【正文】 體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定?！　∑?、商鋪返還時的狀態(tài)　　71除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的__日內應返還該商鋪，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按人民幣____元/平方米/日向甲方支付該房屋占用使用費?！　“?、轉租、轉讓和交換　　81在轉租期間，乙方再轉租商鋪須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得商鋪產權所有人的書面同意。乙方在未經得甲方同意情況下自行轉租該商鋪給他人使用的，乙方承擔一切后顧責任。　　九、解除本合同的條件　　91在轉租期間，因為甲方原因租賃合同被解除的，甲方應按押金兩倍向乙方支付違約金。但下列情況除外：　　(一)該商鋪占用范圍的土地使用權依法提前收回的?！　?三)該商鋪毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的。如發(fā)生上述情形導致合同解除的，且乙方提前預付全部租金的，甲方應返還該商鋪未使用期間的租金?！　∈?、未盡事宜甲乙雙方予以補充：　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日_________年____月____日商鋪轉租合同10　　轉租方(簡稱甲方)：　　承租方(簡稱乙方)：　　甲、乙雙方在征得出租人書面同意后，雙方在平等互利的基礎上，經友好協(xié)商，一致訂立本合同如下，以資共同遵守?！　《? 商鋪面積：　　轉租該商鋪的使用面積約為 平方米?！　⊙b修免租期：從 年 月 日起至 年 月 日止為乙方免房租之裝修期。　　2. 支付方式：　　租金按 為壹期支付，首期租金由乙方于本合同簽定時一次付清。甲方收到租金后應開具發(fā)票給乙方。甲方有權收回商鋪，并追究乙方違約責任?！　∝撠煂ι啼伓ㄆ诎踩珯z查，商鋪維修費等原由甲方支付的費用，仍由甲方承擔。　　乙方在裝修期間不能破壞商鋪的主體結構。　　乙方在租賃期內應注意消防安全設施的配備，否則在本租賃場所內由此而產生的消防事故由乙方自己負責。如需續(xù)約，乙方應提前兩個月書面通知甲方，由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜?！　”竞贤唤涬p方簽署后立即生效，未經雙方同意，不得任意終止。　　八. 不可抗力：　　商鋪租賃期內如遇市政動遷或其他不可抗力，導致雙方合作無法進行，本合同自然終止，甲方應退還乙方已預付的未履行期間的租金給乙方。如違約金不足以彌補對方的實際損失，責任方應賠償對方的實際損失?！　∈? 其他： 本合同一式 貳 份，甲、乙雙方各執(zhí) 壹 份?！　〉诙l 該店鋪的所有權證號碼為 ，產權人為丙。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有?！　〉谒臈l 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付頂手費（轉讓費）共計人民幣大寫貳萬壹仟元整（￥20xx元），上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。　　第五條 該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經營范圍為餐飲，租期內甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務登記等相關手續(xù)，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關?！　〉诹鶙l 乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的 5%向甲方支付違約金?！　〉谄邨l 遇國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設（如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等）導致乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方（前述順延除外）?！　〉诰艞l 本合同一式二份，自簽字之日起生效。并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每月定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其它各項費用?！　∷摹⒁曳接?年 月 日向甲方支付部分轉讓費人民幣 元，(大寫: )，到甲方于 年 月 日把自己該有的貨物全部清理完畢，乙方將向甲方支付剩余該支付的轉讓費人民幣 元，(大寫: )?！　∥濉⒓追綉搮f(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關證件的過戶手續(xù)，但相關費用由乙方負責。接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。如果由于甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的 作為違約金?！　“?、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。 甲方簽字:　　日期:　　乙方簽字:　　日期:　　丙方簽字:　　日期:商鋪轉租合同13　　甲方：（轉讓方）　　身份證號碼：　　乙方：（受讓方）　　身份證號碼：　　丙方：（商鋪出租方）　　身份證號碼：　　根據(jù)《合同法》，就甲方將位于的商鋪，轉讓給乙方一事，甲、乙、丙三方經好友協(xié)商，就店面轉讓達成以下協(xié)議：　　第一條甲方與年月日前將位于商鋪{面積平方米}轉讓給乙方使用。店面交給乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同，每月按時交納該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領回甲方交納的押金，押金歸乙方所有，　　第三條該店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，工具，設備{包括}全部無償歸乙方使用，該合同期滿后，不動產歸丙所有，其它歸乙方所有?！　〉谖鍡l該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經營范圍為，租用期內繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務登記等相關手續(xù)，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關，乙方接手前，該店鋪的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關，　　第六條乙方逾期未交付轉讓金，除甲方交付日期相應順延外，乙方每日還需向甲方交付轉讓費的的違約金10%，逾期30天，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的向甲方支付違約金?！　〉诎藯l如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪，甲方退還全部轉讓費?！　〖追剑海ㄞD讓方）　　身份證號碼：　　乙方：（受讓方）　　身份證號碼：　　丙方：（商鋪出租方）　　身份證號碼：商鋪轉租合同14　　甲方：（轉讓方）____________________________　　乙方：（受讓方）____________________________　　根據(jù)《合同法》，就甲方將位于____________________________的商鋪，轉讓給乙方一事，經甲乙雙方協(xié)商，就店面轉讓達成本商鋪轉讓合同：　　第一條甲方于_______年_______月_______日前將位于_____________________商鋪（面積_______平方米）轉讓給乙方使用?！　〉诙l該店鋪產權為房東，房東與甲方簽訂了租賃合同，合同到期日期為_______，年租為_______人民幣，店面交給乙方使用后，乙方同意代替甲方向房東履行租賃合同，每年交納該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用。　　第四條乙方在一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫_____________________萬元整（小寫：_______元），甲方不得向乙方索取任何其他費用?！　〉诹鶙l乙方逾期向甲方交付轉讓金，甲方保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。　　第七條商鋪轉讓合同范本一式___份，甲、乙各執(zhí)___份，具有相同法律效力。　　第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。門牌號為　　出租房屋面積共平方米(建筑面積/使用面積/套內面積)?！　≡摳郊鳛榧追桨凑毡竞贤s定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。雙方驗證后可復印對方文件備存。　　第四條租賃期限、用途　　該房屋租賃期共______個月?！　∫曳较蚣追匠兄Z，租賃該房屋僅作為____________使用?！　∫曳饺缫罄m(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同?！　∽饨鹂傤~為______元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)?！　〉诹鶙l租賃期間相關費用及稅金　　甲方應承擔的費用：　　(1)租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。(2)__________________________________________。(2)______________________________?！　〖追讲坏蒙米栽黾颖竞贤疵鞔_由乙方交納的