【正文】 資共同信守?？⒐r(shí)間：6．土地使用權(quán)取得方式：出讓/劃撥使用年限：年月日起至年月日止。乙方應(yīng)于抵押權(quán)消滅后5個(gè)工作日內(nèi)，向登記機(jī)關(guān)送達(dá)撤銷抵押登記的通知，協(xié)助甲方辦理撤銷登記手續(xù)。未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自出售抵押物，但是丙方提前清償債務(wù)或另行提供擔(dān)保的除外。乙方行使抵押權(quán)后，甲方有權(quán)向丙方追償。（此頁無正文）此頁系合同簽署頁甲方：（印章）代表人：乙方：（印章）代表人：丙方：（印章）代表人：簽訂時(shí)間：年月日簽訂地點(diǎn)：xxxx在建工程抵押合同篇六合同簽訂日期：___________合同簽訂地點(diǎn)：___________為確保________號(hào)合同（以下簡稱主合同）的履行，甲方愿意以自有財(cái)產(chǎn)作抵押。第八條本合同生效后，如需變更合同條款，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達(dá)成書面協(xié)議。經(jīng)抵押登記的財(cái)產(chǎn)，乙方應(yīng)偕同甲方到登記機(jī)關(guān)辦理核銷登記。第十四條爭議解決方式：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。因此，簽訂抵押合同時(shí)需要明確主合同的效力。該在建工程款計(jì)劃總金額達(dá)人民幣(大寫) 元，現(xiàn)已投資金額為(大寫) 元，其余款項(xiàng)來源為 。第九條：抵押權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)同時(shí)存在，債權(quán)消滅的抵押權(quán) 也消滅。第十四條：債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn) 抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押房產(chǎn)折價(jià)或者以 拍賣、變賣該抵押房產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。2. 甲方自愿將其在建工程作為抵押物，用于擔(dān)保丙方按期履行付款義務(wù)。四、抵押登記 5個(gè)工作日內(nèi)向登記機(jī)關(guān)提交抵押登記申請(qǐng)。六、行使抵押權(quán)的條件，乙方有權(quán)依法處分抵押物：(1)主合同約定的付款期限屆滿，丙方未依約支付合同價(jià)款的。八、違約責(zé)任，造成抵押物毀損的，乙方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，或要求丙方提供其他擔(dān)?；蛱崆爸Ц逗贤瑑r(jià)款。第一條 為了確保貸款人與借款人簽訂的號(hào)借款(貸款)合同的履行，抵押人xxx有限公司愿意以其位于xx小區(qū) 的合法在建工程抵押給抵押權(quán)人，作為借款人履行債務(wù)的擔(dān)保。共2頁，當(dāng)前第1頁12。，甲、乙方各執(zhí)二份，具有同等效力。(2)抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)。，甲方不得擅自出售抵押物，但是丙方提前清償債務(wù)或另行提供擔(dān)保的除外。5. 竣工時(shí)間：：_________使用年限：_________(見附件3—7)：國有土地使用證號(hào)：_________建設(shè)用地規(guī)劃許可證號(hào)：建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)：建設(shè)工程開工許可證號(hào)：開工許可證_________號(hào)：預(yù)售/銷售許可證號(hào)：：二、抵押物價(jià)值及抵押率、乙雙方確認(rèn)抵押物作價(jià)(大寫)元整，抵押率為百分之 ，實(shí)際抵押額為 元整。在建工程抵押合同怎么寫呢?以下是在本站小編為大家整理的在建工程抵押合同范文，感謝您的欣賞。第十三條：抵押期間，企業(yè)法人分立、合并、更名，由變更的法人承擔(dān)或享有本合同其權(quán)利和義務(wù)。第七條：甲方所抵押房屋在抵押期間竣工并取得房屋所有權(quán)證 書后，須轉(zhuǎn)為房地產(chǎn)抵押登記。第三條:本次設(shè)定抵押物狀況:房屋坐落于 ，項(xiàng)目名稱為 ，抵押房屋的建筑面積共 平方米(抵押清單附后)，抵押房屋共作價(jià)：(小寫) 元，(大寫)人民幣 元。甲方：（印章）__________授權(quán)代表（簽字）：________________年________月________日乙方：（印章）__________授權(quán)代表（簽字）：________________年________月________日附：抵押財(cái)產(chǎn)清單：________抵押人名稱：________地址：________電話/傳真：________抵押物名稱：________規(guī)格：單位：數(shù)量：帳面原值：抵押現(xiàn)值：折扣率：抵押價(jià)值：存放地點(diǎn)：保險(xiǎn)單：原值：凈值：保險(xiǎn)號(hào)碼：起止時(shí)間：二、抵押合同的效力是怎樣的抵押權(quán)是對(duì)債權(quán)的保障，當(dāng)債權(quán)無法實(shí)現(xiàn)現(xiàn)時(shí)其才出現(xiàn)。甲、乙任何一方違反本合同第十二條規(guī)定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下被擔(dān)保總額________%的違約金。處理抵押財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款，不足以償還債務(wù)和費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索；價(jià)款償還債務(wù)還有余的，乙方應(yīng)退還給甲方。第五條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈(zèng)抵押財(cái)產(chǎn)；甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書面同意。十、爭議解決方式因履行本合同產(chǎn)生的糾紛，經(jīng)各方協(xié)商仍無法解決的，任何一方可以向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。處分抵押物所得價(jià)款，不足以償還主債務(wù)的，乙方有權(quán)另行追索；價(jià)款償還主債務(wù)后還有剩余的，乙方應(yīng)退還甲方。抵押物由甲方占有、使用，全部收益歸甲方所有。五、抵押登記1。4．已完成部分：層數(shù)_________建筑面積_________平方米。2。(二)向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。(四)支付擔(dān)保人代抵押人支付的有關(guān)費(fèi)用。(五) 抵押合同約定的其他情況。第十二條 在抵押貸款期間，未征得抵押權(quán)人書面同意，抵押房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓、出租、改變用途、拆除、改建或以其他方式處分抵押房地產(chǎn)。第五條 擔(dān)保人同意為借款人與貸款人之間的貸款行為提供擔(dān)保并另行簽訂書面擔(dān)保合同。第六條在建工程的暫估結(jié)轉(zhuǎn)公司所建造的固定資產(chǎn)已達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)，但尚未辦理竣工決算的，應(yīng)當(dāng)自達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)之日起，根據(jù)工程預(yù)算、造價(jià)或者工程實(shí)際成本等，按估計(jì)的價(jià)值轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)，并按有關(guān)計(jì)提固定資產(chǎn)折舊的規(guī)定，計(jì)提固定資產(chǎn)折舊。1本合同的附件：_________等，構(gòu)成本合同的整體。抵押期內(nèi)，抵押人必須保證該工程的安全、完整，正常施工。保險(xiǎn)賠償金如不足清付貸款本息和罰息，抵押權(quán)人有權(quán)另行追索。付款方式：_________抵押人保證將該款項(xiàng)用于_________。地區(qū)類別：_________。計(jì)劃批準(zhǔn)文號(hào)：_________。抵押在建工程狀況：_________。第十三條：抵押期間，企業(yè)法人分立、合并、更名，由變更的法人承擔(dān)或享有本合同其權(quán)利和義務(wù)。第七條：甲方所抵押房屋在抵