【正文】 ___經(jīng)辦人（簽名）：__________________年____月____日_________年____月____日┌──────────────────────────────────┐│　鑒（公）證意見：││││││││││　經(jīng)　辦　人：鑒（公）證機(jī)關(guān)（章）││││年月日││││││（注：除國家另有規(guī)定外，鑒（公）證實(shí)行自愿原則）│││└──────────────────────────────────┘第三篇：在建工程抵押合同在建工程抵押合同 在建工程抵押合同 1抵押人：(甲方) 地 址：電 話：抵押權(quán)人：(乙方) 地 址：電 話：甲乙雙方依據(jù)我國《物權(quán)法》、《合同法》、《擔(dān)保法》、《城市房地產(chǎn)管理法》以及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，在充分理解本合同條款后，同意按如下條款訂立本合同，以共同遵守。十五、本合同經(jīng)房地產(chǎn)市場管理部門登記鑒證方可有效。完整的合同整體方具有法律效力。抵押權(quán)人應(yīng)會同抵押人在十日內(nèi)到房地產(chǎn)市場管理部門辦理合同注銷手續(xù)。十一、抵押人不依約履行本合同任何條款，或逾期不能償還貸款本息的，抵押權(quán)人有權(quán)采取以下處置方式：十二、企業(yè)法人分立、合并或更名，本合同的權(quán)利義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移、變更。九、抵押期內(nèi)，抵押人必須交納有關(guān)部門對該工程所征收的任何稅費(fèi)，并保障該工程免受扣押或涉及其他法律訴訟。其貸款的使用應(yīng)接受抵押權(quán)人的監(jiān)督、檢查。若超出所欠貸款本息及罰息，所余部分返還給抵押人。（2）向房地產(chǎn)市場管理部門提出申請，對抵押工程及土地使用權(quán)進(jìn)行拍賣，拍賣所得價款，按有關(guān)規(guī)定依次償還、若不足清償貸款本息及罰息。2．雙方再另行約定。（已投保的，填寫下列（1）（2）款）（1）投保價值：_________元整。在本合同有效期內(nèi)，當(dāng)?shù)盅汗こ桃虮ｋU事由毀損滅失時，抵押權(quán)人為該保險賠償金及支配人。1．由抵押人向保險公司投保。五、還款方式：_________。抵押人同意按本合同所定之貸款利率（年／月利率）_________%支付利息。抵押貸款期限_________個月，從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。三、抵押權(quán)人同意在建工程評估現(xiàn)值_________％以內(nèi)提供貸款。9．在建工程及土地總值：_________元整。7．土地使用性質(zhì)：_________土地證號：_________。6．土地面積：_________。5．土地使用權(quán)取得方式：_________。建筑面積_________平方米。工程總造價：_________元整。3．資金來源：_________。設(shè)計(jì)層數(shù)：_________。工程設(shè)計(jì)總面積：_________m2。1．坐落位置：_________區(qū)_________街路_________胡同_________號。抵押人（蓋章）：_________抵押權(quán)人（蓋章）：_________地址：_________地址：_________法定代表人（簽名）：_________法定代表人（簽名）：_________經(jīng)辦人（簽名）：_________經(jīng)辦人（簽名）：__________________年____月____日_________年____月____日┌──────────────────────────────────┐│鑒（公）證意見：││││││││││經(jīng)辦人：鑒（公）證機(jī)關(guān)（章）││││年月日││││││（注：除國家另有規(guī)定外，鑒（公）證實(shí)行自愿原則）│││└──────────────────────────────────┘第二篇：房地產(chǎn)在建工程抵押貸款合同抵押人_________愿將其在建工程作抵押物，以擔(dān)保債務(wù)按期清償，擔(dān)保的范圍為抵押貸款的本息及罰息，經(jīng)與抵押權(quán)人_________協(xié)商，于_________年_________月_________日在_________簽訂本抵押貸款合同。十五、本合同經(jīng)房地產(chǎn)市場管理部門登記鑒證方可有效。完整的合同整體方具有法律效力。抵押權(quán)人應(yīng)會同抵押人在十日內(nèi)到房地產(chǎn)市場管理部門辦理合同注銷手續(xù)。十一、抵押人不依約履行本合同任何條款，或逾期不能償還貸款本息的，抵押權(quán)人有權(quán)采取以下處置方式：十二、企業(yè)法人分立、合并或更名，本合同的權(quán)利義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移、變更。九、抵押期內(nèi)，抵押人必須交納有關(guān)部門對該工程所征收的任何稅費(fèi)，并保障該工程免受扣押或涉及其他法律訴訟。其貸款的使用應(yīng)接受抵押權(quán)人的監(jiān)督、檢查。若超出所欠貸款本息及罰息，所余部分返還給抵押人。（2）向房地產(chǎn)市場管理部門提出申請，對抵押工程及土地使用權(quán)進(jìn)行拍賣，拍賣所得價款，按有關(guān)規(guī)定依次償還、若不足清償貸款本息及罰息。2．雙方再另行約定。（已投保的，填寫下列（1）（2）款）（1）投保價值：_________元整。在本合同有效期內(nèi)，當(dāng)?shù)盅汗こ桃虮ｋU事由毀損滅失時，抵押權(quán)人為該保險賠償金及支配人。1．由抵押人向保險公司投保。五、還款方式：_________。抵押人同意按本合同所定之貸款利率（年／月利率）_________%支付利息。抵押貸款期限_________個月，從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。三、抵押權(quán)人同意在建工程評估現(xiàn)值_________％以內(nèi)提供貸款。9．在建工程及土地總值：_________元整。7．土地使用性質(zhì)：_________土地證號：_________。6．土地面積：_________。5．土地使用權(quán)取得方式：_________。建筑面積_________平方米。工程總造價：_________元整。3．資金來源：_________。設(shè)計(jì)層數(shù)：_________。工程設(shè)計(jì)總面積：_________平米。1．坐落位置：_________區(qū)_________街路_________胡同_________號。第一篇：房地產(chǎn)在建工程抵押貸款合同房地產(chǎn)在建工程抵押貸款合同抵押人_________愿將其在建工程作抵押物，以擔(dān)保債務(wù)按期清償，擔(dān)保的范圍為抵押貸款的本息及罰息，經(jīng)與抵押權(quán)人_________協(xié)商，于_________年_________月_________日在_________簽訂本抵押貸款合同。一、抵押在建工程狀況：_________。開工許可證_________號。2．建筑結(jié)構(gòu)：_________。用途：_________。計(jì)劃批準(zhǔn)文號：_________。4．已完成部分：層數(shù)_________。評估現(xiàn)值：_________元整。使用年限：_________。地區(qū)類別：_________。8．土地評估現(xiàn)值：_________元整。二、抵押人將上述在建工程全部／部分，抵押給抵押權(quán)人，并將在建工程有關(guān)要件：計(jì)劃批件、規(guī)劃許可證、用地許可證，開工許可證、_________交_________保管。貸熬總額為：（幣種：_________）_________元整。付款方式：_________四、抵押人保證將該款項(xiàng)用于_________。如遇國家調(diào)整利率或計(jì)息辦法，自調(diào)整之日起按調(diào)整后的規(guī)定計(jì)息。六、雙方商定，抵押在建工程的保險事宜按以下第_________款辦理。保險費(fèi)用由抵押人負(fù)擔(dān)，保險憑證交抵押權(quán)人保管。保險賠償金如不足清付貸款本息和罰息，抵押權(quán)人有權(quán)另行追索。（2）保險期限：_________個月，從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。（1）依照法律追回欠款，在欠款尚未追回的情況下，抵押權(quán)人有權(quán)依法對抵押工程及土地使用權(quán)提出訴訟保全。抵押權(quán)人有權(quán)另行追索。七、抵押期內(nèi)，抵押人必須保證該工程的安全、完整，正常施工。八、抵押期內(nèi)，未取得抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得將該工程轉(zhuǎn)讓或以其他交易方式處置。十、抵押權(quán)人未按本合同約定的期限、金額給付貸款的，抵押人有權(quán)要求支付違約金或賠償實(shí)際損失。十三、抵押人還清貸款本息及罰息，并同時已全部履行本合同各項(xiàng)條款，抵押關(guān)系即告終止。十四、本合同的附件：_________等，構(gòu)成本合同的整體。本合同一式_________份，抵押雙方各執(zhí)_________份，房地產(chǎn)市場管理部門存檔一份。十六、特約：_________。一、抵押在建工程狀況：_________。開工許可證_________號。2．建筑結(jié)構(gòu)：_________。用途：_________。計(jì)劃批準(zhǔn)文號：_________。4．已完成部分：層數(shù)_________。評估現(xiàn)值：_________元整。使用年限：_________。地區(qū)類別：_________。8．土地評估現(xiàn)值：_________元整。二、抵押人將上述在建工程全部／部分，抵押給抵押權(quán)人，并將在建工程有關(guān)要件：計(jì)劃批件、規(guī)劃許可證、用地許可證，開工許可證、_________交_________保管。貸熬總額為：（幣種：_________）_________元整。付款方式：_________四、抵押人保證將該款項(xiàng)用于_________。如遇國家調(diào)整利率或計(jì)息辦法，自調(diào)整之日起按調(diào)整后的規(guī)定計(jì)息。六、雙方商定，抵押在建工程的保險事宜按以下第_________款辦理。保險費(fèi)用由抵押人負(fù)擔(dān)，保險憑證交抵押權(quán)人保管。保險賠償金如不足清付貸款本息和罰息，抵押權(quán)人有權(quán)另行追索。（2）保險期限：_________個月，從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。（1）依照法律追回欠款，在欠款尚未追回的情況下，抵押權(quán)人有權(quán)依法對抵押工程及土地使用權(quán)提出訴訟保全。抵押權(quán)人有權(quán)另行追索。七、抵押期內(nèi)，抵押人必須保證該工程的安全、完整，正常施工。八、抵押期內(nèi)，未取得抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得將該工程轉(zhuǎn)讓或以其他交易方式處置。十、抵押權(quán)人未按本合同約定的期限、金額給付貸款的，抵押人有權(quán)要求支付違約金或賠償實(shí)際損失。十三、抵押人還清貸款本息及罰息，并同時已全部履行本合同各項(xiàng)條款，抵押關(guān)系即告終止。十四、本合同的附件：_________等，構(gòu)成本合同的整體。本合同一式_________份，抵押雙方各執(zhí)_________份，房地產(chǎn)市場管理部門存檔一份。十六、特約：_________。第一條：為確保借款合同( )的履行，甲方自愿將正在建設(shè)中的房屋抵押，乙方經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn)，在全面充分了解該房屋具體狀況后同意接受抵押。第三條:本次設(shè)定抵押物狀況:房屋坐落于 ，項(xiàng)目名稱為 ，抵押房屋的建筑面積共平方米(抵押清單附后)，抵押房屋共作價：(小寫) 元，(大寫)人民幣 元。該在建工程款計(jì)劃總金額達(dá)人民幣(大寫) 元，現(xiàn)已投資金額為(大寫) 元，其余款項(xiàng)來源為 。第四條：本次房屋抵押所擔(dān)保的范圍包括：主債權(quán)項(xiàng)下的金額及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的一切費(fèi)用。第六條：有下列情形之一的乙方有權(quán)依法定程序處分上述房屋并可要求提前清償上述借款。第七條：甲方所抵押房屋在抵