【正文】 %的額度向甲方支付違約金。 第十三條 乙方的責任與違約責任 、協(xié)議附件及補充協(xié)議中所規(guī)定的各項費用。 第十二條 甲方的責任與違約責任 ，并使所租房間處于空置、可使用狀態(tài)。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。 （2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響辦公使用的。 （2）乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。 （5）乙方應按時交納自行負擔的費用。 支付方式：每季度季度支付一次物業(yè)管理費，金額為______元，一年分四次支付。 第五條 租金及支付方式 ㎡. （大寫__________________元整）。雙方驗證后可復印留對方文件備存。 本合同經過雙方代表簽章后生效。 (3)負責租賃房屋的結構性維修。甲方有權要求乙方賠償因此而產生的費用，并有權訴之法律。 ，必須以合理防范措施，保護租賃期內設備和設施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經甲方同意后方可進行。租賃物內家私、家電設備損毀，維修費由乙方負責。 甲方開戶銀行： 收款人名稱： 帳號： ，乙方即應交納相當于 個月租金的押金。 編號： 寫字樓商鋪租賃合同甲 方 乙 方 簽訂日期 年 月 日 XXXXXX公司（本合同模板為Word格式，可根據您的需要調整內容及格式，歡迎下載。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關費用后，甲方即可退還乙方押金。但正常磨損除外。乙方造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀。 ，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關規(guī)定，合法經營。 (4)甲方保證乙方在本合同期內合法經營不受干擾。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。所有復印件僅供本次租賃使用。 年租金總額為______元（大寫：__________________元整）。 （2）空調費。 （6）甲方不得擅自增加本協(xié)議未明確由乙方交納的費用。 。 ，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除協(xié)議，收回出租房屋； （1）未經甲方同意，轉租、轉借承租房屋。 。 。 。 ，乙方應如期交還該房屋。補充條款及附件均為本協(xié)議組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的1個月向甲方提出書面意向，重新簽定租賃合同。乙方如未按規(guī)定結清有關費用，甲方有權拒還押金。 (2) 轉租期間，乙方除可享有并承擔轉租合同規(guī)定的權利和義務外，還應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務。 8—變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的1方應主動向另1方提出，因變更或解除本合同，使1方遭受損失的，除本合同(8—1條)第(4)，第(5)款可依法免除責任外，應由另1方負責賠償。 甲方的責任 10—甲方未按本合同約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期1天，%向乙方償付違約金。 11—甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。 2在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。 5根據甲方要求乙方應支付甲方房屋押金人民幣______________元（大寫______________元整），待租賃期滿結清費用后，甲方應于結清當日押金全額退還乙方。 7乙方轉租改房屋，訂立的轉租合同應符合以下規(guī)定： （1） 轉租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期 （2） 轉租期間，乙方除可享有并承擔轉租合同規(guī)定的權利和義務外，還應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務。 十、甲方的責任 10甲方未按合同約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，%向乙方償付違約金。 11甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。 11甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。甲方除應按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方那個還應負責賠償。 八、變更和解除本合同的條件 8在租賃期間內，非下列情況之一的，不得變更或解除本合同。如乙方結清，甲方得全額退還押金。 3租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。 11—甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。甲方除應按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。 (1) 未經甲方書面同意，擅自將該房屋轉租、轉借他人使用的。 變更和解除本合同的條件 8—在租賃期限內，非下列情況之1的，不得變更或解除本合同。 房屋修繕責任 6—在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。(大寫：___________________)。 甲方(出租方)：_______________________ 乙方(承租方)：_______________________ 甲方和乙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實、信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方租用其房屋事項達成如下協(xié)議： 房屋的座落、面積及裝修、設施 1— 甲方將其合法擁有的座落在鄭州市________