寫字樓租賃合同(更新版)
【正文】 到甲方批準后，按甲方批準的物品存放地點和存放期限統(tǒng)一存放。 9如果乙方對使用單元進行裝修，應提前向乙方申請，經(jīng)審核通過，并與甲方簽訂相關的裝修管理文件后，方可施工。甲方的雇員、訪客及其受乙方許可進入大廈內(nèi)的人員在使用、管理、維護該房產(chǎn)過程中的失責行為、違約行為、侵害行為，均視作乙方自身的行為，并由乙方承擔相應的責任和費用。 (3) 因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的十五天內(nèi)，乙方未予以糾正的。 6如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。在合同期內(nèi)，乙方在甲方自物業(yè)費保證金中扣除損失后，須立即將物業(yè)費保證金數(shù)額補齊至原數(shù)額。先付后用。 二、 租賃用途 2乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為經(jīng)營 使用。3租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。5乙方根據(jù)本協(xié)議規(guī)定，同意自本協(xié)議簽訂之日起向甲方繳納物業(yè)費(此費用不包含用戶自用電費、電話費、網(wǎng)絡費、工作時間以外空調(diào)使用費等在內(nèi))，物業(yè)費收費標準為人民幣 元/建筑平方米/日。乙方如未按規(guī)定結清有關費用，甲方有權拒還押金。 (2) 轉租期間，乙方除可享有并承擔轉租合同規(guī)定的權利和義務外，還應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務。 8變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應主動向另一方提出，因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同(81條)第(4)，第(5)款可依法免除責任外，應由另一方負責賠償。需由乙方負責進行的維修，乙方應根據(jù)甲方(或甲方授權的代理人)的要求立即自行出資予以維修。 9乙方不得在大廈內(nèi)進行非法活動，不得進行任何妨礙或侵擾其他用戶的活動。用電量超過大廈提供的基本電量，乙方應交納空調(diào)及超出部分的電貼費及相應的工程改造費用。甲方不予負責。 10甲方應保證出租之房屋其所有，并無產(chǎn)權及使用權的糾紛，如發(fā)生產(chǎn)權及使用權的糾紛，應由甲方承擔乙方的全部損失。 十二、 其他補充約定 ： ； 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 電話： 電話： 年 月 日 年 月 日
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