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20xx年在建工程抵押合同(匯總8篇)(留存版)

2025-08-01 21:00上一頁面

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【正文】 商解決。建筑面積_________平方米。還款方式:_________。抵押期內(nèi),抵押人必須交納有關(guān)部門對該工程所征收的任何稅費,并保障該工程免受扣押或涉及其他法律訴訟。第一條 為了確保貸款人與借款人簽訂的號借款(貸款)合同的履行,抵押人xxx有限公司愿意以其位于xx小區(qū) 的合法在建工程抵押給抵押權(quán)人,作為借款人履行債務(wù)的擔(dān)保。第十五條 因國家建設(shè)需要,拆除已設(shè)定抵押的房屋及征用其使用范圍內(nèi)土地使用權(quán),視下列情況分別處理:(一) 實行產(chǎn)權(quán)調(diào)交換的,以交換所得房地產(chǎn)或以其他房地產(chǎn)重新設(shè)定抵押權(quán)。第二十三條 當(dāng)事人約定的其他條款:抵押人將上述房地產(chǎn)權(quán)利證明交 保管 第二十四條 抵押人隱瞞抵押的房地產(chǎn)存在共有、產(chǎn)權(quán)爭議或者被查封、抵押人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。一、主債權(quán)1。3。八、抵押權(quán)的消滅出現(xiàn)下列情形之一時,抵押權(quán)消滅:(1)主債權(quán)消滅;(2)抵押權(quán)實現(xiàn);(3)法律規(guī)定的其他情形。第九條本合同有效期內(nèi),甲方如發(fā)生分立、合并,由變更后的機構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項下義務(wù)。協(xié)商不成,應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會,按照申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)則進行仲裁。該項目的竣工日期為 年 月 日,現(xiàn)施工進度情況: 。第十五條:凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議,由雙方 協(xié)商解決。,向登記機關(guān)送達撤銷抵押登記的通知,協(xié)助甲方辦理撤銷登記手續(xù)。,乙方與丙方變更延長主合同付款期限的,可自行解除本合同。第五條 擔(dān)保人同意為借款人與貸款人之間的貸款行為提供擔(dān)保并另行簽訂書面擔(dān)保合同。七、抵押權(quán)的消滅出現(xiàn)下列情形之一時,抵押權(quán)消滅:(1)主債權(quán)消滅。建筑面積_________平方米。第十二條:甲方轉(zhuǎn)讓抵押的房地產(chǎn),應(yīng)通知乙方,并告知受讓 人房地產(chǎn)已經(jīng)抵押的情況,甲方未通知乙方或者未告知受讓人的, 轉(zhuǎn)讓行為無效。第二條:本合同所對應(yīng)的借款合同項下的借款數(shù)額為(大寫)人民幣:元,債務(wù)人履行債務(wù)的期限自 年 月 日至 年 月 日。甲方隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、產(chǎn)權(quán)爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)權(quán)限等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的,應(yīng)予賠償。,并將保險單交乙方保存。2。抵押物的擔(dān)保范圍為主債權(quán)、違約金和實現(xiàn)主債權(quán)的費用(仲裁、訴訟費用、差旅費、律師費等等)。年月日,本合同乙方與丙方簽訂的編號為的《合同》(以下簡稱“主合同”,詳見附件1)。(三)償還抵押權(quán)人的債權(quán)及相關(guān)費用,同一房地產(chǎn)設(shè)定兩個以上抵押權(quán)時,以登記的先后順序受償。第十一條 在抵押(按揭)期間,抵押房地產(chǎn)由抵押人占管,抵押人應(yīng)當(dāng)維護房地產(chǎn)的完好,并接受抵押權(quán)人的監(jiān)督、檢查??⒐Q算辦理完畢以后,按照決算額調(diào)整資產(chǎn)估價和已計提的折舊。若超出所欠貸款本息及罰息,所余部分返還給抵押人。抵押貸款期限_________個月,從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。(3)資金來源:_________。第十二條:甲方轉(zhuǎn)讓抵押的房地產(chǎn),應(yīng)通知乙方,并告知受讓人房地產(chǎn)已經(jīng)抵押的情況,甲方未通知乙方或者未告知受讓人的,轉(zhuǎn)讓行為無效。第二條:本合同所對應(yīng)的借款合同項下的借款數(shù)額為(大寫)人民幣:元,債務(wù)人履行債務(wù)的期限自年月日至年月日。第七條:甲方所抵押房屋在抵押期間竣工并取得房屋所有權(quán)證書后,須轉(zhuǎn)為房地產(chǎn)抵押登記。抵押在建工程狀況:_________。地區(qū)類別:_________。保險賠償金如不足清付貸款本息和罰息,抵押權(quán)人有權(quán)另行追索。1本合同的附件:_________等,構(gòu)成本合同的整體。第五條 擔(dān)保人同意為借款人與貸款人之間的貸款行為提供擔(dān)保并另行簽訂書面擔(dān)保合同。(五) 抵押合同約定的其他情況。(二)向仲裁委員會申請仲裁。4.已完成部分:層數(shù)_________建筑面積_________平方米。抵押物由甲方占有、使用,全部收益歸甲方所有。十、爭議解決方式因履行本合同產(chǎn)生的糾紛,經(jīng)各方協(xié)商仍無法解決的,任何一方可以向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。處理抵押財產(chǎn)所得價款,不足以償還債務(wù)和費用的,乙方有權(quán)另行追索;價款償還債務(wù)還有余的,乙方應(yīng)退還給甲方。甲方:(印章)__________授權(quán)代表(簽字):________________年________月________日乙方:(印章)__________授權(quán)代表(簽字):________________年________月________日附:抵押財產(chǎn)清單:________抵押人名稱:________地址:________電話/傳真:________抵押物名稱:________規(guī)格:單位:數(shù)量:帳面原值:抵押現(xiàn)值:折扣率:抵押價值:存放地點:保險單:原值:凈值:保險號碼:起止時間:二、抵押合同的效力是怎樣的抵押權(quán)是對債權(quán)的保障,當(dāng)債權(quán)無法實現(xiàn)現(xiàn)時其才出現(xiàn)。第七條:甲方所抵押房屋在抵押期間竣工并取得房屋所有權(quán)證 書后,須轉(zhuǎn)為房地產(chǎn)抵押登記。在建工程抵押合同怎么寫呢?以下是在本站小編為大家整理的在建工程抵押合同范文,感謝您的欣賞。,甲方不得擅自出售抵押物,但是丙方提前清償債務(wù)或另行提供擔(dān)保的除外。,甲、乙方各執(zhí)二份,具有同等效力。第一條 為了確保貸款人與借款人簽訂的號借款(貸款)合同的履行,抵押人xxx有限公司愿意以其位于xx小區(qū) 的合法在建工程抵押給抵押權(quán)人,作為借款人履行債務(wù)的擔(dān)保。六、行使抵押權(quán)的條件,乙方有權(quán)依法處分抵押物:(1)主合同約定的付款期限屆滿,丙方未依約支付合同價款的。2. 甲方自愿將其在建工程作為抵押物,用于擔(dān)保丙方按期履行付款義務(wù)。第九條:抵押權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)同時存在,債權(quán)消滅的抵押權(quán) 也消滅。因此,簽訂抵押合同時需要明確主合同的效力。經(jīng)抵押登記的財產(chǎn),乙方應(yīng)偕同甲方到登記機關(guān)辦理核銷登記。(此頁無正文)此頁系合同簽署頁甲方:(印章)代表人:乙方:(印章)代表人:丙方:(印章)代表人:簽訂
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