【正文】 甲方：(印章)代表人：乙方：(印章)代表人：丙方：(印章)代表人：簽訂時(shí)間： 年 月 日簽訂地點(diǎn)：抵押權(quán)人：擔(dān)保人：根據(jù)《物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》、《徐州市城市房地產(chǎn)管理辦法》等法律、法規(guī)規(guī)定，本著自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，當(dāng)事人經(jīng)共同協(xié)商，簽訂本合同。，丙方應(yīng)當(dāng)另行提供擔(dān)?；蛱崆扒鍍攤鶆?wù)，乙方可以就因抵押物滅失而取得的賠償行使物上代位權(quán)。抵押人： (以下簡稱“甲方”)地址： 郵編：電話：法定代表人：抵押權(quán)人： (以下簡稱“乙方”)地址： 郵編：法定代表人：電話：債務(wù)人： (以下簡稱“丙方”)地址： 郵編：法定代表人：電話：鑒于：1. 年 月 日，本合同乙方與丙方簽訂《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》(以下簡稱“主合同”，詳見附件1)，約定乙方向丙方轉(zhuǎn)讓不良資產(chǎn)，丙方應(yīng)向乙方支付合同價(jià)款為 元，付款期限為 年。第八條：甲方將房屋抵押給乙方時(shí)，該房屋所分?jǐn)偦蛘加梅秶?內(nèi)的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。抵押合同具有從屬性，當(dāng)主合同即債權(quán)合同無效時(shí)，抵押合同也無效。第十一條主合同債務(wù)人按期償還債務(wù)的，抵押權(quán)終止。十一、合同的生效本合同自各方代表人簽字并加蓋單位印章之日起生效。2。5。第二十七條 本合同由當(dāng)事人簽署，到睢寧縣房產(chǎn)管理局辦理抵押登記后生效。第十八條 擔(dān)保人在接到貸款人要求其履行還款擔(dān)保通知后日內(nèi)，應(yīng)當(dāng)清償借款人所欠貸款人的債務(wù)，貸款人有權(quán)將借款人所欠債務(wù)從擔(dān)保人帳戶中扣收。第六條 抵押擔(dān)保的范圍為本合同第一條所述借款(貸款)合同項(xiàng)下之借款本息、利息、借款人應(yīng)支付的違約金和賠償金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的稅費(fèi)。本合同一式_________份，抵押雙方各執(zhí)_________份，房地產(chǎn)市場管理部門存檔一份。（已投保的，填寫下列（1）（2）款）投保價(jià)值：_________元整。（7）土地使用性質(zhì)：_________土地證號(hào)：_________。（1）坐落位置：_________區(qū)_________街路_________胡同_________號(hào)。第八條：甲方將房屋抵押給乙方時(shí)，該房屋所分?jǐn)偦蛘加梅秶鷥?nèi)的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。第一條：為確保借款合同()的履行，甲方自愿將正在建設(shè)中的房屋抵押，乙方經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn)，在全面充分了解該房屋具體狀況后同意接受抵押。轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過債券數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。用途：_________。貸熬總額為：（幣種：_________）_________元整。抵押權(quán)人有權(quán)另行追索。第五條已交付使用但尚未辦理竣工決算的工程管理已交付使用，但尚未辦理竣工決算的工程，自交付使用之日起，按照工程造價(jià)或者工程成本等資料，估計(jì)轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)并在下月開始計(jì)提折舊。第十條 抵押權(quán)人未按約定的期限、金額給付款項(xiàng)的，抵押人有權(quán)要求解除本合同，并由抵押權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償?shù)盅喝私?jīng)營損失。(二)支付處分抵押房地產(chǎn)應(yīng)繳納的稅費(fèi)。抵押人： 借款人：年 月 日在建工程抵押合同篇五抵押人：（以下簡稱“甲方”）地址：郵編：法定代表人：營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼聯(lián)系方式：抵押權(quán)人：（以下簡稱“乙方”）地址：郵編：法定代表人：營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼聯(lián)系方式：債務(wù)人：（以下簡稱“丙方”）地址：郵編：法定代表人：營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼聯(lián)系方式：1。四、擔(dān)保范圍1。出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)依法處分抵押物：（1）主合同約定的付款期限屆滿，丙方未依約支付合同價(jià)款的；（2）丙方被宣告解散、破產(chǎn)的。第三條甲方應(yīng)妥善保管抵押物，在抵押期間負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任，并隨時(shí)接受乙方的檢查。甲方違反本合同第五條規(guī)定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，乙方視情況要求甲方恢復(fù)原狀，并可提前收回主合同項(xiàng)下的債權(quán)，并可要求甲方支付該債權(quán)總額________%的違約金。第一條：為確保借款合同( )的履行，甲方自愿將正在建設(shè)中的房屋抵押，乙方經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn)，在全面充分了解該房屋具體狀況后同意接受抵押。轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過債券數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。： ，占地面積：：層數(shù)_________。，甲方有權(quán)向丙方追償。貸款人在本合同生效后，即按借款(貸款)合同約定，向借款人提供抵押(按揭)房地產(chǎn)價(jià)值40﹪的抵押(按揭)貸款，貸款額為(大寫) ，約定(按揭)貸款期自20xx年 月 日起至 年 月 日止。九、爭議解決方式因履行本合同產(chǎn)生的糾紛，經(jīng)各方協(xié)商仍無法解決的，任何一方可以向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。、資料等。如商議不成，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第四條：本次房屋抵押所擔(dān)保的范圍包括：主債權(quán)項(xiàng)下的金額 及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的一切費(fèi)用。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，抵押財(cái)產(chǎn)由乙方提前處分，以所獲價(jià)款優(yōu)先受償。九、違約責(zé)任1。各方應(yīng)當(dāng)協(xié)力提供登記所需文件、資料等。本合同所擔(dān)保的主債權(quán)為：依據(jù)主合同約定_________。第二十五條 當(dāng)事人有違反本合同條款，給雙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向雙方支付借款合同項(xiàng)下貸款余額 ﹪的違約金。(二) 實(shí)行作價(jià)補(bǔ)償?shù)模瑧?yīng)當(dāng)重新設(shè)定抵押物或者先行清償債務(wù)，否則抵押權(quán)人享有拆遷補(bǔ)償?shù)臋?quán)利。第二條 在建工程取得方式、四至界限、使用性質(zhì)、設(shè)施、工程進(jìn)度狀況、地塊使用期限、相關(guān)證件號(hào)碼：第三條 該在建工程經(jīng)江蘇博文房地產(chǎn)土地評(píng)估咨詢估價(jià)機(jī)構(gòu)于20xx年 月 日估價(jià)，該在建工程價(jià)值(人民幣) 元，大寫 。抵押權(quán)人未按本合同約定的期限、金額給付貸款的，抵押人有權(quán)要求支付違約金或賠償實(shí)際損失。雙方商定，抵押在建工程的保險(xiǎn)事宜按以下第_________款辦理。評(píng)估現(xiàn)值：_________元整。如商議不成，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第四條：本次房屋抵押所擔(dān)保的范圍包括：主債權(quán)項(xiàng)下的金額及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的一切費(fèi)用。該項(xiàng)目的竣工日期為年月日，現(xiàn)施工進(jìn)度情況：。第十五條：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，由雙方協(xié)