【正文】 押物：（1）主合同約定的付款期限屆滿，丙方未依約支付合同價款的；（2）丙方被宣告解散、破產(chǎn)的。未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自出售抵押物，但是丙方提前清償債務(wù)或另行提供擔(dān)保的除外。因抵押登記和撤銷登記所發(fā)生的費用，由各方依據(jù)國家及登記機關(guān)的規(guī)定承擔(dān)；無相關(guān)規(guī)定的，由各方承擔(dān)各自的費用。乙方應(yīng)于抵押權(quán)消滅后5個工作日內(nèi)，向登記機關(guān)送達(dá)撤銷抵押登記的通知，協(xié)助甲方辦理撤銷登記手續(xù)。四、擔(dān)保范圍1?？⒐r間：6．土地使用權(quán)取得方式：出讓/劃撥使用年限：年月日起至年月日止。2．用途：_________，建筑結(jié)構(gòu)：_________。經(jīng)平等協(xié)商，各方就抵押擔(dān)保相關(guān)事宜達(dá)成一致并簽訂本合同，以資共同信守。抵押人： 借款人：年 月 日在建工程抵押合同篇五抵押人：（以下簡稱“甲方”）地址：郵編：法定代表人：營業(yè)執(zhí)照號碼聯(lián)系方式：抵押權(quán)人：（以下簡稱“乙方”）地址：郵編：法定代表人：營業(yè)執(zhí)照號碼聯(lián)系方式：債務(wù)人：（以下簡稱“丙方”）地址：郵編：法定代表人：營業(yè)執(zhí)照號碼聯(lián)系方式：1。第二十八條 本合同以中文為準(zhǔn)。第二十六條 如因履行本合同而產(chǎn)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第二十二條 抵押合同發(fā)生變更或者抵押關(guān)系終止時，抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在變更或終止之日起三十日(港、澳、臺地區(qū)或境外當(dāng)事人在三個月)內(nèi)，到登記機關(guān)辦理變更或者注銷抵押登記。(二)支付處分抵押房地產(chǎn)應(yīng)繳納的稅費。擔(dān)保人有權(quán)向借款人追償所支付的債務(wù)。第十七條 有下列情形之一的，抵押權(quán)人有權(quán)要求處分抵押的房地產(chǎn)：(三) 抵押人被依法宣告解散或者破產(chǎn)的。第十四條 抵押當(dāng)事人發(fā)生合并、分立等變更的，變更方應(yīng)當(dāng)及時通知另一方，變更后的當(dāng)事人繼續(xù)享有相應(yīng)的權(quán)利并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。第十條 抵押權(quán)人未按約定的期限、金額給付款項的，抵押人有權(quán)要求解除本合同，并由抵押權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償?shù)盅喝私?jīng)營損失。第七條 擔(dān)保人為借款人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保范圍為本合同第六條中涉及的債務(wù)及相關(guān)稅費，擔(dān)保期間自抵押登記生效之日起，至貸款人發(fā)放的貸款本金及相應(yīng)的利息加收完畢之日止。第四條 抵押權(quán)人同意抵押人以上述在建工程及相關(guān)權(quán)益作為借款人貸款。在建工程抵押合同篇四抵押權(quán)人：擔(dān)保人：根據(jù)《物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》、《徐州市城市房地產(chǎn)管理辦法》等法律、法規(guī)規(guī)定，本著自愿、公平和誠實信用的原則，當(dāng)事人經(jīng)共同協(xié)商，簽訂本合同。第五條已交付使用但尚未辦理竣工決算的工程管理已交付使用，但尚未辦理竣工決算的工程，自交付使用之日起，按照工程造價或者工程成本等資料，估計轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)并在下月開始計提折舊。1本合同經(jīng)房地產(chǎn)市場管理部門登記鑒證方可有效。1抵押人還清貸款本息及罰息，并同時已全部履行本合同各項條款，抵押關(guān)系即告終止。抵押期內(nèi)，未取得抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得將該工程轉(zhuǎn)讓或以其他交易方式處置。抵押權(quán)人有權(quán)另行追索。保險期限：_________個月，從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。保險費用由抵押人負(fù)擔(dān)，保險憑證交抵押權(quán)人保管。如遇國家調(diào)整利率或計息辦法，自調(diào)整之日起按調(diào)整后的規(guī)定計息。貸熬總額為：（幣種：_________）_________元整。（8）土地評估現(xiàn)值：_________元整。使用年限：_________。（4）已完成部分：層數(shù)_________。用途：_________。開工許可證_________號。第十八條：本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)管理部門存檔一份。第十四條：債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押房產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押房產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。轉(zhuǎn)讓的價款超過債券數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。第九條：抵押權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)同時存在，債權(quán)消滅的抵押權(quán)也消滅。第六條：有下列情形之一的乙方有權(quán)依法定程序處分上述房屋并可要求提前清償上述借款。該在建工程款計劃總金額達(dá)人民幣(大寫)元，現(xiàn)已投資金額為(大寫)元，其余款項來源為。第一條：為確保借款合同()的履行，甲方自愿將正在建設(shè)中的房屋抵押，乙方經(jīng)實地勘驗，在全面充分了解該房屋具體狀況后同意接受抵押。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!在建工程抵押合同篇一抵押人：(甲方)地址：電話：抵押權(quán)人：(乙方)地址：電話：甲乙雙方依據(jù)我國《物權(quán)法》、《合同法》、《擔(dān)保法》、《城市房地產(chǎn)管理法》以及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，在充分理解本合同條款后，同意按如下條款訂立本合同，以共同遵守。該項目《國有土地使用證》號，《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》編號，《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》編號，《建筑工程施工許可證》編號。第五條：已經(jīng)抵押的房屋由甲方占用與管理，甲方應(yīng)維護(hù)該房屋的安全與完好。第八條：甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所分?jǐn)偦蛘加梅秶鷥?nèi)的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。第十一條：抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押房地產(chǎn)的，須經(jīng)抵押權(quán)人同意，并將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)。甲方依法宣告破產(chǎn)的，其破產(chǎn)前設(shè)定抵押的房地產(chǎn)乙方享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。第十六條：雙方商定的其他事項：第十七條：本合同未盡事宜，依相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定。（1）坐落位置：_________區(qū)_________街路_________胡同_________號。設(shè)計層數(shù)：_________。工程總造價：_________元整。（5）土地使用權(quán)取得方式：_________。（7）土地使用性質(zhì)：_________土地證號：_________。抵押權(quán)人同意在建工程評估現(xiàn)值_________％以內(nèi)提供貸款。抵押人同意按本合同所定之貸款利率（年／月利率）_________%支付利息。（1）由抵押人向保險公司投保。（已投保的，填寫下列（1）（2）款）投保價值：_________元整。向房地