寫字樓租賃合同-wenkub.com
2025-05-11 07:07 本頁面
【正文】 協(xié)商不成時，雙方可向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。 10在租賃期限內(nèi)，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。乙方租賃合同期滿或終止后，乙方退出房屋時，裝修應保持完好，不得破壞或拆走，否則甲方有權(quán)要求乙方賠償。違反規(guī)定者，廣場管理人員有權(quán)以糾正和制止。 91乙方不得在樓內(nèi)存放任何易燃易爆、劇毒等危險品，以及進行任何危害樓宇和人員人身安全，或引致投購保險失效或使保險費增加的活動。 91乙方有義務保持樓內(nèi)整潔，不得在公共區(qū)域內(nèi)堆放貨物或雜物。 裝修使用單元造成消防設(shè)施不能正常使用或?qū)ο涝O(shè)施造成影響的，應當由乙方承擔賠償責任，乙方裝修導致部分消防設(shè)施不能通過驗收而產(chǎn)生的行政罰款，有乙方承擔并恢復原狀。如乙方拒絕承擔此費用，甲方有權(quán)從物業(yè)費保證金中扣除。 9乙方置于該房產(chǎn)內(nèi)財產(chǎn)的相關(guān)保險事宜由乙方自行解決或委托甲方協(xié)助辦理，費用由乙方承擔。 9乙方有權(quán)監(jiān)督甲方各項管理規(guī)章的實施。 (4) 因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的。 八、 變更和解除本合同的條件 8在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一的，不得變更或解除本合同。 6室內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施： 電器如下： ； 家具如下： ；七、 轉(zhuǎn)租的約定 7除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。 六、 房屋修繕責任 6在租賃期限內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。 5物業(yè)費為每 個月支付一次，在協(xié)議有效期內(nèi)，乙方須于收到甲方書面通知后7日內(nèi)將物業(yè)費交到甲方或指定銀行帳號。 54物業(yè)費保證金在本協(xié)議終止后 日內(nèi)，并在乙方無違約的情況下，由甲方退還給乙方(不包含利息)。第一期租金簽定合同當日支付，以后每期租金提前
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