20xx年商鋪轉(zhuǎn)租合同版模板-閱讀頁
2025-01-25 22:00本頁面
【正文】 __月____日
關(guān)于商業(yè)轉(zhuǎn)租合同范文
轉(zhuǎn)租方(以下簡稱甲方):
地址:
電話:
證件類型： 證件號碼：
地址:
電話:
證件類型： 證件號碼：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，訂立本合同，具體條款如下：
第一條 商鋪坐落地址及交付狀況
商鋪地址：
商鋪交付情況：商鋪狀況為 。
用途：乙方按照國家有關(guān)法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)合法經(jīng)營。
交房日期為年月日(以實際交房日為準(zhǔn))。
合同期滿后，如果商鋪所有人繼續(xù)租賃該商鋪，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
第三條 租金及交付方式
租金共計￥元，人民幣大寫
租金于合同簽訂日起7日內(nèi)支付，租金以
開戶行： 。
帳 號： 。
租賃期間，乙方對其裝修的部分有自行維修的義務(wù)。
水電空調(diào)等使用費(fèi)用：甲乙雙方約定。
租賃期間，乙方不經(jīng)甲方同意不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方使用。
第七條 乙方承租該房屋，營業(yè)執(zhí)照等一切證件乙方自行辦理。
乙方不得單方解除合同，若乙方未經(jīng)甲方同意，在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下解除合同，視為乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方清空裝修及設(shè)備，將商鋪交還甲方。
第九條 免責(zé)條件
若租賃商鋪因不可抗力的自然災(zāi)害或政府行為(征收、征用、拆遷等)導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但甲方有責(zé)任因為乙方裝修所從政府部門獲賠的裝璜、設(shè)備賠付款支付給乙方，并把乙方已交付的當(dāng)年剩余租金退還給乙方。
第十條 特別約定
甲方必須保證所轉(zhuǎn)租商鋪權(quán)屬清晰，同時保證乙方租賃期內(nèi)對該商鋪的使用權(quán)，若因產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)原因影響乙方對該商鋪的使用，甲方負(fù)責(zé)向乙方賠償因此造成的損失。
本租賃合同附加條款及其附件視同本合同不可分割的一部分。
租賃期間，若因乙方原因?qū)е聯(lián)p失的責(zé)任由乙方承擔(dān)。
第十二條 本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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