【正文】 93 因乙方原因（比如售賣假貨導致商鋪被查封）導致甲方承租的商鋪被商場強行收回，乙方應(yīng)付全部責任，并向甲方支付一次性賠償十萬元人民幣。 (二 )該商鋪因社會公共利益或城市建設(shè)需要 被依法征用的或者拆遷的。乙方在未經(jīng)得甲方同意情況下自行轉(zhuǎn)租該商鋪給他人使用的，乙方承擔一切后顧責任。 七、商鋪返還時的狀態(tài) 71 除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的當日返還該商鋪，未經(jīng)甲方同意逾期返還商鋪的，按逾期天數(shù)租金（及各項費用總額）的 120%向甲方支付該商鋪占用使用費。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。因乙方使用不當或不合理使用，致使該商鋪及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責修復。 五、其它費用 51 在商鋪轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該商鋪所發(fā)生的水、電、電話、網(wǎng) 絡(luò) 、 設(shè) 備 、 物 業(yè) 管 理 費 、 保 險 費 、 國 稅 地 稅 、________________________等費用由乙方承擔。 42 甲、乙雙方約定，合同生效之日起，乙方需一次性向甲方支付兩個月租金作為押金，當合同正常期滿后（合同失效）且乙方不再續(xù)租時，甲方應(yīng)返還押金給乙方。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該商鋪的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿三個月前向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同；如乙方不愿繼續(xù)承租，也應(yīng)于租期屆滿三個月前向甲方提出續(xù)租書面要求，否則期滿甲方有權(quán)收回商鋪并不與退還乙方押金。 三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期 31 甲、乙雙方約定，甲方于 _____年 __月 __日前向乙方交付該商鋪。甲、乙雙方同 意附件 (二 )、 (三 )作為甲方向乙方交付該商鋪和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該商鋪時的驗收依據(jù)。 轉(zhuǎn)租方 (甲方 )： 受轉(zhuǎn)租方 (乙方 )： 身份證號碼： 身份證號碼： 家庭住址： 家庭住址： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的商鋪轉(zhuǎn)租給乙方使用、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。雙方當事人使用本合同前應(yīng)仔細閱讀，認真了解各條款內(nèi)容。 ，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成 ，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。如有未盡 事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。 。 ，商鋪維修費等原由甲方支付的費用，仍由甲方承擔。 ：從年月日起至年月日止為乙方免房租之裝修期。 甲方簽署：身份證號碼：聯(lián)系電話：簽約時間：年月日 第 5 頁共 5 頁乙方簽署：身份證號碼：聯(lián)系電話： 第四篇：商鋪轉(zhuǎn)租合同 商鋪轉(zhuǎn)租合同 轉(zhuǎn)租方（簡稱甲方）： 承租方（簡稱乙方）：杭州交贊科技有限公司 甲方在征得房東同意后將商鋪轉(zhuǎn)租給乙方，在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，一致訂立本合同如下，以資共同遵守。但下列情況除外： （一）該商鋪占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的； （二）該商鋪因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。乙方在未經(jīng)得甲方同意情況下自行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或交換該商鋪 給他人使用的，乙方承擔一切后顧責任。 乙方需裝修商鋪或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須在實施 1 5 第 3 頁共 5 頁日前通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得商鋪產(chǎn)權(quán)人的書 面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報經(jīng)有關(guān)部門核準后方可進行。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予配合。因乙方使用不當或不合理使用，致使該商鋪及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責修復。 乙方負責支付的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：按照該商鋪所處市場 及商場管理部門規(guī)定。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需當月租金總計的 15%支付滯納金。 四、租金、支付方式和期限 乙方承租該商鋪，在簽訂本合同之日，須向甲方交納商鋪壓金 元（大寫：貳萬壹仟伍佰元）。自 20XX 年 6 月 25 日起至 201X 年 6 月 25 日止。該商鋪的 用途為電子電器銷售，乙方承諾按租賃合同證明所載明的用途使用該商鋪。該商鋪的建筑面積10 平方米。 在轉(zhuǎn)租期間，因為乙方原因租賃合同被解除的，甲方不予退還乙方押金，給甲方造成的損失超出押金部分，乙方應(yīng)在合同解除后 15日內(nèi)補齊所欠款項，每超過一日，按照應(yīng)補交金額的 5%支付滯納金。 九、解除本合同的條例 在轉(zhuǎn)租期間，因為甲方原因租賃合同被解除的，甲方應(yīng)按押金兩倍向乙方支付違約金。 乙方按本合同約定返還該商鋪時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收 認可，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。 在轉(zhuǎn)租期間，商鋪產(chǎn)權(quán)所有人需要對該商鋪進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的 義務(wù)。 轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該商鋪及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。逾期不維修的，乙方可代為維修且維修的實際費用由甲方承擔。 五、其它費用 在商鋪轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該商鋪所發(fā)生的 水、電、燃氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、商管費、以及其它乙方在經(jīng)營活動中產(chǎn)生的一切費用由乙方自行承擔。如房東根據(jù)該商鋪所處商業(yè)環(huán)境須增加月租金，則乙方須在甲方承租月租金的基礎(chǔ)上增付給甲方每月 元租金（大寫：叁佰叁拾元）。 轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該商鋪，乙方應(yīng)如期返還。 三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期 甲、乙雙方約定，甲方于 20**年 **月日前向乙方交付該商鋪。甲、乙雙方同意附件 （二）、 （三）作為甲方向乙方交付該商鋪和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該商鋪時的驗收依據(jù)。 甲方簽字： ______________乙方簽字： ______________ 年月日年月日 微信掃一掃二維碼分享到微信好友或朋友圈來源：網(wǎng)友投稿 第二篇：商鋪轉(zhuǎn)租合同 () 商鋪轉(zhuǎn)租合同 轉(zhuǎn)租方： ***（以下簡稱甲方）身份證號碼：家庭住址： 受轉(zhuǎn)租方：（以下簡稱乙方）身份證號碼：家庭住址： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。 乙方遷出時，如遺留家具雜物不搬的，視為丟棄，可由甲方處理。 轉(zhuǎn)租店面不得供非法使用 。 第二條轉(zhuǎn)租期限 20 年月日起至 20 年月日止，計年。 二、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。