【正文】 成前，本合同條款仍然有效。甲、乙任何一方違反本合同第十二條規(guī)定，應向對方支付主合同項下被擔?？傤~________%的違約金。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。甲方：（印章）__________授權代表（簽字）：________________年________月________日乙方：（印章）__________授權代表（簽字）：________________年________月________日附：抵押財產(chǎn)清單：________抵押人名稱：________地址：________電話/傳真：________抵押物名稱：________規(guī)格：單位：數(shù)量：帳面原值：抵押現(xiàn)值：折扣率：抵押價值：存放地點：保險單：原值：凈值：保險號碼：起止時間：二、抵押合同的效力是怎樣的抵押權是對債權的保障，當債權無法實現(xiàn)現(xiàn)時其才出現(xiàn)。綜上所述，在建工程的抵押合同擬定可以參照上述范本，需要注意的是抵押權人和抵押人不得約定當債務人不能履行合同時，抵押物不得歸抵押權人所有。第三條:本次設定抵押物狀況:房屋坐落于 ，項目名稱為 ，抵押房屋的建筑面積共 平方米(抵押清單附后)，抵押房屋共作價：(小寫) 元，(大寫)人民幣 元。第四條：本次房屋抵押所擔保的范圍包括：主債權項下的金額 及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)抵押權的一切費用。第七條：甲方所抵押房屋在抵押期間竣工并取得房屋所有權證 書后，須轉為房地產(chǎn)抵押登記。 本抵押合同如發(fā)生變更或者抵押關系終止時，甲、乙雙方應當 到原登記機關辦理變更或者注銷的登記手續(xù)。第十三條：抵押期間，企業(yè)法人分立、合并、更名，由變更的法人承擔或享有本合同其權利和義務。如商議不成，雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。在建工程抵押合同怎么寫呢?以下是在本站小編為大家整理的在建工程抵押合同范文，感謝您的欣賞。一、抵押物狀況：_________區(qū)_________街路_________號(詳見附件2《抵押物清單》)。5. 竣工時間：：_________使用年限：_________(見附件3—7)：國有土地使用證號：_________建設用地規(guī)劃許可證號：建設工程規(guī)劃許可證號：建設工程開工許可證號：開工許可證_________號：預售/銷售許可證號：：二、抵押物價值及抵押率、乙雙方確認抵押物作價(大寫)元整，抵押率為百分之 ，實際抵押額為 元整。、資料等。，甲方不得擅自出售抵押物，但是丙方提前清償債務或另行提供擔保的除外。，不足以償還主債務的，乙方有權另行向債務人追索。(2)抵押權實現(xiàn)。九、爭議解決方式因履行本合同產(chǎn)生的糾紛，經(jīng)各方協(xié)商仍無法解決的，任何一方可以向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。，甲、乙方各執(zhí)二份，具有同等效力。該房地產(chǎn)出租及他項權設定情況 。共2頁，當前第1頁12。貸款人在本合同生效后，即按借款(貸款)合同約定，向借款人提供抵押(按揭)房地產(chǎn)價值40﹪的抵押(按揭)貸款，貸款額為(大寫) ，約定(按揭)貸款期自20xx年 月 日起至 年 月 日止。第一條 為了確保貸款人與借款人簽訂的號借款(貸款)合同的履行，抵押人xxx有限公司愿意以其位于xx小區(qū) 的合法在建工程抵押給抵押權人，作為借款人履行債務的擔保。2. 《抵押物清單》。八、違約責任，造成抵押物毀損的，乙方有權要求恢復原狀，或要求丙方提供其他擔?；蛱崆爸Ц逗贤瑑r款。，甲方有權向丙方追償。六、行使抵押權的條件，乙方有權依法處分抵押物：(1)主合同約定的付款期限屆滿，丙方未依約支付合同價款的。無相關規(guī)定的，由各方承擔各自的費用。四、抵押登記 5個工作日內(nèi)向登記機關提交抵押登記申請。： ，占地面積：：層數(shù)_________。2. 甲方自愿將其在建工程作為抵押物，用于擔保丙方按期履行付款義務。第十八條：本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)管理部門存檔一份。第十四條：債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn) 抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人協(xié)議以抵押房產(chǎn)折價或者以 拍賣、變賣該抵押房產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。轉讓的價款超過債券數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。第九條：抵押權與其擔保的債權同時存在，債權消滅的抵押權 也消滅。第六條：有下列情形之一的乙方有權依法定程序處分上述房屋 并可要求提前清償上述借款。該在建工程款計劃總金額達人民幣(大寫) 元，現(xiàn)已投資金額為(大寫) 元，其余款項來源為 。第一條：為確保借款合同( )的履行，甲方自愿將正在建設中的房屋抵押，乙方經(jīng)實地勘驗，在全面充分了解該房屋具體狀況后同意接受抵押。因此，簽訂抵押合同時需要明確主合同的效力。第十六條本合同由甲、乙雙方法定代表人或主要負責人簽字并加蓋單位公章，并經(jīng)登記后生效。第十四條爭議解決方式：凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。甲方違反本合同第五條規(guī)定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，乙方視情況要求甲方恢復原狀，并可提前收回主合同項下的債權，并可要求甲方支付該債權總額________%的違約金。經(jīng)抵押登記的財產(chǎn)，乙方應偕同甲方到登記機關辦理核銷登記。主合同約定的償債期限已到，債務未依約償還或所延期限屆滿仍不能償還；或。第八條本合同生效后，如需變更合同條款，應經(jīng)抵押人同意并達成書面協(xié)議。第三條甲方應妥善保管抵押物，在抵押期間負有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查。（此頁無正文）此頁系合同簽署頁甲方：（印章）代表人：乙方：（印章）代表人：丙方：（印章）代表人：簽訂時間：年月日簽訂地點：xxxx在建工程抵押合同篇六合同簽訂日期：___________合同簽訂地點：___________為確保________號合同（以下簡稱主合同）的履行，甲方愿意以自有財產(chǎn)作抵押。2。乙方行使抵押權后，甲方有權向丙方追償。出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權依法處分抵