【正文】 招標(biāo)方式 采用公開招標(biāo)方式 招標(biāo)的基本情況 本項(xiàng)目的工程招標(biāo)組織形式為委托招標(biāo)，委托具有相應(yīng)資質(zhì)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)組織招標(biāo)，招標(biāo)基本情況見附表。 招標(biāo)范圍 本項(xiàng)目 的建筑工程費(fèi)用超過 100萬元，必須進(jìn)行公開招標(biāo)?？⒐を?yàn)收須在質(zhì)量監(jiān)督部門的監(jiān)督下，由建設(shè)單位按照要求組織實(shí)施，設(shè)計(jì)、監(jiān)理、消防、環(huán)保、施工等有關(guān)各方參加，并嚴(yán)格按照項(xiàng)目建設(shè)管理的程序進(jìn)行，驗(yàn)收合格后，方可交付項(xiàng)目單位使用。 施工階段 本項(xiàng)目為 小學(xué)教學(xué)樓， 施工要求較高，必須擇優(yōu)選擇技術(shù)力量強(qiáng)具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位組織實(shí)施。 （ 3）地質(zhì)勘察、工程設(shè)計(jì)和設(shè)備訂貨。 （ 1）項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告的編制和審批。 XX新湖總場(chǎng)小學(xué)教學(xué)樓 建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 （代項(xiàng)目建議書） 34 第 九 章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 項(xiàng)目建設(shè)工期 項(xiàng)目建設(shè)期為 2021年 6月 前 完成項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 （代項(xiàng)目建議書） 、初步設(shè)計(jì) 的編制和審批等前期工作， 7月前完成項(xiàng)目的施工招標(biāo)及施工準(zhǔn)備， 8月 —10月進(jìn)行建筑工程施工； 10月 15日 完成工程裝修 ； 11月竣工驗(yàn)收并交付使用。糾正 “重建設(shè)、輕維護(hù) ”和 “重工程、輕效益 ”的錯(cuò)誤傾向，努力把 XX 新湖總場(chǎng)小學(xué)教學(xué)樓建設(shè) 維護(hù)好、管理好、使用好。抓好項(xiàng)目前期設(shè)計(jì)、施工階段XX新湖總場(chǎng)小學(xué)教學(xué)樓 建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 （代項(xiàng)目建議書） 33 的工程質(zhì)量，制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)方案，加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)測(cè)和控制，避免和減少項(xiàng)目在實(shí)施中造成損失。 竣工驗(yàn)收 工程竣工后，建設(shè)單位依據(jù)《建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收辦法》，按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范和政府規(guī)定對(duì)該項(xiàng)目建設(shè)工程進(jìn)行驗(yàn)收，及時(shí)提出驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，做好項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收工作。 項(xiàng)目資金管理 加強(qiáng)對(duì)建設(shè)資金的管理，確保建設(shè)項(xiàng)目資金專款專 用。 建設(shè) 監(jiān)理制 依據(jù)《建筑法》、《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《工程建設(shè)監(jiān)理》的規(guī)定， XX 新湖總場(chǎng)小學(xué)教學(xué)樓建設(shè) 項(xiàng)目 建設(shè)將委托具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理機(jī)構(gòu)，對(duì)工程的建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量、投資、安全進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)理和控制，保證各方履行建設(shè)合同，確保工程保質(zhì)保量如期完成。 建立工程質(zhì)量終身負(fù)責(zé)制：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、勘察、設(shè)計(jì) 、施工、監(jiān)理等單位，要按合同約定對(duì)工程質(zhì)量等承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 工程建設(shè)管理 國(guó)家計(jì)委 2021 年 6 月發(fā)布的第 9 號(hào)令《建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告增加投標(biāo)內(nèi)容和核準(zhǔn)招標(biāo)事項(xiàng)暫行規(guī)定》；新兵辦發(fā) [2021]55 號(hào)《 XX 工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》 實(shí)行招標(biāo)制、工程監(jiān)理制、合同管理制和竣工驗(yàn)收制度，保證工程質(zhì)量，充分發(fā)揮工程投資效益。 項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu) XX 新湖總場(chǎng)小學(xué)教學(xué)樓建設(shè) 項(xiàng)目 的建設(shè)關(guān)系到國(guó)家建設(shè)資金的有效使用，關(guān)系到 該項(xiàng)目的 建設(shè)規(guī)模、設(shè)施等條件的確定，為加強(qiáng) XX 新湖總場(chǎng)小學(xué)教學(xué)樓建設(shè) 項(xiàng)目 的管理，確保工程項(xiàng)目質(zhì)量，縮短建設(shè)工期，提高投資效益，及時(shí)組織工程項(xiàng)目的檢查、驗(yàn)收和總結(jié)，本項(xiàng)目由 農(nóng)十四師公安局 監(jiān)管。 XX新湖總場(chǎng)小學(xué)教學(xué)樓 建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 （代項(xiàng)目建議書） 30 第 八 章 組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置 項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu) XX 新湖總場(chǎng)小學(xué)小學(xué)教學(xué)樓項(xiàng)目的建設(shè)關(guān)系到國(guó)家建設(shè)資金的有效使用，關(guān)系到項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模、設(shè)施條件、教學(xué)環(huán)境的改善和提高。 室內(nèi)消火栓規(guī)格選用 SN65,水帶選用 φ65 的襯膠水龍帶 ,水帶長(zhǎng)度為 25m,選用 19mm 的水槍 ,消火栓安裝按新 02S6 第 17 頁 (甲型暗裝 )。 消防系統(tǒng)采用熱鍍鋅管 ,焊接。 項(xiàng)目交付使用后，加強(qiáng)日常勞動(dòng)安全衛(wèi)生的管理，及時(shí)清理生活垃圾，定期對(duì)垃圾箱、工具用具等進(jìn)行消毒，定期對(duì)勞動(dòng)者體檢，做好勞動(dòng)者的衛(wèi)生健康防護(hù)工作。 本工程為公共建筑，樹立 “以人為本，安全第一 ”是方案設(shè)計(jì)的基本指導(dǎo)思想，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中，力求全面掌握第一手基礎(chǔ)資料，反復(fù)驗(yàn)算，確保結(jié)構(gòu)滿足荷載、地質(zhì)條件等要求；在建筑設(shè)計(jì)上，嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)規(guī)范，針對(duì)易踏空、墜落等部位增設(shè)安全屏障，如在室內(nèi)樓梯等處設(shè)置扶手欄桿；一層外窗加設(shè)防盜欄，依據(jù)規(guī)范，樓層設(shè)置應(yīng)急照明 系統(tǒng)及安全疏散指示標(biāo)志燈；建筑物周圍留有足夠的疏散空間。 XX新湖總場(chǎng)小學(xué)教學(xué)樓 建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 （代項(xiàng)目建議書） 28 第 七 章 勞動(dòng)安全衛(wèi)生消防 危害因素及危害程度分析 本項(xiàng)目動(dòng)火、用電是日常生活中主要安全隱患，如果不進(jìn)行有效控制，可能造成生命財(cái)產(chǎn)重大損失。 本次環(huán)保投資為 萬元。 XX新湖總場(chǎng)小學(xué)教學(xué)樓 建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 （代項(xiàng)目建議書） 27 環(huán)境保護(hù)設(shè)施與投資 根據(jù)需要增設(shè)垃圾箱，確保垃圾能夠集中堆放。 在學(xué)校教學(xué)樓里不會(huì)產(chǎn)生噪音污染，對(duì)大氣也沒有什么大的影響。 對(duì)于項(xiàng)目施工所用材料、設(shè)備及裝修材料等，應(yīng)優(yōu)先選用經(jīng)國(guó)家認(rèn)證的節(jié)能環(huán)保產(chǎn)品和材料，對(duì)于那些不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求的非環(huán)保節(jié)能材料要嚴(yán)禁進(jìn)場(chǎng)和使用，以避免污染環(huán)境。項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)后產(chǎn)生的生活污水及垃圾，在采取必要措施后，對(duì)周圍環(huán)境不會(huì)產(chǎn)生不良影響。 XX新湖總場(chǎng)小學(xué)教學(xué)樓 建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 （代項(xiàng)目建議書） 26 第 六 章 環(huán)保篇 項(xiàng)目場(chǎng)址環(huán)境現(xiàn)狀 本項(xiàng)目場(chǎng)址在 XX 新湖總場(chǎng)小學(xué)校園內(nèi)， 其周圍的建筑物、道路、綠化已初具規(guī)模，場(chǎng)址周圍的自然環(huán)境、社會(huì)環(huán)境較好。 圍護(hù)結(jié)構(gòu)分擔(dān)了節(jié)能率約 25% ~13%，采暖系統(tǒng)分擔(dān)節(jié)能率約 20%~16%；照明設(shè)備分擔(dān)節(jié)能率約 7%~18%。 管理措施 交付使用后，加強(qiáng)運(yùn)營(yíng)管理，提高設(shè)備運(yùn)營(yíng)率，加強(qiáng)節(jié)能宣傳和教育，落實(shí)各項(xiàng)管理制度和綜合管理措施，達(dá)到綜合節(jié)能的目的。散熱器的安裝數(shù)量，應(yīng)與設(shè)計(jì)負(fù)荷相適應(yīng)，不 應(yīng)盲目增加。 供熱節(jié)能 供熱管道均采取保溫措施，如室外供熱為黃甲殼聚氨脂發(fā)泡塑料直埋管道，室內(nèi)地溝管道采用 d=30mm 厚復(fù)合硅酸鎂保溫外纏玻璃絲布刷漆兩道，以加強(qiáng)保溫措施，提高熱能利用率。 周邊及非周邊地面：經(jīng)計(jì)算周邊地面鋪 30mm 擠塑板，非周邊地面無需鋪 擠塑板。2 kg/m3)；墻體貼 60 厚 阻燃 式聚苯乙烯泡沫塑料板 (密度為 20kg/m3 177。 南向 ；北向 ；東向 ；西向 。 體形系數(shù) S＝ ， S≤。建筑朝向及入口避風(fēng)措施；南入口設(shè)鋁合金隔斷隔熱鋁合金型材門斗。 建筑節(jié)能 《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB501892021； 《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)新疆維吾爾自治區(qū)實(shí)施細(xì)則》 XJJ034—2021； 本項(xiàng)目的建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)中的外墻、窗戶和屋頂是節(jié)能的重要部位，為了實(shí)現(xiàn)有效節(jié)能，外墻采用熱阻較高的苯板保溫，屋面采用苯板保溫珍珠巖找坡，而窗采用氣密性較強(qiáng)的塑鋼窗，以減少建筑本身的能耗。 XX新湖總場(chǎng)小學(xué)教學(xué)樓 建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 （代項(xiàng)目建議書） 24 第 五 章 節(jié)能篇 建筑領(lǐng)域作為國(guó)家耗能 “大戶 ”，其建筑能耗已接近中國(guó)社會(huì)終端總能耗的 30%，因此，改變建設(shè)方式，全面推進(jìn)能源、原材料等資源節(jié)約和綜合利用，加快資源節(jié)約技術(shù)的推廣應(yīng)用，盡而解決人口、資源、環(huán)境與工業(yè)化、城鎮(zhèn)化、經(jīng)濟(jì)快速增長(zhǎng)的問題已經(jīng)成為當(dāng)務(wù)之急。要求實(shí)測(cè)接地電阻小于 1 歐姆，達(dá)不到要求時(shí)增加人工接地體，所有經(jīng)過漏電開關(guān)的工作零線，保護(hù)接地線應(yīng)分開設(shè)置，不得混用。 線型及敷設(shè)：電源進(jìn)戶線采用 VV221kV 銅芯聚氯乙烯電力電纜穿鋼管引入建筑物，至總配電箱；配電干線采用 BV 銅芯塑料絕緣導(dǎo)線穿鋼管暗敷設(shè)；配電分支線采用 BV 銅芯塑料絕緣 PC 導(dǎo)線穿阻燃管暗敷設(shè)；有線電視線采用同軸電纜 SYV759 穿鋼管直埋引入前端箱；室內(nèi)分支分配器箱之間 采用同軸電纜 SYV757，支線采用同軸電纜 SYV755，穿 PC 管沿地暗埋引至各出線座；網(wǎng)絡(luò)由學(xué)校計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)中心引至一層準(zhǔn)備室配線架，后引至各層計(jì)算機(jī)插座。 XX新湖總場(chǎng)小學(xué)教學(xué)樓 建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 （代項(xiàng)目建議書） 23 電氣 設(shè)計(jì) 方案 一、設(shè)計(jì)依據(jù) 《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ/T16—92； 《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50052—95； 《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50057—94（ 2021 年版） ； 《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5005495； 《建 筑照明 設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 》 GB500342021； 二、 設(shè)計(jì) 內(nèi)容 電源電壓：本工程用電符合等級(jí)為三級(jí)，電源由學(xué)校用電線路引出，供電方式為 TN—C—S 形式，經(jīng)低壓電纜引至本工程進(jìn)戶箱，供電電壓為220/380V，三相四線制。 供熱引入口設(shè)計(jì)：配有壓力表、溫度表、平衡閥、熱計(jì)量表等。 采暖管道采用焊接鋼管管道連接 DN≤32螺紋接， DN＞ 32 焊接，金屬管件除銹后刷底漆兩道，室內(nèi)架空采暖管道采用 d=30mm 厚復(fù)合硅酸鹽保溫，外纏玻璃絲布兩道，刷白色調(diào)和漆兩道。 三、 設(shè)計(jì)內(nèi)容 本工程建筑面積 F＝ ，耗熱量 Q＝ ，系統(tǒng)總流量為 。 地漏均為地面下 ，清掃口與地面平，檢查口均距地 。 所有入戶、出戶管穿基礎(chǔ)時(shí)均預(yù)留 400X400 的洞，排出管 在施工前必須首先核實(shí)室外排水管道接口高程。穿樓面管道的套管應(yīng)高出樓面 2~3cm。 排水管坡度為 %，排水地漏采用 UPVC 防臭地漏，安裝時(shí)注意防止?jié)B漏。 三、建筑排水設(shè)計(jì) 排水立管采用硬聚氯乙烯螺旋管，排水橫管及通氣管采用硬聚氯乙烯管。 給水管采用 PPR 塑鋁穩(wěn)態(tài)管 .熱熔連接 .墻體固定采用管夾。 室內(nèi)給水量 G=， 水壓 H=。 XX新湖總場(chǎng)小學(xué)教學(xué)樓 建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 （代項(xiàng)目建議書）