商鋪轉(zhuǎn)租合同模板(通用5篇)-閱讀頁
2025-04-15 01:34本頁面
【正文】 方之間原店鋪租賃合同終止履行，權(quán)利義務(wù)自行解除。店鋪轉(zhuǎn)讓前尚欠租金、水電費、物業(yè)管理費等共計人民幣______元，由乙方在本合同簽訂之前全部交清?！ ∪⒌赇佋O(shè)施、設(shè)備的歸屬 轉(zhuǎn)租店鋪現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)租后歸乙方所有?！ ∫曳皆诮邮赵摰赇伜?，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行再次裝修。 五、債權(quán)債務(wù)的處理 乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。店鋪交接時，甲方應(yīng)騰空非《轉(zhuǎn)租財物交接清單》范圍內(nèi)的一切設(shè)施、物品和貨物，保持店鋪已有裝修、裝飾、設(shè)施、設(shè)備、門窗、墻面、地面和天花板面的`完好和完整，以便于使用。店鋪鑰匙一經(jīng)交付，轉(zhuǎn)租店鋪即告驗收、交付完畢。并將視為甲方逾期交付店鋪，由甲方承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。甲方逾期交付店鋪時，按下列方式計算違約金：逾期交付天數(shù)_____元/天；超過30天甲方仍不能交付轉(zhuǎn)租店鋪時，乙方有權(quán)通知甲方解除合同，返還已支付的店鋪轉(zhuǎn)租費，和按上述約定追償違約金。乙方逾期接收店鋪超過7天時，甲方有權(quán)通知乙方解除合同，不予返還已支付的店鋪轉(zhuǎn)租費?！ ”奖ＷC該轉(zhuǎn)租店鋪為其合法所有，享有店鋪的出租權(quán)，并不得“一房多租”。該違約金按下述方式計算：甲方獲得的違約賠償=本合同約定轉(zhuǎn)租費1；乙方獲得的違約賠償=本合同約定轉(zhuǎn)租費2?！ 。?）甲、乙雙方可將爭議提交______________仲裁委員會進(jìn)行仲裁，該仲裁應(yīng)是終局的，并且該仲裁裁決對雙方具有法律上的約束力?！ ∫蜻`約引起訴訟，違約方除承擔(dān)違約責(zé)任外，還需承擔(dān)守約方因提起訴訟所發(fā)生的訴訟費、保全費、律師費、調(diào)查費、評估鑒定費等相關(guān)費用?！ ”竞贤娜魏螚l款約定被認(rèn)為無效，不影響本合同其他條款的效力。 本合同未盡事宜，合同各方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議?！ ”竞贤际絖______份，本合同一式_________份，其中甲方執(zhí)________份，乙方執(zhí)________份，丙方執(zhí)_________份?！ 〖追胶炞郑篲_______________ 日期：_______年_______月_______日 乙方簽字：________________ 日期：_______年_______月_______日 丙方簽字：________________ 日期：_______年_______月_______日 商鋪轉(zhuǎn)租合同5 出租人（甲方）： 承租人（乙方）： 根據(jù)《合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上本著互惠互利的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下： 第一條：本鋪位位于▁▁▁▁樓▁▁▁▁號?！ 〉谌龡l：付款方式：本著先付后用的原則，乙方須向甲方繳納租金▁▁▁▁▁元，共計▁▁▁▁▁天，合計人民幣▁▁▁▁▁元（小寫：▁▁▁▁▁元）。合同期滿，乙方無違約行為，不再續(xù)簽合同并無任何經(jīng)濟(jì)糾紛的情況下 5天后退還。上述款項乙方在簽訂本合同時，一次性繳清，否則合同不成立?！ 〉谖鍡l：營業(yè)相關(guān)所有稅費由甲方承擔(dān)，乙方憑相關(guān)收據(jù)由甲方報銷。如甲方在租憑期間內(nèi)無故提前收回鋪位，則甲方需雙倍返還乙方保證金。乙方在租憑期內(nèi)只具有使用權(quán)，不得無故轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租鋪位，發(fā)生上述情況，未經(jīng)甲方同意的，甲方有權(quán)收回乙方的經(jīng)營鋪位，對甲方造成的損失，要追究乙方相關(guān)責(zé)任，租金、保證金一律不律不予退還。連續(xù) 0天不營業(yè)，屬于乙方自愿違約，則甲方有權(quán)單方面終止租憑合同，收回鋪位，租金及保證金則不退還?！ 〉谑畻l：合同簽定后，甲乙雙方必須認(rèn)真履行?！ 〉谑粭l：合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 第十二條：本合同經(jīng)雙方簽字生效，一式兩份，甲方一份，乙方一份?！ 〖追剑ê炞郑?乙方（簽字）： 身份證號碼： 身份證號碼： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 簽約日期： 簽約日期： 16 / 16
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