【正文】 的推車式干粉滅火機(jī) 4 只，并應(yīng)備有 一處沙堆以及 滅火棉被 10 床。否則，儲(chǔ)油罐采用防漂浮直埋安裝。 （ 14）操作井采用磚混結(jié)構(gòu)，內(nèi)側(cè)與底部貼不發(fā)火花的白色面磚，操作井蓋采用玻璃鋼材料整體成型，采用滑軌推拉開啟形式，統(tǒng)一規(guī)格。 （ 16）通氣管在圍堰內(nèi)安裝，管口高出地面 4m 以上。 (1)埋地油罐區(qū)：火災(zāi)危險(xiǎn)類別為甲類，耐火等級(jí) 為二級(jí)，基礎(chǔ)為鋼筋混凝土獨(dú)立基礎(chǔ) ,油罐區(qū)設(shè) 高的實(shí)心磚防火堤。 (3)加油島：寬 ，高出停車場(chǎng)地 200mm。 總平面布局 在總平面布置中，充分考慮安全和各區(qū)功能的基礎(chǔ)上盡量節(jié)約用地，合理布局，本方案采取按使用功能和使用特點(diǎn)進(jìn)行分區(qū)布置的布置規(guī)則，主要分為：埋地油罐區(qū)、加油島、 站房 及輔助 用房 （ 廁所、機(jī)油庫、消防水池和沙池 ） 。 詳見 加油站 總平面圖。 站內(nèi)道路 站區(qū) 共 2 車道，汽 車可自由出入，汽車 出入 口 設(shè)置在 韶山北路 西側(cè) 。 站區(qū)圍護(hù)及其他 為了運(yùn)營安全，站區(qū) 北側(cè)、 東側(cè)、西側(cè)和南側(cè)設(shè)置了 高的實(shí)體圍墻。 6 勞動(dòng)安全與工業(yè)衛(wèi)生 設(shè)計(jì)依據(jù)及設(shè)計(jì)采用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 （ 1）汽車加油加氣站設(shè)計(jì)與施工規(guī)范（ GB501562021）（ 2021 年版）； （ 2）職業(yè)性接觸毒物危害程度分級(jí)（ GB504485）； （ 3）生產(chǎn)過程危險(xiǎn)和有害因素分類與代碼（ GB/T1386192）； （ 4）有毒作業(yè)分級(jí)（ GB1233190）； （ 5）職業(yè)安全衛(wèi)生術(shù)語； （ 6）工業(yè)企業(yè)設(shè)計(jì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn) (GBZ12021)； （ 7）工業(yè)場(chǎng)所有害因素職業(yè)接觸限值 (GBZ22021)； （ 8）易燃易爆性商品儲(chǔ)藏養(yǎng)護(hù)技術(shù)條件（ GB179141999）； （ 9）常用化學(xué)危險(xiǎn)品貯存通則（ GB156031995）； 項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 HUNAN POWER SOURCE LAND AND REAL ESTATE APPRAISAL CONSULTATION CO., LTD 26 （ 10）重大危險(xiǎn)源辨識(shí)（ GB182182021）； （ 11）安全色（ GB28932021）； （ 12）安 全標(biāo)志（ GB28941996）； （ 13）防止靜電事故通用導(dǎo)則（ GB1215890）； （ 14）有毒作業(yè)分級(jí)（ GB1233190）； （ 15）安全標(biāo)志使用導(dǎo)則（ GB161791996）； （ 16）消防安全標(biāo)志（ GB1349592） 。儲(chǔ)罐的防雷設(shè)置不當(dāng)，存在被雷電擊中的可能，雷電可引燃儲(chǔ)罐內(nèi)儲(chǔ)存介質(zhì)，造成火災(zāi)和爆炸事故。 此外，油品及其蒸氣都具有一定毒性，儲(chǔ)罐埋地管線的腐蝕和靜電接地不良等，也具有很大危害。 閃點(diǎn) ≤37℃ ≤37℃ 注 :試驗(yàn)條件為環(huán)境溫度 26—28℃ ，大氣壓 101420—101870pa。與氧化劑會(huì)發(fā)生強(qiáng)烈反應(yīng)，遇明火、高熱會(huì)引起燃燒爆炸。有毒或蒸汽有毒。 滅火劑：抗溶性泡沫、有效組分的干粉。 —— 儲(chǔ)運(yùn)注意事項(xiàng) 罐貯時(shí)要有防火防爆技術(shù)措施。灌裝 時(shí)應(yīng)注意流速（不超過 3m/s），且有接地裝置，防止靜電積聚。切斷火源。盡可能切斷泄漏源，防止進(jìn)入下水道、排洪溝等限制性空間。 大量泄漏：構(gòu)筑圍堤或挖坑收容；用泡沫覆蓋，降低蒸汽災(zāi)害。 —— 健康危害 侵入途徑：吸入、食入 經(jīng)皮吸收； 急性中毒：對(duì)中樞神經(jīng)系統(tǒng)有麻醉作用。高濃度吸入出現(xiàn)中毒性腦病?？砂橛兄卸拘灾車窠?jīng)及化學(xué)性肺炎。液體吸入呼吸道可引起吸入性肺炎。吞咽引起急性胃腸炎，重者出現(xiàn)類似急性吸入中毒癥狀，并可引起肝、腎損害。嚴(yán)重中毒出現(xiàn)中毒性腦病，癥狀類似精神分類裂癥。 —— 急救措施 皮膚接觸：立即脫去被污染的衣著，用肥皂水和清水徹底沖洗皮膚。 眼睛接觸：立即提起眼瞼，用大量流動(dòng)清水或生理鹽水徹底沖洗至少15min，就醫(yī)。保持呼吸通暢。如呼吸停止，立即進(jìn)行人工呼吸。 食入：給飲牛奶或植物油洗胃和灌腸。 —— 防護(hù)措施 工程控制：生產(chǎn)過程密閉，全面通風(fēng)。 眼睛防護(hù)：一般不需要特殊防護(hù)，高濃度接觸時(shí)可戴化學(xué)安全防護(hù)眼鏡。 手防護(hù)：戴防苯耐油手套。避 免長期反復(fù)接觸。其蒸氣能與空氣形成爆炸性混合物。 侵害部位：皮膚、肺。故由于吸入蒸氣所致的中毒機(jī)會(huì)較小，柴油的霧滴吸入可引起吸入性肺炎。能經(jīng)胎盤進(jìn)入胎兒血中。 急救措施：皮膚接觸，脫去污染的衣物，用大量肥皂水及清水 沖洗。呼吸困難時(shí)給輸氧，呼吸停止時(shí)，立即進(jìn)行人工呼吸、就醫(yī)。工作現(xiàn)場(chǎng)禁止吸煙。在確保安全情況下堵漏，用活性炭或其它惰性材料吸收，然后收集運(yùn)到空曠處焚燒。 儲(chǔ)運(yùn)要求：罐儲(chǔ)要有防爆技術(shù)措施，禁止使用易產(chǎn)生火花的機(jī)械設(shè)備及工具，灌裝時(shí)應(yīng)注意流速（不超過 3m/s），且有接地裝置，防止靜電積聚。用水滅火無項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 HUNAN POWER SOURCE LAND AND REAL ESTATE APPRAISAL CONSULTATION CO., LTD 30 效。 （ 2）管線、閥門和罐體的基本附件如進(jìn)出口結(jié)合管、人孔、量油孔、帶阻火器的通氣管、呼吸閥等若安裝質(zhì)量差或疏忽裝墊片、誤操作致使罐內(nèi)液位過高等也會(huì)導(dǎo)致油品或油氣泄露引發(fā)火災(zāi)、爆炸事故。靜電火花等也易誘發(fā)火災(zāi)、爆炸事故。 （ 5）加油機(jī)加油過程中，如汽車發(fā)動(dòng)機(jī)未熄火，加油機(jī)及管道防靜電接地失靈或加油工誤操作造成跑、冒、滴、漏均易引發(fā)事故。電氣設(shè)備管理不當(dāng)，超負(fù)荷用電或電氣器材選型不符合防爆要求，一旦油品泄露，在通風(fēng)不良的情況下易引發(fā)火災(zāi)爆炸事故。 （ 8）在站區(qū)內(nèi)進(jìn)行油罐和管道清洗、檢修時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按動(dòng)火制度和操作規(guī)程進(jìn)行，違規(guī)作業(yè)，使用明火、焊接等均易引發(fā)火災(zāi)、爆炸事故。其識(shí)別的依據(jù)是物料的性質(zhì)及其數(shù)量。 依據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)《重大危險(xiǎn)源辨識(shí)》（ GB182182021），該工程項(xiàng)目涉及的危險(xiǎn)物質(zhì)主要是汽油 和柴 作為重大危險(xiǎn)源的臨界量 序號(hào) 化學(xué)品名稱 臨界量 1 汽油 (閃點(diǎn) 18℃ ～﹤ 23℃ ) 500t 2 柴油 100t 由于該加油站的汽油儲(chǔ)罐總?cè)莘e為 30m3,按相對(duì)密度取 ,充裝系數(shù)取 計(jì)算 ,共儲(chǔ)存汽油 ；柴油儲(chǔ)罐總?cè)轂?30 m3, 按相對(duì)密度取 ,充裝系數(shù)取 計(jì)算 ,共儲(chǔ)存柴油 。 勞動(dòng)保護(hù)措施 作業(yè)人員應(yīng)穿戴工作服、工作鞋、手套等必要的防護(hù)用具，引進(jìn)穿戴鐵 釘?shù)男雍秃铣刹牧系囊挛?。罐區(qū)應(yīng)存放一定的砂土，便于事故狀態(tài)下應(yīng)用。 安全經(jīng)營、職業(yè)衛(wèi)生對(duì)策措施 施工管理措施 （ 1）必須認(rèn)真貫徹 “安全第一、預(yù)防為主 ”的方針，職業(yè)安全衛(wèi)生設(shè)施項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 HUNAN POWER SOURCE LAND AND REAL ESTATE APPRAISAL CONSULTATION CO., LTD 32 必須遵循與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投產(chǎn)的 “三同時(shí) ”原則，以確保安全運(yùn)營。 （ 3）對(duì)隱蔽工程，如埋地 油罐、埋地管線、管件等應(yīng)嚴(yán)格進(jìn)行施工前的檢查，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行安裝使用。 （ 5）嚴(yán)格遵守施工規(guī)范，執(zhí)行施工監(jiān)理制度，并由有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。 運(yùn)營管理措施 （ 1）貫徹 “經(jīng)營者必須管安全的原則 ”建立健全各級(jí)人員安全生產(chǎn)責(zé)任制，并切實(shí)執(zhí)行。 （ 3）指定完善的操作規(guī)程，內(nèi)容正常操作運(yùn)營外，還應(yīng)包括事故處理等內(nèi)容。 （ 5）主管負(fù)責(zé)人和從業(yè)人員，必須經(jīng)過相關(guān)部門的專業(yè)培訓(xùn)，獲得合格證后持證上崗。 （ 7）加強(qiáng)勞動(dòng)紀(jì)律管理，定期進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，提高職工安全意識(shí)。對(duì)防雷、防靜電設(shè)施按規(guī)定每年均應(yīng)由有資質(zhì)的部門進(jìn)行 檢測(cè)，確保各項(xiàng)安全設(shè)施處于良好狀態(tài)下運(yùn)行。 （ 10）按國家規(guī)定為現(xiàn)場(chǎng)操作人員配備必要的勞動(dòng)保護(hù)用品，如防靜電工作服、工作鞋、口罩、手套等。 防范措施的預(yù)期效果 設(shè)計(jì)中完全執(zhí)行職業(yè)安全衛(wèi)生的標(biāo)準(zhǔn)要求，嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)規(guī)定，以保證操作人員的健康不受損害。建成投入運(yùn)營后，只要加強(qiáng)管理，按規(guī)范操作，減少卸油過程中跑、冒、滴、漏，降低損耗，不會(huì)對(duì)周邊自然環(huán)境及社會(huì)環(huán)境造成污染和危害。 同時(shí)該加油站應(yīng)選用低噪聲的加油機(jī)，來防止噪音對(duì)環(huán)境的污染。 （ 1）本站 2 臺(tái)加油機(jī)，配置 10 只 4kg 干粉滅火器 。 （ 3）本站為二級(jí)加油站，配置 滅火棉被 10 床 。 8 項(xiàng)目實(shí)施方案 勞動(dòng)定員 本站規(guī)劃配備 安全技術(shù)人員 2 人，加油員 3 人。加油員實(shí)行 2班制。遞延資產(chǎn)、無形資產(chǎn)（前期費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、管理費(fèi)、開辦費(fèi)等）均計(jì)入固定資產(chǎn)投資計(jì)劃。 設(shè)備費(fèi)用，根據(jù)設(shè)備廠家發(fā)布價(jià)、經(jīng)銷單位咨詢價(jià)格估算。 項(xiàng)目管理費(fèi)和開辦費(fèi)中的相關(guān)費(fèi)用按有關(guān)規(guī)定計(jì)算 。 投資估算 項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 HUNAN POWER SOURCE LAND AND REAL ESTATE APPRAISAL CONSULTATION CO., LTD 36 經(jīng)估算， 項(xiàng)目總投資 萬元 ,其中項(xiàng)目建設(shè)投資為 萬元，流動(dòng)資金 20 萬元。 序號(hào) 工程或費(fèi)用名稱 費(fèi)用分類 單位 數(shù)量 估算 指標(biāo) 計(jì)算 公式 估算價(jià)值 (萬元 ) 1 固定資產(chǎn)其他費(fèi)用 建設(shè)管理費(fèi) 其他費(fèi)用 按建安工程費(fèi) 5% 可行性研究費(fèi) 其他費(fèi)用 2 勘察設(shè)計(jì)費(fèi) 其他費(fèi)用 12 場(chǎng)地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施費(fèi) 其他費(fèi)用 3 建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建等綜合費(fèi) 其他費(fèi)用 8 環(huán)境影響評(píng)價(jià)費(fèi) 其他費(fèi)用 （ 4） 無形資產(chǎn) 無形資產(chǎn) 共計(jì)為 萬元 ， 主要是土地 取得成本 費(fèi)用 ，項(xiàng)目土地來源于國有土地招拍掛市場(chǎng)，按照韶山市土地市場(chǎng)行情，商服用地的土地出讓均價(jià)為 35 萬 /畝左右，項(xiàng)目總用地 面積 畝，按照 35 萬 /畝估算，故土地取得成本為 萬元。主要是開辦費(fèi)投資，包括前期 工程 費(fèi)、 人員培訓(xùn)費(fèi)、 水電開戶費(fèi) 等。 項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 HUNAN POWER SOURCE LAND AND REAL ESTATE APPRAISAL CONSULTATION CO., LTD 38 以上合計(jì) ， 建設(shè)投資 萬元，詳見 下表 ： 建設(shè)投資估算表 單位：萬元 序號(hào) 工程或費(fèi)用名稱 建筑工程 費(fèi) 設(shè)備及工器具 購置費(fèi) 安裝工 程費(fèi) 其他 費(fèi)用 合計(jì) 1 固定資產(chǎn)投資費(fèi)用 工程費(fèi)用 主要生產(chǎn)項(xiàng)目 營業(yè)用房 輔助用房 地下 油槽 輔助生產(chǎn)項(xiàng)目 服務(wù)性工程項(xiàng)目 8 8 8 8 固定資產(chǎn)其他費(fèi)用 建設(shè)管理費(fèi) 可行性研究費(fèi) 2 2 勘察設(shè)計(jì)費(fèi) 12 12 場(chǎng)地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施 費(fèi) 3 3 建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建等綜合費(fèi) 8 8 環(huán)境影響評(píng)價(jià)費(fèi) 3 3 2 無形資產(chǎn) 土地使用權(quán) 3 其他資產(chǎn)費(fèi)用 開辦費(fèi) 人員培訓(xùn)費(fèi) 籌建人員工資 4 4 水 \電開戶費(fèi)用 8 8 辦公 用品用具 23 23 長期待攤費(fèi)用 4 預(yù)備費(fèi) 基本預(yù)備費(fèi) 5 建設(shè)投資合計(jì) 比例 (%) 100 流動(dòng)資金估算 經(jīng)估算，流動(dòng)資金為 20 萬元。 項(xiàng)目總投資估算 項(xiàng)目總投資 =建設(shè)投資 +流動(dòng)資金 項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 HUNAN POWER SOURCE LAND AND REAL ESTATE APPRAISAL CONSULTATION CO., LTD 39 故項(xiàng)目總投資為 萬 元。 項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 HUNAN POWER SOURCE LAND AND REAL ESTATE APPRAISAL CONSULTATION CO., LTD 40 10 財(cái)務(wù)分析 對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行利潤測(cè)評(píng) 項(xiàng)目建設(shè)期 1個(gè)月 ， 投產(chǎn)期 1年，達(dá)產(chǎn) 期 為 18年， 故 項(xiàng)目計(jì)算期為 20年。 成本與費(fèi)用估算 年 平均 總成本費(fèi)用為 。 成本估算依據(jù)如下： （ 1） 原材料、燃料及動(dòng)力消耗 項(xiàng)目每 年 需 進(jìn)貨 720噸 93汽油， 360噸 0柴油 。 動(dòng)力費(fèi)即用電費(fèi)用， 用 電 年費(fèi)用 3萬元 /年 。 年，包括職工福利基金。職工年工資及福利總額 9萬元。正常年折舊費(fèi) ，攤銷費(fèi) 。約按 建設(shè)投資 的 ％估算。 （ 6） 營業(yè)費(fèi)用 ，參照國內(nèi)同類企業(yè)資料及本項(xiàng)目實(shí)際情況估算。 項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 HUNAN POWER SOURCE LAND AND REAL ESTATE APPRAISAL CONSULTATION CO., LTD 41 銷售（營業(yè)）收入及利潤評(píng)估 經(jīng)評(píng)估，正常年份年 加油 量為 1080噸 。 所得稅率