寫字樓租賃合同-閱讀頁
2025-05-29 07:07本頁面
【正文】 (或甲方授權(quán)的代理人)的要求立即自行出資予以維修。如乙方拒絕承擔(dān)此費用，甲方有權(quán)從物業(yè)費保證金中扣除。 9乙方進駐大廈后，不得私自改變建筑原貌，未經(jīng)甲方允許不得在樓外及樓內(nèi)公共空間、墻面張貼設(shè)置廣告、標(biāo)牌等，不得影響建筑物內(nèi)外景觀，不得以任何形式占用樓內(nèi)公共空間。 裝修使用單元造成消防設(shè)施不能正常使用或?qū)ο涝O(shè)施造成影響的，應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任，乙方裝修導(dǎo)致部分消防設(shè)施不能通過驗收而產(chǎn)生的行政罰款，有乙方承擔(dān)并恢復(fù)原狀。 9乙方不得在大廈內(nèi)進行非法活動，不得進行任何妨礙或侵?jǐn)_其他用戶的活動。 91乙方有義務(wù)保持樓內(nèi)整潔，不得在公共區(qū)域內(nèi)堆放貨物或雜物。如乙方拒付清理費，甲方有權(quán)從物業(yè)費保證金中扣除。 91乙方不得在樓內(nèi)存放任何易燃易爆、劇毒等危險品，以及進行任何危害樓宇和人員人身安全，或引致投購保險失效或使保險費增加的活動。用電量超過大廈提供的基本電量，乙方應(yīng)交納空調(diào)及超出部分的電貼費及相應(yīng)的工程改造費用。違反規(guī)定者，廣場管理人員有權(quán)以糾正和制止。 91乙方入住時對房屋有裝修要求，應(yīng)向甲方提出書面申請并同時報送裝修方案，經(jīng)甲方同意后方可進行裝修。乙方租賃合同期滿或終止后，乙方退出房屋時，裝修應(yīng)保持完好，不得破壞或拆走，否則甲方有權(quán)要求乙方賠償。甲方不予負責(zé)。若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償。逾期七天，則視甲方不履行本合同。 10在租賃期限內(nèi)，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償。 10甲方應(yīng)保證出租之房屋其所有，并無產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛，如發(fā)生產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛，應(yīng)由甲方承擔(dān)乙方的全部損失。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。如一方違反合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。協(xié)商不成時，雙方可向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。 十二、 其他補充約定 ： ； 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 電話： 電話： 年 月 日 年 月 日
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