【正文】 第五條 擔(dān)保人同意為借款人與貸款人之間的貸款行為提供擔(dān)保并另行簽訂書面擔(dān)保合同。第二條 在建工程取得方式、四至界限、使用性質(zhì)、設(shè)施、工程進(jìn)度狀況、地塊使用期限、相關(guān)證件號碼：第三條 該在建工程經(jīng)江蘇博文房地產(chǎn)土地評估咨詢估價(jià)機(jī)構(gòu)于20xx年 月 日估價(jià)，該在建工程價(jià)值(人民幣) 元，大寫 。3. 甲方股東會同意提供抵押擔(dān)保的《股東會決議》十一、合同的生效。，乙方與丙方變更延長主合同付款期限的，可自行解除本合同。七、抵押權(quán)的消滅出現(xiàn)下列情形之一時(shí)，抵押權(quán)消滅：(1)主債權(quán)消滅。(2)丙方被宣告解散、破產(chǎn)的。五、抵押物的占有、使用與處分、使用，全部收益歸甲方所有。，向登記機(jī)關(guān)送達(dá)撤銷抵押登記的通知，協(xié)助甲方辦理撤銷登記手續(xù)。建筑面積_________平方米。 經(jīng)平等協(xié)商，各方就抵押擔(dān)保相關(guān)事宜達(dá)成一致并簽訂本合同，以資共同信守。抵 押 人：(簽章) 抵 押 權(quán)人：(簽章)法人或委托代理人：(簽章) 法人或委托代理人：(簽章)合同簽訂時(shí)間： 年 月 日在建工程抵押合同篇八在建工程抵押作為一種相對新型的抵押模式,為我國房地產(chǎn)市場的發(fā)展、開拓融資渠道等方面提供了重要的促進(jìn)作用。第十五條：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，由雙方 協(xié)商解決。第十二條：甲方轉(zhuǎn)讓抵押的房地產(chǎn)，應(yīng)通知乙方，并告知受讓 人房地產(chǎn)已經(jīng)抵押的情況，甲方未通知乙方或者未告知受讓人的， 轉(zhuǎn)讓行為無效。第十條：在本合同簽訂后，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)持本合同及其他必 要的證明文件，到焦作市房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)。甲方在債務(wù)履行期內(nèi)連續(xù) 月或累計(jì) 月未能按約歸還借款的。該項(xiàng)目的竣工日期為 年 月 日，現(xiàn)施工進(jìn)度情況： 。第二條：本合同所對應(yīng)的借款合同項(xiàng)下的借款數(shù)額為(大寫)人民幣：元，債務(wù)人履行債務(wù)的期限自 年 月 日至 年 月 日。三、簽訂抵押合同有哪些權(quán)利第一，有孳息收取權(quán)第二，抵押人有一定的處分權(quán)，比如可以繼續(xù)設(shè)置抵押，經(jīng)同意可以轉(zhuǎn)讓等等第三，可以出租。第十七條本合同正本一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。協(xié)商不成，應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會，按照申請仲裁時(shí)該會實(shí)施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。甲方隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、產(chǎn)權(quán)爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)權(quán)限等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)予賠償。第十二條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除合同的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn)；或債務(wù)人死亡而無繼承人履行合同。第九條本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù)。，并將保險(xiǎn)單交乙方保存。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押。未經(jīng)抵押人同意，乙方與丙方變更延長主合同付款期限的，可自行解除本合同。八、抵押權(quán)的消滅出現(xiàn)下列情形之一時(shí)，抵押權(quán)消滅：（1）主債權(quán)消滅；（2）抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)；（3）法律規(guī)定的其他情形。2。3。六、抵押物的使用與處分1。3。抵押物的擔(dān)保范圍為主債權(quán)、違約金和實(shí)現(xiàn)主債權(quán)的費(fèi)用（仲裁、訴訟費(fèi)用、差旅費(fèi)、律師費(fèi)等等）。7．證件（詳見附件3—7）：（1）國有土地使用證號：（2）建設(shè)用地規(guī)劃許可證號：（3）建設(shè)工程規(guī)劃許可證號：（4）建設(shè)工程開工許可證號：（5）開工許可證號：（6）預(yù)售/銷售許可證號：8。3．建筑面積：，占地面積：。一、主債權(quán)1。年月日，本合同乙方與丙方簽訂的編號為的《合同》（以下簡稱“主合同”，詳見附件1）。第二十九條 本合同壹式伍份，當(dāng)事人及登記機(jī)關(guān)各壹份。協(xié)商不成的，由當(dāng)事人共同選擇下列方式之一解決：(一)向抵押房地產(chǎn)所在地人民法院訴訟。第二十三條 當(dāng)事人約定的其他條款：抵押人將上述房地產(chǎn)權(quán)利證明交 保管 第二十四條 抵押人隱瞞抵押的房地產(chǎn)存在共有、產(chǎn)權(quán)爭議或者被查封、抵押人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。(三)償還抵押權(quán)人的債權(quán)及相關(guān)費(fèi)用，同一房地產(chǎn)設(shè)定兩個(gè)以上抵押權(quán)時(shí)，以登記的先后順序受償。第十九條 抵押權(quán)人申請中止處分的，以中止處分抵押房地產(chǎn)。(四) 抵押人違反規(guī)定或合同擅自處分抵押房地產(chǎn)的。第十五條 因國家建設(shè)需要，拆除已設(shè)定抵押的房屋及征用其使用范圍內(nèi)土地使用權(quán)，視下列情況分別處理：(一) 實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)交換的，以交換所得房地產(chǎn)或以其他房地產(chǎn)重新設(shè)定抵押權(quán)。第十一條 在抵押(按揭)期間，抵押房地產(chǎn)由抵押人占管，抵押人應(yīng)當(dāng)維護(hù)房地產(chǎn)的完好，并接受抵押權(quán)人的監(jiān)督、檢查。第八條 抵押權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)同時(shí)存在，債權(quán)消滅的抵押權(quán)也消滅。貸款人在本合同生效后，即按借款(貸款)合同約定，向借款人提供抵押(按揭)房地產(chǎn)價(jià)值40﹪的抵押(按揭)貸款，貸款額為(大寫) ，約定(按揭)貸款期自20xx年 月 日起至 年 月 日止。第一條 為了確保貸款人與借款人簽訂的號借款(貸款)合同的履行，抵押人xxx有限公司愿意以其位于xx小區(qū) 的合法在建工程抵押給抵押權(quán)人，作為借款人履行債務(wù)的擔(dān)保?？⒐Q算辦理完畢以后，按照決算額調(diào)整資產(chǎn)估價(jià)和已計(jì)提的折舊。1特約：_________。抵押權(quán)人應(yīng)會同抵押人在十日內(nèi)到房地產(chǎn)市場管理部門辦理合同注銷手續(xù)。抵押期內(nèi)，抵押人必須交納有關(guān)部門對該工程所征收的任何稅費(fèi)，并保障該工程免受扣押或涉及其他法律訴訟。若超出所欠貸款本息及罰息，所余部分返還給抵押人。（2）雙方再另行約定。在本合同有效期內(nèi)，當(dāng)?shù)盅汗こ桃虮ｋU(xiǎn)事由毀損滅失時(shí)，抵押權(quán)人為該保險(xiǎn)賠償金及支配人。還款方式：_________。抵押貸款期限_________個(gè)月，從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。（9）在建工程及土地總值：_________元整。（6）土地面積：_________。建筑面積_________平方米。（3）資金來源：_________。工程設(shè)計(jì)總面積：_________平米。抵押人：(簽章)抵押權(quán)人：(簽章)法人或委托代理人：(簽章)法人或委托代理人：(簽章)合同簽訂時(shí)