【正文】 同項下有關(guān)公證、保險、鑒定、登記、運輸、保管等費用由甲方承擔(dān)。第九條本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項下義務(wù)。第十條出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押財產(chǎn)。債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn)；或債務(wù)人死亡而無繼承人履行合同。第十一條主合同債務(wù)人按期償還債務(wù)的，抵押權(quán)終止。第十二條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除合同的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。第十三條違約責(zé)任：因甲方保管不善，造成抵押財產(chǎn)毀損，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的抵押財產(chǎn)。甲方隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、產(chǎn)權(quán)爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)權(quán)限等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)予賠償。本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)抵押人同意，變更主合同條款或轉(zhuǎn)讓主合同項下的權(quán)利義務(wù)的，甲方可自行解除本合同。協(xié)商不成，應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第十五條雙方商定的其它事項：________________________________________________。第十七條本合同正本一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。抵押合同具有從屬性，當(dāng)主合同即債權(quán)合同無效時，抵押合同也無效。三、簽訂抵押合同有哪些權(quán)利第一，有孳息收取權(quán)第二，抵押人有一定的處分權(quán)，比如可以繼續(xù)設(shè)置抵押，經(jīng)同意可以轉(zhuǎn)讓等等第三，可以出租。在建工程轉(zhuǎn)讓合同范本房地產(chǎn)在建工程抵押貸款合同書范本在建船的買賣合同范本企業(yè)在建工程成本管理的論文工程經(jīng)濟(jì)在建筑工程管理中的運用論文動產(chǎn)抵押合同范本貸款抵押合同范本民間抵押合同范本借款抵押合同范本擔(dān)保抵押合同范本在建工程抵押合同篇七抵押人：(甲方) 地 址：電 話：抵押權(quán)人：(乙方) 地 址：電 話：甲乙雙方依據(jù)我國《物權(quán)法》、《合同法》、《擔(dān)保法》、《城市房地產(chǎn)管理法》以及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，在充分理解本合同條款后，同意按如下條款訂立本合同，以共同遵守。第二條：本合同所對應(yīng)的借款合同項下的借款數(shù)額為(大寫)人民幣：元，債務(wù)人履行債務(wù)的期限自 年 月 日至 年 月 日。該項目《國有土地使用證》號 ，《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》編號 ， 《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》編號 ，《建筑工程施工許可證》編號 。該項目的竣工日期為 年 月 日，現(xiàn)施工進(jìn)度情況： 。第五條：已經(jīng)抵押的房屋由甲方占用與管理，甲方應(yīng)維護(hù)該房 屋的安全與完好。甲方在債務(wù)履行期內(nèi)連續(xù) 月或累計 月未能按約歸還借款的。第八條：甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所分?jǐn)偦蛘加梅秶?內(nèi)的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。第十條：在本合同簽訂后，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)持本合同及其他必 要的證明文件，到焦作市房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)。第十一條：抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押房地產(chǎn)的，須經(jīng)抵押權(quán) 人同意，并將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)。第十二條：甲方轉(zhuǎn)讓抵押的房地產(chǎn)，應(yīng)通知乙方，并告知受讓 人房地產(chǎn)已經(jīng)抵押的情況，甲方未通知乙方或者未告知受讓人的， 轉(zhuǎn)讓行為無效。甲方依法宣告破產(chǎn)的，其破產(chǎn) 前設(shè)定抵押的房地產(chǎn)乙方享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。第十五條：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，由雙方 協(xié)商解決。第十六條：雙方商定的其他事項：第十七條：本合同未盡事宜，依相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定。抵 押 人：(簽章) 抵 押 權(quán)人：(簽章)法人或委托代理人：(簽章) 法人或委托代理人：(簽章)合同簽訂時間： 年 月 日在建工程抵押合同篇八在建工程抵押作為一種相對新型的抵押模式,為我國房地產(chǎn)市場的發(fā)展、開拓融資渠道等方面提供了重要的促進(jìn)作用。抵押人： (以下簡稱“甲方”)地址： 郵編：電話：法定代表人：抵押權(quán)人： (以下簡稱“乙方”)地址： 郵編：法定代表人：電話：債務(wù)人： (以下簡稱“丙方”)地址： 郵編：法定代表人：電話：鑒于：1. 年 月 日，本合同乙方與丙方簽訂《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》(以下簡稱“主合同”，詳見附件1)，約定乙方向丙方轉(zhuǎn)讓不良資產(chǎn)，丙方應(yīng)向乙方支付合同價款為 元，付款期限為 年。 經(jīng)平等協(xié)商，各方就抵押擔(dān)保相關(guān)事宜達(dá)成一致并簽訂本合同，以資共同信守。：_________，用途：_________。建筑面積_________平方米。三、擔(dān)保范圍抵押物的擔(dān)保范圍為主債權(quán)、違約金和實現(xiàn)主債權(quán)的合理費用。，向登記機關(guān)送達(dá)撤銷抵押登記的通知，協(xié)助甲方辦理撤銷登記手續(xù)。，由各方依據(jù)國家及登記機關(guān)的規(guī)定承擔(dān)。五、抵押物的占有、使用與處分、使用，全部收益歸甲方所有。，丙方應(yīng)當(dāng)另行提供擔(dān)保或提前清償債務(wù)，乙方可以就因抵押物滅失而取得的賠償行使物上代位權(quán)。(2)丙方被宣告解散、破產(chǎn)的。價款償還主債務(wù)后還有剩余的，應(yīng)退還甲方。七、抵押權(quán)的消滅出現(xiàn)下列情形之一時，抵押權(quán)消滅：(1)主債權(quán)消滅。(3)法律規(guī)定的其他情形。，乙方與丙方變更延長主合同付款期限的，可自行解除本合同。十、附件1. 《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。3. 甲方股東會同意提供抵押擔(dān)保的《股東會決議》十一、合同的生效。甲方：(印章)代表人：乙方：(印章)代表人：丙方：(印章)代表人：簽訂時間： 年 月 日簽訂地點：抵押權(quán)人：擔(dān)保人：根據(jù)《物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》、《徐州市城市房地產(chǎn)管理辦法》等法律、法規(guī)規(guī)定，本著自愿、公平和誠實信用的原則，當(dāng)事人經(jīng)共同協(xié)商，簽訂本合同。第二條 在建工程取得方式、四至界限、使用性質(zhì)、設(shè)施、工程進(jìn)度狀況、地塊使用期限、相關(guān)證件號碼：第三條 該在建工程經(jīng)江蘇博文房地產(chǎn)土地評估咨詢估價機構(gòu)于20xx年 月 日估價，該在建工程價值(人民幣) 元，大寫 。第四條 抵押權(quán)人同意抵押人以上述在建工程及相關(guān)權(quán)益作為借款人貸款。第五條 擔(dān)保人同意為借款人與貸款人之間的貸款行為提供擔(dān)保并另行簽訂書面擔(dān)保合