【正文】 投保價值：_________元整。（2）雙方再另行約定。向房地產(chǎn)市場管理部門提出申請，對抵押工程及土地使用權(quán)進(jìn)行拍賣，拍賣所得價款，按有關(guān)規(guī)定依次償還、若不足清償貸款本息及罰息。若超出所欠貸款本息及罰息，所余部分返還給抵押人。其貸款的使用應(yīng)接受抵押權(quán)人的監(jiān)督、檢查。抵押期內(nèi)，抵押人必須交納有關(guān)部門對該工程所征收的任何稅費(fèi)，并保障該工程免受扣押或涉及其他法律訴訟。1抵押人不依約履行本合同任何條款，或逾期不能償還貸款本息的，抵押權(quán)人有權(quán)采取以下處置方式：1企業(yè)法人分立、合并或更名，本合同的權(quán)利義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移、變更。抵押權(quán)人應(yīng)會同抵押人在十日內(nèi)到房地產(chǎn)市場管理部門辦理合同注銷手續(xù)。完整的合同整體方具有法律效力。1本合同經(jīng)房地產(chǎn)市場管理部門登記鑒證方可有效。抵押人（蓋章）：_________抵押權(quán)人（蓋章）：_________地址：_________地址：_________法定代表人（簽名）：_________法定代表人（簽名）：_________經(jīng)辦人（簽名）：_________經(jīng)辦人（簽名）：__________________年____月____日_________年____月____日在建工程抵押合同 7抵押人：______________抵押權(quán)人：______________擔(dān)保人：______________根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國民法典》、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》等法律、法規(guī)規(guī)定，本著自愿、公平和誠實信用的原則，當(dāng)事人經(jīng)共同協(xié)商，簽訂本合同。第二條在建工程取得方式、四至界限、使用性質(zhì)、設(shè)施、工程進(jìn)度狀況、地塊使用期限、相關(guān)證件號：第三條該在建工程經(jīng)______________評估咨詢估價機(jī)構(gòu)于_______年_______月_______日估價，該在建工程價值(人民幣)______________元，大寫______________。第四條抵押權(quán)人同意抵押人以上述在建工程及相關(guān)權(quán)益作為借款人貸款。第五條擔(dān)保人同意為借款人與貸款人之間的貸款行為提供擔(dān)保并另行簽訂書面擔(dān)保合同。第七條擔(dān)保人為借款人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保范圍為本合同第六條中涉及的債務(wù)及相關(guān)稅費(fèi)，擔(dān)保期間自抵押登記生效之日起，至貸款人發(fā)放的貸款本金及相應(yīng)的利息加收完畢之日止。第九條本合同簽訂之日起日內(nèi)由辦理保險，保險期不得短于抵押貸款期限。第十條抵押權(quán)人未按約定的期限、金額給付款項的，抵押人有權(quán)要求解除本合同，并由抵押權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償?shù)盅喝私?jīng)營損失。第十二條在抵押貸款期間，未征得抵押權(quán)人書面同意，抵押房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓、出租、改變用途、拆除、改建或以其他方式處分抵押房地產(chǎn)。第十四條抵押當(dāng)事人發(fā)生合并、分立等變更的，變更方應(yīng)當(dāng)及時通知另一方，變更后的當(dāng)事人繼續(xù)享有相應(yīng)的權(quán)利并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。(二)實行作價補(bǔ)償?shù)?，?yīng)當(dāng)重新設(shè)定抵押物或者先行清償債務(wù)，否則抵押權(quán)人享有拆遷補(bǔ)償?shù)臋?quán)利。第十七條有下列情形之一的，抵押權(quán)人有權(quán)要求處分抵押的房地產(chǎn)：(一)債務(wù)履行期滿，抵押權(quán)人未受清償?shù)模瑐鶆?wù)人又未能與抵押權(quán)人達(dá)成延期履行協(xié)議的?；蛘叩盅喝说暮戏ɡ^承人、受遺贈人拒絕履行到期債務(wù)的。(四)抵押人違反規(guī)定或合同擅自處分抵押房地產(chǎn)的。第十八條擔(dān)保人在接到貸款人要求其履行還款擔(dān)保通知后日內(nèi)，應(yīng)當(dāng)清償借款人所欠貸款人的債務(wù)，貸款人有權(quán)將借款人所欠債務(wù)從擔(dān)保人帳戶中扣收。第十九條抵押權(quán)人申請中止處分的，應(yīng)中止處分抵押房地產(chǎn)。第二十一條處分抵押房地產(chǎn)所得價款依下列順序分配：(一)支付處分抵押房地產(chǎn)的費(fèi)用。(三)償還抵押權(quán)人的債權(quán)及相關(guān)費(fèi)用，同一房地產(chǎn)設(shè)定兩個以上抵押權(quán)時，以登記的先后順序受償。(五)剩余價款交還抵押人。第二十三條當(dāng)事人約定的其他條款：抵押人將上述房地產(chǎn)權(quán)利證明交保管。第二十五條當(dāng)事人有違反本合同條款，給雙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向雙方支付借款合同項下貸款余額%的違約金。第二十六條如因履行本合同而產(chǎn)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。(二)向仲裁委員會申請仲裁。第二十八條本合同以中文為準(zhǔn)。合同及補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。(以下無正文)簽章：抵押人：_____________________借款人：_____________________法定代表人：______________法定代表人：______________身份證或護(hù)照：______________身份證或護(hù)照：______________住所：_____________________住所：_____________________委托代理人：______________委托代理人：______________身份證或護(hù)照：______________身份證或護(hù)照：______________抵押權(quán)人：_____________________貸款人：_____________________法定代表人：______________法定代表人：______________身份證或護(hù)照：______________身份證或護(hù)照：_______在建工程抵押合同 8合同編號：_______________合同簽訂日期：___________合同簽訂地點(diǎn)：___________抵押人（以下稱甲方）：_________________________________________抵押權(quán)人（以下稱乙方）：________________________________________為確保________號合同（以下簡稱主合同）的履行，甲方愿意以自有財產(chǎn)作抵押。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同：第一條 甲方用作抵押的財產(chǎn)（詳見抵押財產(chǎn)清單）。第三條 甲方應(yīng)妥善保管抵押物，在抵押期間負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任，并隨時接受乙方的檢查。第五條 在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈抵押財產(chǎn)；甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押財產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書面同意。第八條 本合同生效后，如需變更合同條款，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達(dá)成書面協(xié)議。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，抵押財產(chǎn)由乙方提前處分，以所獲價款優(yōu)先受償。主合同約定的償債期限已到，債務(wù)未依約償還或所延期限屆滿仍不能償還；或。處理抵押財產(chǎn)所得價款，不足以償還債務(wù)和費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索；價款償還債務(wù)還有余的，乙方應(yīng)退還給甲方。經(jīng)抵押登記的財產(chǎn)，乙方應(yīng)偕同甲方到登記機(jī)關(guān)辦理核銷登記。協(xié)議未達(dá)成前，本合同條款仍然有效。甲方違反本合同第五條規(guī)定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，乙方視情況要求甲方恢復(fù)原狀，并可提前收回主合同項下的債權(quán)，并可要求甲方支付該債權(quán)總額________%的違約金。甲、乙任何一方違反本合同第十二條規(guī)定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤椣卤粨?dān)保總額________%的違約金。第十四條 爭議解決方式：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十六條 本合同由甲、乙雙方法定代表人或主要負(fù)責(zé)人簽字并加蓋單位公章，并經(jīng)登記后生效。甲方：（印章）__________授權(quán)代表（簽字）：________________年________月________日乙方：（印章）__________授權(quán)代表（簽字）：________________年________月________日第四篇：在建工程抵押合同在建工程抵押合同抵押人：（甲方）地址：電話：抵押權(quán)人：（乙方）地址：電話：甲乙雙方依據(jù)我國《物權(quán)法》、《合同法》、《擔(dān)保法》、《城市房地產(chǎn)管理法》以及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，在充分理解本合同條款后，同意按如下條款訂立本合同，以共同遵守。第二條：本合同所對應(yīng)的借款合同項下的借款數(shù)額為（大寫）人民幣：元，債務(wù)人履行債務(wù)的期限自年月日至年月日。該項目《國有土地使用證》號，《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》編號，《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》編號，《建筑工程施工許可證》編號。該項目的竣工日期為年月日，現(xiàn)施工進(jìn)度情況：。第五條：已經(jīng)抵押的房屋由甲方占用與管理，甲方應(yīng)維護(hù)該房屋的安全與完好。甲方在債務(wù)履行期內(nèi)連續(xù)月或累計月未能按約歸還借款的。第八條：甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所分?jǐn)偦蛘加梅秶鷥?nèi)的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。第十條：在本合同簽訂后，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)持本合同及其他必要的證明文件，到焦作市房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)。第十一條：抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押房地產(chǎn)的，須經(jīng)抵押權(quán)人同意，并將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)。第十二條：甲方轉(zhuǎn)讓抵押的房地產(chǎn)，應(yīng)通知乙方，并告知受讓人房地產(chǎn)已經(jīng)抵押的情況，甲方未通知乙方或者未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為無效。甲方依法宣告破產(chǎn)的，其破產(chǎn)前設(shè)定抵押的房地產(chǎn)乙方享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。第十五條：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，由雙方協(xié)商解決。第十六條：雙方商定的其他事項：。第十八條：本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)管理部門存檔一份。一、抵押在建工程狀況：_________。開工許可證_____號。2．建筑結(jié)構(gòu)：___________________。用途：________________________。計劃批準(zhǔn)文號：_________。4．已完成部分：層數(shù)_________。評估現(xiàn)值：_________元整。使用年限：______________。地區(qū)類別：___________________。8．土地評估現(xiàn)值：_________元整。二、抵押人將上述在建工程全部／部分，抵押給抵押權(quán)人，并將在建工程有關(guān)要件：計劃批件、規(guī)劃許可證、用地許可證，開工許可證、_________交_________保管。貸熬總額為：（幣種：_________）_________元整。付款方式：___________________四、抵押人保證將該款項用于_________ _________。如遇國家調(diào)整利率或計息辦法，自調(diào)整之日起按調(diào)整后的規(guī)定計息。六、雙方商定，抵押在建工程的保險事宜按以下第_____款辦理。保險費(fèi)用由抵押人負(fù)擔(dān)，保險憑證交抵押權(quán)人保管。保險賠償金如不足清付貸款本息和罰息，抵押權(quán)人有權(quán)另行追索。（2）保險期限：_______個月，從_________年_____月_____日起至_________年_____月_____日止。（1）依照法律追回欠款，在欠款尚未追回的情況下，抵押權(quán)人有權(quán)依法對抵押工程及土地使用權(quán)提出訴訟保全。抵押權(quán)人有權(quán)另行追索。七、抵押期內(nèi)，抵押人必須保證該工程的安全、完整，正常施工。八、抵押期內(nèi)，未取得抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得將該工程轉(zhuǎn)讓或以其他交易方式處置。十、抵押權(quán)人未按本合同約定的期限、金額給付貸款的，抵押人有權(quán)要求支付違約金或賠償實際損失。十三、抵押人還清貸款本息及罰息，并同時已全部履行本合同各項條款，抵押關(guān)系即告終止。十四、本合同的_________等，構(gòu)成本合同的整體。本合同一式______ _份，抵押雙方各執(zhí)_________份，房地產(chǎn)市場管理部門存檔一份。十六、特約：____________________________________