【正文】 方或乙方因有特殊原因，經雙方協商1致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的。 (3) 因乙方違反本合同的約定，且經甲方提出后的105天內，乙方未予以糾正的。 (5) 在租賃期間，該房屋經市或區(qū)(縣)政府有關部門批準運遷，或經司法、行政機關依法限制其房地產權利的，或出現因法律、法規(guī)禁止的非甲方責任的其他情況。 乙方的責任 9—在租賃期內，乙方有下列行為之1的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償。 (2) 未經甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正、并修復的。 (4) 拖欠租金累計半個月以上的。若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。逾期7天，則視甲方不履行本合同。 10—在租賃期限內，甲方因非本合同第9條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。 10—甲方應保證出租之房屋其所有，并無產權及使用權的糾紛，如發(fā)生產權及使用權的糾紛，應由甲方承擔乙方的全部損失。補充條款及附件均為本合同不可分割的1部分，與本合同具有同等效力。如1方違反合同，另1方有權按本合同規(guī)定索賠。協商不成時，雙方可向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。 10 其他補充約定 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 電話： 電話： 日期： 日期 上海寫字樓租賃合同 甲方（出租方）________________________________ 乙方（承租方）：_______________________________ 甲方和乙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實、信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方租用其房租事項達成如下協議： 一、房屋的坐落、面積及裝修、設施 1 甲方將其合法擁有的坐落在上海市 _______________________________________________出租給乙方使用。 二、租賃用途 2乙方向甲方那個承諾，租賃該房屋僅作為辦公使用。 三、租賃期限 3該房租租賃期共_______個月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向，重新簽訂租賃和同。（大寫：_____________________）。 五、其他費用 5乙方在租賃期內，使用的口水 口電費 口電話 口網絡使用費 口物業(yè)管理費 口租金稅費 口______________，由乙方按有關規(guī)定自行承擔。乙方如未按規(guī)定結清有關費用，甲方有權據還押金。 六、房屋修繕責任 6在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。如乙方因使用不當造成房租或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。 6室內現有設施： 電器如下： _____________________________________________________________________________ 家具如下： _____________________________________________________________________________ _____________ 七、轉租的約定 7除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的房屋部分或全部轉租給其他人。 （3） 轉租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時，轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止。 （1） 甲方或乙方因有特殊原因，經雙方協商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的； （2） 因出現非甲方能及的情況，是該房屋設施的正常運行，或水、或電等正常供應中斷，且中斷期一次超過七天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的； （3）因乙方違反本合同的約定，且經甲方提出后的十五天內，乙方未予以糾正的； （4）因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的； （5）在租賃期間，改房屋經市或區(qū)（縣）政府有關部門批準運遷，或經司法、行政機關依法限制其房地產權利的，或出現因法律、法規(guī)禁止的非甲方責任的其他情況。 九、乙方的責任 9在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此造成甲方損失的，乙方應予以賠償。 9在租賃期間內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按月租金的兩倍向甲方支付違約金；若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。逾期七天，則視甲方不履行本合同。 10在租賃期間內，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的兩倍想乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。 10甲方應保證出租之房屋其所有，并無產權及使用權的糾紛，如發(fā)生產權及使用權的糾紛，應由甲方承擔乙方的全部損失。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。如一方違反合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。協商不成時，雙方可向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。 十二、其他補充約定 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 電話： 電話： 日期： 日期： “寫字樓商鋪租賃合同”的全部內容到這里就結束了，不知道對大家是否有所幫助，如果你還需要查看更多有關“寫字樓商鋪租賃合同”的內容請閱讀寫字樓租賃合同，希望能夠幫助到大家！