商鋪轉(zhuǎn)租合同模板(通用5篇)-wenkub.com
2025-04-15 01:34 本頁面
【正文】 第十二條：本合同經(jīng)雙方簽字生效，一式兩份，甲方一份，乙方一份。 第十條：合同簽定后，甲乙雙方必須認(rèn)真履行。乙方在租憑期內(nèi)只具有使用權(quán)，不得無故轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租鋪位，發(fā)生上述情況，未經(jīng)甲方同意的，甲方有權(quán)收回乙方的經(jīng)營鋪位，對甲方造成的損失，要追究乙方相關(guān)責(zé)任，租金、保證金一律不律不予退還?！ 〉谖鍡l：營業(yè)相關(guān)所有稅費由甲方承擔(dān)，乙方憑相關(guān)收據(jù)由甲方報銷。合同期滿，乙方無違約行為，不再續(xù)簽合同并無任何經(jīng)濟(jì)糾紛的情況下 5天后退還?！ 〖追胶炞郑篲_______________ 日期：_______年_______月_______日 乙方簽字：________________ 日期：_______年_______月_______日 丙方簽字：________________ 日期：_______年_______月_______日 商鋪轉(zhuǎn)租合同5 出租人（甲方）： 承租人（乙方）： 根據(jù)《合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上本著互惠互利的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下： 第一條：本鋪位位于▁▁▁▁樓▁▁▁▁號?！ ”竞贤幢M事宜，合同各方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議?！ ∫蜻`約引起訴訟，違約方除承擔(dān)違約責(zé)任外，還需承擔(dān)守約方因提起訴訟所發(fā)生的訴訟費、保全費、律師費、調(diào)查費、評估鑒定費等相關(guān)費用。該違約金按下述方式計算：甲方獲得的違約賠償=本合同約定轉(zhuǎn)租費1；乙方獲得的違約賠償=本合同約定轉(zhuǎn)租費2。乙方逾期接收店鋪超過7天時，甲方有權(quán)通知乙方解除合同，不予返還已支付的店鋪轉(zhuǎn)租費。并將視為甲方逾期交付店鋪，由甲方承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。店鋪交接時，甲方應(yīng)騰空非《轉(zhuǎn)租財物交接清單》范圍內(nèi)的一切設(shè)施、物品和貨物，保持店鋪已有裝修、裝飾、設(shè)施、設(shè)備、門窗、墻面、地面和天花板面的`完好和完整，以便于使用。 乙方在接收該店鋪后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行再次裝修。店鋪轉(zhuǎn)讓前尚欠租金、水電費、物業(yè)管理費等共計人民幣______元，由乙方在本合同簽訂之前全部交清。現(xiàn)對甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)租上述店鋪承租權(quán)的行為，丙方表現(xiàn)同意?！ 【?、協(xié)議簽訂地點為______省_____市__________________街______號店鋪內(nèi)?！ ∥濉f(xié)議到期后，若甲方繼續(xù)轉(zhuǎn)租，乙方有優(yōu)先權(quán)。由于甲方對鋪面不具有所有權(quán)〈由租憑所得，有使用權(quán)和轉(zhuǎn)租權(quán)〉，故由甲方提供原協(xié)議〈鋪面所有權(quán)人簽訂的對本鋪面的有效租憑協(xié)議書〉復(fù)印件，作為本協(xié)議的附件?！ ≡谵D(zhuǎn)租期間，因為乙方原因租賃合同被解除的，甲方不予退還乙方押金，給甲方造成的損失超出押金部分，乙方應(yīng)在合同解除后15日內(nèi)補齊所欠款項，每超過一日，按照應(yīng)補交金額的5_______%支付滯納金。但下列情況除外：____________ (一)該商鋪占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的。乙方在未經(jīng)得甲方同意情況下自行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或交換該商鋪給他人使用的，乙方承擔(dān)一切后顧責(zé)任?！ ∫曳叫柩b修商鋪或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須在實施15日前通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得商鋪產(chǎn)權(quán)人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予配合。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該商鋪及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)?！ ×?、商鋪使用要求和維修責(zé)任 在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該商鋪及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)用時通知甲方?！ ∫曳街Ц蹲饨鸬姆绞饺缦拢篲___________現(xiàn)金支付?！ 〖?、乙雙方約定，(大寫：____________貳萬壹仟伍佰元整)。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出與房東租賃截至日期的租期?！ ∫曳奖ＷC，在轉(zhuǎn)租期間未事先通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得產(chǎn)權(quán)所有人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前，不擅自改變該商鋪使用用途?，F(xiàn)有裝修、附屬設(shè)
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