【正文】 作業(yè)。 （ 3）施工車輛進(jìn) 入現(xiàn)場低速行駛，減少塵量。 （ 5）露天堆放渣土應(yīng)覆蓋。 （ 7）來往施工現(xiàn)場多塵物料均要用帆布覆蓋。 施工期水污染控制措施 對施工期產(chǎn)生的廢水應(yīng)采取以下措施處理： （ 1）工地生產(chǎn)、生活排水盡量做到有組織收集，不能隨意漫流； （ 2）裝修地面沖洗廢水須經(jīng)沉淀池沉淀處理，盡量延長沉淀時間； （ 3）施工人員盥洗、沖廁污水須經(jīng)化糞池預(yù)處理后再排入公司原有污水管道； （ 4）施工期廢水通過上述措施治理后統(tǒng)一排入公司原有污 水管道，對周圍的水環(huán)境影響較小。因此，渣土運(yùn)輸應(yīng)采用密閉式運(yùn)輸。 （三）其它環(huán)保措施 選擇符合綠色環(huán)保要求的電氣產(chǎn)品 ，達(dá)到環(huán)保規(guī)定的要求。采用可回收或可重復(fù)利用的電氣設(shè)備與材料，以節(jié)約社會資源。 水環(huán)境影響 主要是生產(chǎn)污水和生活廢水。 噪聲影響 項(xiàng)目建成后的噪聲源為運(yùn)輸車輛和生產(chǎn)設(shè)備產(chǎn)生的噪聲等。 赤峰市 眾禾 農(nóng)業(yè) 技術(shù)有限公司糧食深加工建 設(shè)項(xiàng)目 33 固體廢棄物處理 項(xiàng)目營運(yùn)期，商業(yè)包裝、生活垃圾等固體廢棄物定點(diǎn)存放，由環(huán)衛(wèi)部門集中消納處理。施工中應(yīng)采取有效的環(huán)保防治措施，盡量減少對周圍環(huán)境產(chǎn)生的影響，如果做到本章所建議的保護(hù)和防護(hù)措施，本項(xiàng)目在環(huán)境保護(hù)方面是可行的。消防設(shè)計主要依據(jù)的設(shè)計規(guī)范 如下： 《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（ GB500162020） 《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》（ GB5011698） 《人民防空工程設(shè)計防火規(guī)范》（ GB 5009898） (2020年版 ) 《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》（ GB501402020） （ 二 ） 消防設(shè)計基本原則 本工程嚴(yán)格遵循上述設(shè)計防火規(guī)范及國家頒布的有關(guān)方針、政策，堅(jiān)持以防為主、防消結(jié)合 的原則， 采用可靠的防火設(shè)計措施，做到 “ 立足自救 、安全保險 、 方便 實(shí) 用、技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理。所有建筑、結(jié)構(gòu)、給 排水、通風(fēng)、電氣等專業(yè)均按此原則設(shè)計。 （四） 建筑消防 防火設(shè)計 根據(jù)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（ GB500162020），在 場區(qū)內(nèi) 設(shè)計 環(huán)形 消防 道路， 消防車可以到達(dá)任何一棟建筑 。 本項(xiàng)目按規(guī)定設(shè)消火栓及消防設(shè)施，滿足消防要求 ， 建筑內(nèi)采用現(xiàn)代化的消防設(shè)施，包括自動報警、自動控制系統(tǒng) ， 確保防火安全。 消防用水量：室內(nèi) 及室外 消火栓用水量 15L/S，火災(zāi)延續(xù)時間 2h。 廠房和庫房均按要求設(shè) 消火栓 。 滅火器 本項(xiàng)目滅火器配置按中危險等級設(shè)置，在 生產(chǎn)廠房、庫房 等處配置手提式磷酸銨鹽干粉滅火器。 本項(xiàng)目的消防工作，實(shí)行逐級防火責(zé)任制。 本項(xiàng)目的施工 和 經(jīng) 營單位必須確定一名領(lǐng)導(dǎo)為防火負(fù)責(zé)人，全面負(fù)責(zé)消防工作。本建設(shè)項(xiàng)目的施工 和 經(jīng)營單位應(yīng)建立義務(wù)消防隊(duì)，并經(jīng)常訓(xùn)練，定期考核。 在項(xiàng)目建設(shè)過程中，加強(qiáng)施工隊(duì)伍安全管理，嚴(yán)肅施工紀(jì)律，杜絕違章施工，加強(qiáng)施工電器設(shè)備的檢查養(yǎng)護(hù)及易燃建筑材料的保管，設(shè)置專職消防安全檢查員，制 定消防安全規(guī)章。 赤峰市 眾禾 農(nóng)業(yè) 技術(shù)有限公司糧食深加工建 設(shè)項(xiàng)目 36 第七章 組織機(jī)構(gòu)及勞動保護(hù) 一、組織機(jī)構(gòu)及勞動定員 組織機(jī)構(gòu) 本項(xiàng)目不重新設(shè)置組織機(jī)構(gòu)，項(xiàng)目運(yùn)營期管理劃入公司原有組織機(jī)構(gòu)。 工作時間 （ 1）管理人員和銷售人員采取彈性工作制。 二、勞動保護(hù) （一） 設(shè)計中采用的標(biāo)準(zhǔn) 《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》， 。 《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》 GB50057－ 94。 《工作場所有害因素職業(yè)接觸限值》 6BZ2－ 2020。 加強(qiáng)勞動保護(hù)意識的培養(yǎng)，在 員工 培訓(xùn)中要進(jìn)行勞動保護(hù)知識的學(xué)習(xí)。 選用可靠的生產(chǎn)設(shè)備，在建筑、電器等方面必須采用相應(yīng)的防火、防爆措施。 在高噪音場所設(shè)置隔音、消音設(shè)施，使噪音降至標(biāo)準(zhǔn)以下。在進(jìn)行檢修時，要切斷電源并派專人看護(hù)。 所有設(shè)備和儀器的使用與檢修，嚴(yán)格按照使用說明進(jìn)行操作。 1 按規(guī)范劃分危險區(qū)，保證防火防爆距離。建構(gòu)筑物的耐火等級、防火間距、疏散通道、安全距離等均按有關(guān)規(guī)范執(zhí)行。 1儲存晾曬過程中有霉變、鼠害、火災(zāi)等隱患，要根據(jù)糧食的種類、季節(jié)做好相應(yīng)的防護(hù)措施。 第八章 投資估算及資金籌措 一、投資 估算 （一）編制依據(jù) 依據(jù)本報告提出的各項(xiàng)技術(shù)參數(shù)、數(shù)據(jù)，根據(jù)赤峰市近期建設(shè)工程造價水平，投資估算采用本地類似工程指標(biāo)換算法進(jìn)行估算。 內(nèi)蒙古自治區(qū)、赤峰市人民政府有關(guān)部門頒布的有關(guān)法規(guī)和政策文件。 《建設(shè)部項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)》 (第三版 )。 （二）編制條件 假定由 專業(yè)管理公司 承擔(dān)設(shè)計、施工 和 項(xiàng)目管理。 赤峰市 眾禾 農(nóng)業(yè) 技術(shù)有限公司糧食深加工建 設(shè)項(xiàng)目 39 表 81：建筑工程投資一覽表 序號 名 稱 面 積 單 價 造 價 ㎡ 元 /㎡ 萬元 1 生產(chǎn)車間改造 2020 500 100 2 原材料倉儲庫房 2020 650 130 3 合 計 230 （ 2） 設(shè)備及工器具購置費(fèi) 定型設(shè)備和非標(biāo)設(shè)備均采用詢（報）價或參照近期同類工程的訂貨價水平 ， 不足部分參考近期有關(guān)工程經(jīng)濟(jì)信息價格資料估算（調(diào)整到目前價格水平）。 見下表 。綜合安裝費(fèi)率 10 %。 （ 4）工程建設(shè)其 它 費(fèi)用 本工程建設(shè)其它費(fèi)用中主要包括含 可研編制 費(fèi) 、 建設(shè)單位管理費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)、職工培訓(xùn) 費(fèi)、辦公及生活家具購置費(fèi)等。為簡化計算， 建 設(shè)工程建設(shè)其 它 費(fèi)用全部計入固定資產(chǎn)，估算值為 萬元，占總投資 %。 （ 6）漲價預(yù)備費(fèi) 本項(xiàng)目建設(shè)周期不長，故投資估算中未計漲價預(yù)備費(fèi)。 （ 8） 建設(shè)投資 以上建設(shè)內(nèi)形成其估算值為 萬元。 （ 9）流動資金 流動資金估算，是按分項(xiàng)詳細(xì)估算法進(jìn)行估算，估算總額為 萬元。詳見《流動資金估算表》。 （ 10）建設(shè)項(xiàng)目總投資 本項(xiàng)目建設(shè)總投資為 910 萬元，其中 固定資產(chǎn)投資 萬元 ，鋪底 流動資金 萬元 。其中擬申請財政資金 150 萬元，企業(yè)自籌 760萬元。 項(xiàng)目基準(zhǔn)收益率（ Ic）按 8%計算。房屋及建筑物折舊年限 20年，機(jī)器設(shè)備折舊年限 10 年，設(shè)備殘值率 5%。法定盈余公積金按稅后利潤的 10％提取。第二年達(dá)到滿負(fù)荷營運(yùn)能力。 二、財務(wù)評價 （一）財務(wù)評價依據(jù) 國家計委、建設(shè)部頒發(fā)《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)》（第二版） 中國國際工程咨詢公司《工程項(xiàng)目管理導(dǎo)則》 清華大學(xué)出版社《項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)分析》 國家現(xiàn)行的財務(wù)和稅務(wù)制度。 赤峰市 眾禾 農(nóng)業(yè) 技術(shù)有限公司糧食深加工建 設(shè)項(xiàng)目 45 其它調(diào)查分析數(shù)據(jù)。 （二）項(xiàng)目收入 營業(yè)收入估算為 4900萬元 /年。 （ 2）苦蕎麥茶按 7000元 /噸，年銷售 1000 噸計算，收入為 700 萬元。 （ 1）玉米收購數(shù)量按 17000 噸 /年，收購價格按 1800 元 /噸計算，則成本為 3060萬元。 燃料及動力費(fèi) 燃料及動力 價格參照國內(nèi)同類產(chǎn)品市場價格確定，經(jīng)估算， 此項(xiàng)費(fèi)用 為102萬元。 修理費(fèi) 按形成固定資產(chǎn) 折舊 的 5%計提，年需 。（ 詳見 固定資產(chǎn)折舊明細(xì)表和無形資產(chǎn)攤銷明細(xì)表） 管理費(fèi)用 企業(yè)的其它 管理費(fèi)用按 其它經(jīng)營成本的 5%計算 ，年需資金約 萬元 。 營業(yè) 費(fèi)用 營業(yè) 費(fèi)用包括配送運(yùn) 雜費(fèi)、包裝費(fèi)、 產(chǎn)品損 耗等，運(yùn)雜費(fèi)按 15 元 /噸 計算，包裝費(fèi)按 10元 /噸 ， 產(chǎn)品損 耗按 10 元 /噸 。 總成本費(fèi)用 年平均總成本費(fèi)用 萬元 ，其中平均經(jīng)營成本 萬 元。 ② 財務(wù)凈現(xiàn)值（ Ic=8%）為 。 （ 2） 本項(xiàng) 目所得稅后全部投資財務(wù)評價指標(biāo)： ① 項(xiàng)目財務(wù)內(nèi)部收益率 %， 大于行業(yè)基準(zhǔn)收益率 8%； ② 財務(wù)凈現(xiàn)值（ Ic=8%） 萬元； ③ 投資回收期 （含 1年建設(shè)期）。 盈利能力分析 從項(xiàng)目效益看，所得稅 后 財務(wù)內(nèi)部收益率為 %，超過基準(zhǔn)收益率 8%的要求；財務(wù)凈現(xiàn)值（ Ic=8%）為 ，大于零； 本項(xiàng)目投資回收期 為 （含 1 年建設(shè)期） ，滿足 項(xiàng)目 投資 的 要求。 年均固定成本 年均銷售收入 年均可變成本 年均銷售稅金及附加 年均增值稅 赤峰市 眾禾 農(nóng)業(yè) 技術(shù)有限公司糧食深加工建 設(shè)項(xiàng)目 48 第十章 社會影響分析 一、社會影響效果分析 本項(xiàng)目的 建設(shè)， 不僅具有良好的 經(jīng)濟(jì)效益，而且還 具有 顯 著 的社會 影響效果 。 本項(xiàng)目是翁牛特旗紫辰綠色食品有限責(zé)任公司 在多年積累的生產(chǎn)經(jīng)營經(jīng)驗(yàn)和對國內(nèi)外市場需求進(jìn)入 深入調(diào)研、科學(xué)分析的基礎(chǔ)上進(jìn)行規(guī)劃建設(shè)的。項(xiàng)目的實(shí)施可在很大程度上提高公司的經(jīng)營管理水平和生產(chǎn)技術(shù)水平，能夠?qū)崿F(xiàn)先進(jìn)技術(shù)轉(zhuǎn)化，提高公司的自主創(chuàng)新能力，能夠大幅度提高公司生產(chǎn)效率，增強(qiáng)企業(yè)綜合實(shí)力，為公司的可持續(xù)發(fā)展注入新的活力。 就業(yè)是民生之本，是 建設(shè)和諧社會的主要內(nèi)容之一。項(xiàng)目的實(shí)施和運(yùn)營， 可以為當(dāng)?shù)靥峁?50 多個就業(yè)崗位，同時，可以帶動 4000 戶當(dāng)?shù)剞r(nóng)戶在種植業(yè)方面增加收入，還可以輻射帶動運(yùn)輸、物流、餐飲等行業(yè)的發(fā)展。本項(xiàng)目的建設(shè)，是翁牛特旗乃至其它地區(qū)解決就業(yè)與再就業(yè)問題的一種有益的嘗試。 近 年來，紫辰公司充分發(fā)揮糧食加工龍頭企業(yè)的帶動作用，充分利用當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)資源優(yōu)勢和環(huán)境資源優(yōu)勢，以 當(dāng)?shù)厥a(chǎn)的優(yōu)質(zhì)蕎麥為原料， 以“企業(yè)十農(nóng)戶”的生產(chǎn)經(jīng)營模式，帶動當(dāng)?shù)剞r(nóng)牧民積極發(fā)展種植業(yè)，使廣大農(nóng)戶在產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營上得到了實(shí)惠。 （四）本項(xiàng)目的建設(shè)，有利于擴(kuò)大公司糧食出口規(guī)模，促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展。公司自成立以來，本著以有機(jī)、生態(tài)、環(huán)保為理念；以高科技、信息化等為技術(shù)手段，堅(jiān)持科技創(chuàng)新和技術(shù)創(chuàng)新，發(fā)展糧食深加工，使得公司知名度、產(chǎn)品的影響不斷擴(kuò)大，產(chǎn)品深受國內(nèi)外消費(fèi)者的喜愛，特別是俄羅斯、韓國、日本等客商，多次來公司考察，洽談合作事宜。同時，本項(xiàng)目的建設(shè)，有利于 擴(kuò)大企業(yè)糧食出口總量，增收地方財政收入，促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)健發(fā)展。 在建設(shè)期，項(xiàng)目建設(shè)主要面臨項(xiàng)目不能按照工期和工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完工的風(fēng)險，項(xiàng)目建設(shè)單位嚴(yán)格按照國家和地方有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行項(xiàng)目的招投標(biāo)和工程建設(shè)的管理工作，確保項(xiàng)目建設(shè)達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。 生產(chǎn)風(fēng)險 項(xiàng)目建設(shè)的生產(chǎn)風(fēng)險主要表現(xiàn)在生產(chǎn)工藝技術(shù)是否能夠達(dá)到食品生產(chǎn)的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和新產(chǎn)品研發(fā)能否滿足企業(yè)整體戰(zhàn)略發(fā)展的需要。同時，匯率的變化可能會給企業(yè)帶來一定的資金風(fēng)險。 三、 保障措施 市場保障 項(xiàng)目建設(shè)單位近年來的市場開發(fā)和培育， 主要產(chǎn)品銷售已占有一定的市場赤峰市 眾禾 農(nóng)業(yè) 技術(shù)有限公司糧食深加工建 設(shè)項(xiàng)目 51 份額，銷售網(wǎng)絡(luò)和渠道逐步擴(kuò) 張，已覆蓋到北京、天津、上海等大中城市。 生產(chǎn)保障 目前，公司已經(jīng)擁有成熟的農(nóng)副產(chǎn)品深加工生產(chǎn)技術(shù)和生產(chǎn)工藝。 另外，公司配 有專業(yè)的新產(chǎn)品研發(fā)隊(duì)伍，潛心致力于新產(chǎn)品研發(fā)，能夠根據(jù)企業(yè)整體發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃和市場需求不斷更新和開發(fā)出適銷對路的新產(chǎn)品。目前，赤峰紫辰綠色食品有限公司關(guān)鍵崗位的技術(shù)工人大部分在本職崗位工作了多年，具有豐富生產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)和良好技術(shù)工藝，同時，公司還適時舉行員工技術(shù)培訓(xùn)，積極培育一批生產(chǎn)技術(shù)骨干。 資金保障 為保證企業(yè)發(fā)展壯大的資金需要，預(yù)防不可預(yù)測的 突發(fā)事件發(fā)生破壞公司發(fā)展的資金鏈情況，公司通過多種渠道進(jìn)行融資，并保證資金的科學(xué)合理使用。 赤峰市 眾禾 農(nóng)業(yè) 技術(shù)有限公司糧食深加工建 設(shè)項(xiàng)目 52 組織保障 在建設(shè)期，項(xiàng)目建設(shè)單位成立了項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，項(xiàng)目的選址、 工藝技術(shù)設(shè)計、設(shè)備選型、工程施工、設(shè)備采購 和 安裝均按照管理程序 嚴(yán)格 進(jìn)行，確保項(xiàng)目按照設(shè)計要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按期完成。 赤峰市 眾禾 農(nóng)業(yè) 技術(shù)有限公司糧食深加工建 設(shè)項(xiàng)目 53 第十一章 結(jié)論及建議 一、結(jié)論 赤峰市翁牛特旗紫辰公司玉米膨化粉、苦蕎麥茶深加工技改擴(kuò)建項(xiàng)目的建設(shè) 具有良好的經(jīng)濟(jì)效益， 本項(xiàng)目平均 稅后 利潤總額為 ，平均投資利潤率 %，投資利稅率 %。 本 項(xiàng)目的建設(shè) 和 實(shí)施 ，有利于延長企業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈條，增強(qiáng)企業(yè)實(shí)力，促進(jìn)企業(yè)規(guī)范化和 規(guī)?；?jīng)營 。 二、建議 項(xiàng)目的建設(shè)是赤峰市翁牛特旗紫辰綠色食品有限責(zé)任公司發(fā)展的有利契機(jī)，建議項(xiàng)目建設(shè)單位綜合分析，合理規(guī)劃，嚴(yán)格按照相關(guān)法律、法規(guī)進(jìn)行項(xiàng)目的設(shè)計建設(shè)工作。 項(xiàng)目建設(shè)過程面臨資金不足的壓力，項(xiàng)目建設(shè)單位要集思廣益，多渠道籌措資金，更要積極爭取政府的支持，使項(xiàng)目建設(shè)保質(zhì)保量