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寫字樓商鋪租賃合同(完整版)

2025-04-05 21:10上一頁面

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【正文】 %的額度向甲方支付違約金。 第十三條 乙方的責任與違約責任 、協(xié)議附件及補充協(xié)議中所規(guī)定的各項費用。 第十二條 甲方的責任與違約責任 ,并使所租房間處于空置、可使用狀態(tài)。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權。 (2)甲方未盡房屋修繕義務,嚴重影響辦公使用的。 (2)乙方向甲方提出維修請求后,甲方應及時提供維修服務。 (5)乙方應按時交納自行負擔的費用。 支付方式:每季度季度支付一次物業(yè)管理費,金額為______元,一年分四次支付。 第五條 租金及支付方式 ㎡. (大寫__________________元整)。雙方驗證后可復印留對方文件備存。 本合同經過雙方代表簽章后生效。 (3)負責租賃房屋的結構性維修。甲方有權要求乙方賠償因此而產生的費用,并有權訴之法律。 ,必須以合理防范措施,保護租賃期內設備和設施的完好無損(自然折舊除外),乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途,如確需要變更用途,需經甲方同意后方可進行。租賃物內家私、家電設備損毀,維修費由乙方負責。 甲方開戶銀行: 收款人名稱: 帳號: ,乙方即應交納相當于 個月租金的押金。 編號: 寫字樓商鋪租賃合同甲 方 乙 方 簽訂日期 年 月 日 XXXXXX公司(本合同模板為Word格式,可根據您的需要調整內容及格式,歡迎下載。合同終止,乙方交清租金及水電、煤氣,電話等相關費用后,甲方即可退還乙方押金。但正常磨損除外。乙方造成租賃房屋及其設備的毀損,應負責恢復原狀。 ,遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關規(guī)定,合法經營。 (4)甲方保證乙方在本合同期內合法經營不受干擾。本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。所有復印件僅供本次租賃使用。 年租金總額為______元(大寫:__________________元整)。 (2)空調費。 (6)甲方不得擅自增加本協(xié)議未明確由乙方交納的費用。 。 ,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除協(xié)議,收回出租房屋; (1)未經甲方同意,轉租、轉借承租房屋。 。 。 。 ,乙方應如期交還該房屋。補充條款及附件均為本協(xié)議組成部分,與本協(xié)議具有同等法律效力。乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前的1個月向甲方提出書面意向,重新簽定租賃合同。乙方如未按規(guī)定結清有關費用,甲方有權拒還押金。 (2) 轉租期間,乙方除可享有并承擔轉租合同規(guī)定的權利和義務外,還應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務。 8—變更或解除本合同的,要求變更或解除本合同的1方應主動向另1方提出,因變更或解除本合同,使1方遭受損失的,除本合同(8—1條)第(4),第(5)款可依法免除責任外,應由另1方負責賠償。 甲方的責任 10—甲方未按本合同約定的時間,交付該房屋供乙方使用的,每逾期1天,%向乙方償付違約金。 11—甲、乙雙方在簽署本合同時,具有完全民事行為能力,對各自的權利、義務、責任清楚明白,并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。 2在租賃期限內,未事前征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變該房屋使用用途。 5根據甲方要求乙方應支付甲方房屋押金人民幣______________元(大寫______________元整),待租賃期滿結清費用后,甲方應于結清當日押金全額退還乙方。 7乙方轉租改房屋,訂立的轉租合同應符合以下規(guī)定: (1) 轉租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期 (2) 轉租期間,乙方除可享有并承擔轉租合同規(guī)定的權利和義務外,還應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務。 十、甲方的責任 10甲方未按合同約定的時間,交付該房屋供乙方使用的,每逾期一天,%向乙方償付違約金。 11甲、乙雙方在簽署本合同時,具有完全民事行為能力,對各自的權利、義務、責任清楚明白,并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。 11甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,應協(xié)商解決。甲方除應按上述規(guī)定支付違約金外,若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方那個還應負責賠償。 八、變更和解除本合同的條件 8在租賃期間內,非下列情況之一的,不得變更或解除本合同。如乙方結清,甲方得全額退還押金。 3租賃期滿,甲方有權收回全部出租房屋,乙方應如期交還。 11—甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,應協(xié)商解決。甲方除應按上述規(guī)定支付違約金外,若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償。 (1) 未經甲方書面同意,擅自將該房屋轉租、轉借他人使用的。 變更和解除本合同的條件 8—在租賃期限內,非下列情況之1的,不得變更或解除本合同。 房屋修繕責任 6—在租賃期限內,甲方應保證出租房屋的使用安全。(大寫:___________________)。 甲方(出租方):_______________________ 乙方(承租方):_______________________ 甲方和乙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、誠實、信用原則的基礎上,同意就乙方向甲方租用其房屋事項達成如下協(xié)議: 房屋的座落、面積及裝修、設施 1— 甲方將其合法擁有的座落在鄭州市________
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