中海物業(yè)公司安全、消防管理作業(yè)規(guī)程程(15頁)-物業(yè)管理-閱讀頁
2024-09-05 12:13本頁面
【正文】 努力學(xué)習(xí)防火、滅火知識，積極參加各類消防培訓(xùn)，做到兩知、三會（知 任務(wù)、知防滅火知識、會報警、會疏散自救、會協(xié)助救援）。 （ 4）在認(rèn)真貫徹上級各項消防工作指示的同時，積極提出建議，當(dāng)好領(lǐng)導(dǎo)的的參謀。 （ 2）逐步健全各級消防組織，完善逐級防火責(zé)任制及各項防火措施和應(yīng)急方案。 （ 3）結(jié)合重大節(jié)日、活動，會同有關(guān)部門定期進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)火險隱患，督促有關(guān)部門及時清除，對重大火險隱患要及時報告管理中心防火安全委員會解決。 （ 5）負(fù)責(zé)管理中心的所有滅火器的管理，定期檢查，保持 器材的良好狀態(tài)。積極組織人員補救，負(fù)責(zé)保護(hù)火災(zāi)現(xiàn)場，并協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)會同公安部門查清火災(zāi)事故原因，提出處理意見。 （ 2）各部門每周組織一次部門防火安全檢查。 ２、檢查內(nèi)容 （１）查領(lǐng)導(dǎo)：對消防工作是否重視。 （３）查制度：是否落實。 （５）查措施：是否得力，行之有效。 ３、檢查標(biāo)準(zhǔn) （１）以各種消防技術(shù)規(guī)范操作規(guī)程為依據(jù)。 ４、物業(yè)公司安全部門在組織專項檢查時，被檢部門應(yīng)派員參加，并主動提供情況和資料，檢查完畢后，被檢部門負(fù)責(zé)人應(yīng)在檢查記錄上簽字。 （２）四定即： ? 定隱患性質(zhì)，如：重大隱患、一般隱患，不安全問題，不安全因素。 ? 定整改負(fù)責(zé)人：依據(jù)“誰主管，誰負(fù)責(zé)的原則”，落實整改負(fù)責(zé)人。 （３）“三不交”即： ? 班組能解決的不交部門。 ? 公司范圍內(nèi)能解決的不交上級主管部門。 （四）消防設(shè)備管理與檢查 １、山東電視臺內(nèi)安裝、配置的各類消防設(shè)施、設(shè)備是一旦出現(xiàn)火情時滅火之用的，必須保持完好靈敏的狀態(tài)，任何人不得無故拆損、破壞，也不許挪作它用，否則將按消防獎懲條例及消防法規(guī)嚴(yán)肅處理。 ３、各消防安全通道必須保持通暢，任何人不得破壞和堵塞。 ５、各部門、各崗位對自己工作范圍內(nèi)的消防設(shè)備有責(zé)任配合安全部進(jìn)行維護(hù)，發(fā)現(xiàn)問題及時匯報。 ７、嚴(yán)格執(zhí)行公安消防部門關(guān)于新建、改建、擴(kuò)建工程的各項管理規(guī)定。 ９、施工方案未經(jīng)消防監(jiān)督機關(guān)批準(zhǔn)前，不得提前施工。 １０、新建、改建、擴(kuò)建工程不得妨礙消防設(shè)施的使用。 １２、任何工程要與施工單位簽訂消防協(xié)議書，明確責(zé)任，并報安全部備案。 （２）第二梯隊：疏散組 負(fù)責(zé)人員疏散和上下著火層 客戶的安全疏散工作。 （５）第五梯隊：火場工程組 負(fù)責(zé)火場排水、電梯迫降和消防梯使用，切斷著火層電源，切入應(yīng)急電源，打開防排煙送風(fēng)機。 ３、演習(xí)步驟安排 （１）全體員工正休息； （２）假設(shè)某處著火； （３）員工聽到警鈴響后，除不能離開崗位的人員外，其他人員即到消防中心集合。 （ 5）消防水龍帶競技比賽（摔帶）。 （ 7）領(lǐng)導(dǎo)總結(jié)講話。 （ 2）值班治安員拉呼警玲。 （ 4）巡邏 保安 員打破警鐘報警、工程部關(guān)閉煤氣開關(guān)總擎。 （ 6）消防中心用廣播報 告火情、疏散人群、講述自救辦法。 （ 8）關(guān)閉出事地點的防火門，打開住戶窗戶。 （ 10）實施撲救（用消火栓、滅火器救火） （ 11）把傷者送到救護(hù)組處進(jìn)行搶救。 （ 13）清理通道等地方，打掃現(xiàn)場。 （ 2）當(dāng)巡邏 保安 員反饋信息告知為火災(zāi)時，中心值班治安員立即啟動所 發(fā)生樓洞頂層送風(fēng)機，并打開火災(zāi)層的排煙閥。 （ 4）用電話或?qū)χv機通知工程部值班員隨時做好滅火的一切機電設(shè)備。 （ 6）根據(jù)火情 ， 隨時準(zhǔn)備起動消防 泵 。 （ 8）通知各崗位必須堅守崗位，防備壞人乘虛而入。打開所有地面消防通道。 （ 11）災(zāi)后及時將各系統(tǒng)設(shè)備復(fù)位、檢查、修理、做好記錄并向領(lǐng)
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