管理，并配置教學樓后勤人員 2名，以確保項目正常有效運行，為 XX 新湖總場小學教學樓建設項目的正常運行提供優(yōu)質(zhì)服務和保障。 項目實施進度安排 項目實施分為前期準備工作、施工、竣工驗收三個主要階段。 （ 2）項目設計方案的編制，設計單位選定及其初步設計的編制和審批。 （ 4）完成施工前的場區(qū)拆遷及 “三通一平 ”工作，辦理開工前的各項手續(xù)等施工準備工作，通過公開招投標工作確定施工、監(jiān)理等單位，并簽訂合同；進行臨時設施的建設。 竣工驗收階段 本項目為 2021年 11月竣工驗收。 XX新湖總場小學教學樓 建設項目可行性研究報告 （代項目建議書） 35 項 目 實 施 進 度 表 序號 工程階段 2021 年 6 月 7 月 8 月 —10 月 10 月 15 日前 11 月 1 項目前期工作 2 招標工作及施 工準備 3 建筑工程施工 4 工程裝修 5 竣工驗收 序號 工作階段 2021 年 3 4 5 6 7 8 9 10 11 1 項目前期工作 2 招標投標和施 工準備工作 3 建筑工程施工 4 竣工驗收交付 使用 XX新湖總場小學教學樓 建設項目可行性研究報告 （代項目建議書） 36 第十 章 招標方案 方案編制依據(jù) 《中華人民共和國招標投標法》； 原國家計委 2021年 6月發(fā)布的第 9號令《建設項目可行性研究報告增加招標內(nèi)容以及核準招標事項暫行規(guī)定》； 新疆兵團《 XX工程建設項目招標范圍和規(guī)模標準規(guī)定》（新兵辦發(fā) [2021]55號）。 招標組織形式 委托招標代理機構(gòu)辦理招標事宜。 XX新湖總場小學教學樓 建設項目可行性研究報告 （代項目建議書） 37 項 目 招 標 基 本 情 況 表 招標范圍 招標形式 招標方式 不采取 招標 形式 招標估算 （萬元） 全 部招標 部分招標 自行招標 委托招標 公開招標 邀請招標 勘察、設計 √ 監(jiān)理 √ 建筑工程 √ √ √ 安裝工程 無 設備 無 重要材料 無 其他 情況說明 建設單位蓋章 2021 年 7 月 項目 招標范圍 招標組織形式 招標方式 不采用招標方式 概算 金額 （萬元） 全部 招標 部分 招標 自行 招標 委托 招標 公開 招標 邀請 招標 勘察 √ 設 計 √ 建安工程 √ √ √ 監(jiān)理 √ 設備 其他 說明： 建設單位蓋章 2021 年 3 月 XX新湖總場小學教學樓 建設項目可行性研究報告 （代項目建議書） 38 第十 一 章 投資 估 算與資金籌措 估 算編制依據(jù) 《建筑工程設計文件編制深度規(guī)定》； 《全國統(tǒng)一建筑工程基礎定額》； 《全國統(tǒng)一安裝工程預算定額》； 《全統(tǒng)安裝烏魯木齊地區(qū)單位估價匯總表 (2021)》； 《全統(tǒng)建筑定額烏魯木齊地區(qū)年單位估價匯總表 (2021)》