【正文】 法參見暖通圖紙。給水管選用 PE100級高密度聚乙烯管，公稱壓力 ，電熱熔連接； 靜寧縣康盛源面粉有限公司建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報告 29 （二） 化學(xué)滅火系統(tǒng) 滅火器的選用與安裝：滅火器配置場所為中危險等級，火災(zāi)種類按 A 類、 C 類及帶電火災(zāi)設(shè)計。 三、排水 （一） 辦公樓 排水系統(tǒng)污水量：本工程污水量取最高日用水量的 85%，為 。 （二） 本樓室內(nèi)外 排水系統(tǒng)為污、廢水分流制排水系統(tǒng)。 第七節(jié) 暖通 一、 設(shè)計依據(jù)及設(shè)計范圍： 設(shè)計依據(jù) 建設(shè)單位設(shè)計委托書及設(shè)計要求 建筑專業(yè)提供的平、立面 《民用建筑設(shè)計通則》 GB503522020 《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范 》（ GB500192020） 靜寧縣康盛源面粉有限公司建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報告 30 《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（ GB500162020） 《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（ DBJ 016212020） 《供熱計量技術(shù)規(guī)程》 JGJ1732020 《民用建筑集中采暖供熱計量技術(shù)規(guī)程》 DB62/T2530442020 《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 (GB 500162020)(2020 年版 ) 《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》（ 2020 年版） 二、 室外氣象參數(shù) 室外計算參數(shù) :冬季采暖室外計算溫度 10176。 三、 室內(nèi)設(shè)計溫度 室內(nèi)設(shè)計參數(shù)：走廊、樓梯間為 16176。 C，其余房間均為 18176。 四、 采暖 本工程采暖熱源為市政提供 95/70176。采暖總熱負(fù)荷為 ,采暖熱指標(biāo) 。 采暖入口裝置設(shè)于室外檢查井內(nèi)，采暖入口裝置詳見甘02N120；熱量表型號為 SONOCAL2020 型超聲波熱量表，規(guī)格：公稱流量： Qn=。散熱器安裝為明裝。 采暖系統(tǒng)管材：采暖管道采用內(nèi)外熱鍍鋅鋼管，優(yōu)質(zhì)配件絲扣連接。 五、 通風(fēng) 綜合辦公樓的 公共衛(wèi)生間設(shè) APB30 側(cè)壁式通風(fēng)換氣扇，風(fēng)量1000m 3/h， ，功率 55W, 風(fēng)壓 60Pa，保證 1次 /h的通風(fēng)換氣量，補(bǔ)風(fēng)靠門窗縫隙進(jìn)風(fēng)。 六、 節(jié)能及環(huán)保措施 建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)、屋面采用保溫節(jié)能措施。 靜寧縣康盛源面粉有限公司建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報告 32 第八節(jié) 強(qiáng)電 電源： 由低壓配電室引來多路電源，電壓 220/380V，引入該小區(qū)各建筑物照明總配電箱。 路燈電源由門衛(wèi)室采用 YJV221000 電力電纜埋地引來 ,電壓 220v 路燈的控制設(shè)門衛(wèi)配電箱 。 室外有線電視系統(tǒng)干線可采用同軸電纜傳輸（ SYWV7594） 。 室外寬帶系統(tǒng)干線根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況及用戶需要可由電信部門確定傳輸 。 監(jiān)控設(shè)備安裝在有人值班的門衛(wèi)處 .監(jiān)控設(shè)備具體安裝及調(diào)試由廠家確定。通過建筑物圍護(hù)結(jié)構(gòu)包括外墻、屋面以及外門窗等進(jìn)行合理設(shè)計和優(yōu)化，提高其隔熱保溫水平。 建筑外形盡量方整，減少外墻表面。 為了認(rèn)真貫徹《國務(wù)院關(guān)于做好建設(shè)節(jié)約型社會近期重點(diǎn)工作的通知》，嚴(yán)格依據(jù)《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》 GB 501892020的新要求，做好建筑的節(jié)能設(shè)計，具體如下： 建筑體形系數(shù)為 屋面： 90 厚酚醛保溫板保溫，傳熱系數(shù) : 墻體：外圍護(hù)墻用燒結(jié)粘土空心磚砌筑 300 厚，外貼 50 厚酚醛保溫板保溫，傳熱系數(shù)為 外窗：均為塑鋼低輻射中空玻璃（ 6+12A+6 遮陽型）傳熱系數(shù)為 樓地面：地面混凝土基層下沿墻外皮 150厚 2:8白灰焦渣保溫層。 靜寧縣康盛源面粉有限公司建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報告 34 二 、照明系統(tǒng)節(jié)能措施 根據(jù)各功能區(qū)的實(shí)際需要配置照明，既保證照明需要又達(dá)到節(jié)能目的。 選用效率高、壽命長、安全和性能穩(wěn)定的電光源、燈具、配線器材以及調(diào)光控制設(shè)備和光控器件。 三 、加強(qiáng)能源管理提高利用率 照明器為分散控制和集中控制并舉，在監(jiān)控室控制照明交替時間等方法，以達(dá)到節(jié)能目的。 在建成后， 廠區(qū) 還須制定相關(guān)的節(jié)能制度，針對用能部門加強(qiáng)管理，并對用能崗位的相關(guān)操作人員進(jìn)行深入的節(jié)能教育和節(jié)能技術(shù)培訓(xùn) 。從管理的軟件上，提高能源的利用效率，將為日后的運(yùn)營帶來可觀的效益。 選擇耐旱草種和樹種，以減少澆水次數(shù)，綠化澆灌采用先進(jìn)的節(jié)水澆灌技術(shù)。在設(shè)有雨水收集的屋頂不得采用污染雨水水質(zhì)的防水材料。 園區(qū)內(nèi)綠地與周圍地面 15～ 20cm，綠地與 土壤之間設(shè)貯水層、透水層等辦法以減緩雨水地表徑流的速度，增加土壤的相對含水量，減少綠化的人工澆灌用水。 屋面雨水收集后用于綠化。 靜寧縣康盛源面粉有限公司建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報告 36 第八章 環(huán)境影響評價 第一節(jié) 環(huán)境 影響 康盛源面粉廠位建筑地點(diǎn)為靜寧縣八里工業(yè)園區(qū)、東臨靜西公路，西臨高城寨農(nóng)田、南臨正在建設(shè)的靜寧水廠、平定高速公路，北臨高城寨農(nóng)田。該項(xiàng)目是一項(xiàng)農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)和食品加工項(xiàng)目，項(xiàng)目的進(jìn)行對環(huán)境較小，該項(xiàng)目產(chǎn)生的三廢主要有噪聲和粉塵。 二、小麥清洗采用干法，不 用洗麥機(jī)，既無污水排放，又節(jié)約了大量用水。 四．加強(qiáng)了物料的磁選，選有帶有防爆裝置的設(shè)備。 （二）施工階段：為保證建筑物地基，基槽回填土及施工現(xiàn)場平整，使新建筑具有足夠承載力，不致因荷載作用而產(chǎn)生沉陷，并提高風(fēng)、雨、雪 和暴曬侵蝕力，以保證工程質(zhì)量。 （三）樁工機(jī)械施工階段：打樁時以液壓或振動法來代替絮油，以減少噪聲、廢氣（主要是沖擊脈沖噪聲和柴油廢氣）而造成公害污染。 （五）起重機(jī)械的施工環(huán)境污染，主要來自卷揚(yáng)機(jī)，其噪聲污染的特點(diǎn)有間歇周期性特點(diǎn)，也就是以重復(fù)、暫時工作循環(huán)，屬于點(diǎn)聲源噪聲。 （一） 水污染的防治 水污染物主要為生活廢水，排放量極少。經(jīng)化糞池排入城市污水管網(wǎng)。 （二） 廢氣污染物及其防治 靜寧縣康盛源面粉有限公司建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報告 38 項(xiàng)目建成后，主要廢氣污染物為鍋爐排放的二氧化硫和煙塵。選用密封性較好的機(jī)械設(shè)備，采用濕法作業(yè)，減少煙塵排放。 （三）固體廢物的防治 項(xiàng)目建成后的固體廢棄物主要為廠職工的生活垃圾。 （四）噪聲防治污染 廠區(qū)建成后的噪聲主要來源于各類機(jī)械運(yùn)行時產(chǎn)生的噪聲，其次是運(yùn)輸設(shè)備所產(chǎn)生的噪聲。 三、 綠化廠區(qū)，防治污染，在廠區(qū)內(nèi)靠圍墻附近植樹綠化，安裝綠化帶，廠中心位置種植草坪，凈化空氣，防治污染，美化環(huán)境。投資比例為 %。因此，該項(xiàng)目的建設(shè)在環(huán)境方面是可行的。項(xiàng)目所從事的產(chǎn)品生產(chǎn)不屬易燃、易爆和有毒產(chǎn)品，對人體無害，要配專業(yè)技術(shù)人員跟班，防止意外事故發(fā)生。所有用電設(shè)備外殼均可靠接地。上崗前要經(jīng)過培訓(xùn)，并取得壓力容器使用許可證。生產(chǎn)工人上崗前要經(jīng)過培訓(xùn)，讓他們了解必要的安全生產(chǎn)知識，熟悉工作性質(zhì)和環(huán)境，掌握生產(chǎn)技術(shù)和技巧，確保工人在安全的環(huán)境中進(jìn)行生產(chǎn)。一要制定小麥生產(chǎn)和種植、管理技術(shù)規(guī)范和面粉生產(chǎn)技術(shù)規(guī)程；二要制定勞動保護(hù)和安全條例；三要制定企業(yè)管理辦法；四要制定專用小麥、面粉等保管制度；五要制定財務(wù)管理辦法和人事勞資有靜寧縣康盛源面粉有限公司建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報告 41 關(guān)規(guī)定；六要制定產(chǎn)品檢測和質(zhì)量檢驗(yàn)制度。 第四節(jié) 結(jié)論 本項(xiàng)目的布局合理性從衛(wèi)生安全及勞動安全的角度給予了充分的考慮，在堅持“預(yù)防為主、防治結(jié)合、安全第一”的原則基礎(chǔ)上，嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)要 求，采用了各種 安全 防護(hù)措施，以及勞動安全措施，免除對內(nèi)部工作人員的影響。 靜寧縣康盛源面粉有限公司建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報告 42 第十章 消防 總平面：建筑周邊形成消防通路寬度大于 4m，滿足消防通道要求；本建筑退道路紅線 6m，與周邊的多層建筑間距大于 10m，轉(zhuǎn)彎半徑為 12m，均滿足防火間距和城市規(guī)劃要求。 二、安全疏散 設(shè)兩部樓梯疏散，其寬度、面積、出入口數(shù)量及疏散距離均滿足《建筑設(shè)計防火規(guī)范》的要求。 四、火災(zāi)事故照明和疏散指示標(biāo)志 在配變電室、消防控制中心、走廊、樓梯間和等場所設(shè)應(yīng)急照明；在疏散走道和安全出口設(shè)置疏散照明。其中火災(zāi)疏散標(biāo)志照明照度≥ ；人員密集場所（如大廳等）照度不少于正常照度的 50%；繼續(xù)工作的備用照明（如配電室、消防控制室、消防泵房等）照度不少于正常照明亮度。走道上 的指示標(biāo)志間距不大于 20m。 靜寧縣康盛源面粉有限公司建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報告 44 第十一章 組織機(jī)構(gòu) 機(jī)構(gòu)設(shè)置：根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)需要分別設(shè)立了生產(chǎn)和質(zhì)檢部；質(zhì)檢與行政部；銷售與采購部；新產(chǎn)品開發(fā)部。 董事長：主持董事會工作，對董事會負(fù)全責(zé)。負(fù)責(zé)公司的總體經(jīng)營活動。 本項(xiàng)目擬新增定員 65人，其中管理、技術(shù)人員 11人，下設(shè)四部。負(fù)責(zé)公司的人事制度制定和實(shí)施相關(guān)勞動保護(hù)制度，負(fù)責(zé)公司員工薪資的制定和有關(guān)社會保障的實(shí)施。 銷售與采供部：負(fù)責(zé)制定公司的銷售戰(zhàn)略、方針政策； 制定公司的發(fā)展規(guī)劃，市場調(diào)研選定產(chǎn)銷對路的新產(chǎn)品和指導(dǎo)銷售工作，廣告宣傳和售后服務(wù)； 形象 與質(zhì)量保證和產(chǎn)品研發(fā)部合作，協(xié)調(diào)公司的產(chǎn)品質(zhì)量和新產(chǎn)品開發(fā)；按照公司的銷售政策實(shí)施各銷售公司的具體銷售工作；負(fù)責(zé)優(yōu)質(zhì)專業(yè)小麥基地的建設(shè)、 原料小麥的采購、原料倉儲和產(chǎn)品倉儲并負(fù)責(zé)原料、成品的運(yùn)輸。 生產(chǎn)與質(zhì)檢部：根據(jù)生產(chǎn)計劃、實(shí)施生產(chǎn)。 靜寧縣康盛源面粉有限公司建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報告 46 第十二章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度與工程管理 第一節(jié) 實(shí)施進(jìn)度 本工程擬在 1年內(nèi)投入使用，本項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)度將根據(jù)一期工程各階段的建設(shè)步驟，合理、有序地進(jìn)行安排，其總工期擬定為 年。 第 1 年 1 月至第 1 年 2 月，完成設(shè)計招標(biāo)。 第 1 年 7 月至第 1 年 12月，完成施工圖設(shè)計及審查。 第 1 年 12月至第 2年 9月，完成結(jié)構(gòu)工程施工工作。 第 2 年 8 月至第 3 年 4 月，完成設(shè)備安裝及調(diào)試工作。 第二節(jié) 工程管理 建設(shè)項(xiàng)目的勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位和主要設(shè)備、材料采購供應(yīng)以及招標(biāo)形式的選擇應(yīng)按照《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國投標(biāo)招標(biāo)法》、《國家基本建設(shè)大中型項(xiàng)目實(shí)行招標(biāo)投標(biāo)的暫行規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。 根據(jù)有關(guān)規(guī)定， 由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)向社會進(jìn)行公開招標(biāo)， 擇優(yōu)選取勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位和主要設(shè)備、材料供應(yīng)。 靜寧縣康盛源面粉有限公司建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報告 48 第十三章 投資估算 與資金籌措 第一節(jié) 投資估算依據(jù) 土建工程參照《甘肅省建筑工程綜合概預(yù)算定額》，并結(jié) 合當(dāng)?shù)厍闆r采用詳細(xì)估算法估算； 農(nóng)業(yè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價實(shí)用手冊（第二版）； 設(shè)備價格依據(jù)生產(chǎn)廠家的報價。 靜寧縣康盛源面粉有限公司建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報告 49 綜 合 概 算 匯 總 表 工程名稱： 序號 工程分類 概算價值 (萬元） 經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 占總投資比例 (%) 建筑工程 設(shè)備 安裝 其它費(fèi)用 總計 單位 數(shù)量 造價 (元 /m2) 總計 ㎡ Ⅰ 建筑安裝工程費(fèi)用 ㎡ A 綜合辦公樓 ㎡ 1 土建 ㎡ 2 給排水及消防 ㎡ 3 采暖 ㎡ 3 電氣 ㎡ B 成品庫 ㎡ 1 土建 ㎡ 2 給排水及消防 ㎡ 3 電氣 ㎡ C 制粉車間 ㎡ 1 土建 ㎡ 2 給排水及消防 ㎡ 3 采暖及通風(fēng) ㎡ 靜寧縣康盛源面粉有限公司建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報告 50 4 電氣 ㎡ D 儲糧倉庫 ㎡ 1 土建 ㎡ 2 給排水及消防 ㎡ 3 采暖及通風(fēng) ㎡ 4 電氣 ㎡ E 辦公輔助用房 ㎡ 1 土建 ㎡ 2 給排水及消防 ㎡ 3 采暖及通風(fēng) ㎡ 4 電氣 ㎡ F 宿舍樓 ㎡ 1 土建 ㎡ 2 給排水及消防 ㎡ 3 采暖及通風(fēng) ㎡ 4 電氣 ㎡ G 外網(wǎng) ㎡ H 道路 ㎡ 靜寧縣康盛源面粉有限公司建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報告 51 I 綠化 ㎡ G 圍墻 K 配電室 L 平整廠地