寫(xiě)字樓租賃合同封面(完整版)
【正文】 費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)及停車(chē)費(fèi))?！ f(xié)商不成時(shí)，雙方可向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴?！ ?0在租賃期限內(nèi)，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 (2) 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書(shū)面通知，在限定時(shí)間內(nèi)仍未糾正、并修復(fù)的。 (1) 甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的?！ ∫曳綉?yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施?！ ?該房屋租金支付方式：□年 □半年 □季度 □月度。 1 甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共____________平方米?！ ∫曳饺缫罄m(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn)前的一個(gè)月向甲方提出書(shū)面意向，重新簽定租賃合同。 乙方如未按規(guī)定結(jié)清有關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)拒還押金?！ ?2) 轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外，還應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)?！ ?變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應(yīng)主動(dòng)向另一方提出，因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同(81條)第(4)，第(5)款可依法免除責(zé)任外，應(yīng)由另一方負(fù)責(zé)賠償?！ ∈?甲方的責(zé)任 10甲方未按本合同約定的時(shí)間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，%向乙方償付違約金?！ ?1甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。 三、租金 免租期：________________________ 自起租日期起乙方享有________個(gè)月的免租期?！ ￠_(kāi)戶(hù)行：________________________________ 賬號(hào)：________________________________戶(hù) 名：________________________ 四、租金及物業(yè)管理費(fèi)押金 ________年________月________日前開(kāi)具 ________元人民幣轉(zhuǎn)帳支票，作為租賃押金(相當(dāng)于一個(gè)季度的租金)，交甲方財(cái)務(wù)部。押金不足時(shí)，甲方將書(shū)面通知乙方要求補(bǔ)足，乙方應(yīng)在收到甲方通知15日內(nèi)將款項(xiàng)匯至甲方指定賬戶(hù)?！ ∪粲行枰梢曳截?fù)責(zé)進(jìn)行維修的情況，乙方根據(jù)甲方(或甲方授權(quán)的代理人)的要求立即自行出資予以維修，否則，甲方(或甲方授權(quán)的代理人)有權(quán)代為維修，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若因乙方拆除、搬遷等原因而致該房產(chǎn)內(nèi)、外遭受損壞時(shí)，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或賠償相應(yīng)的損失?！ ?，乙方仍未將其全部或部分私有財(cái)產(chǎn)和自置設(shè)備、物品搬出該房產(chǎn)，則作乙方放棄權(quán)利處理，屆時(shí)甲方(或甲方授權(quán)的代理人)有權(quán)委派人員將乙方的上述財(cái)產(chǎn)與物品予以處理，并無(wú)需給予乙方任何補(bǔ)償?！ 。艏追絾畏浇K止本合約，則甲方需向乙方雙倍返還其根據(jù)第三條第1款的規(guī)定收取的租賃押金。如果協(xié)商不能解決，任何一方均可向北京市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟?！ 〖?方： ____________________________ 乙 方：___________________________________ 法定代表人：____________________________ 法定代表人：___________________________________ (或授權(quán)代表) (或授權(quán)代表) 見(jiàn)證人: ____________________________ ____年_____月____日 ____年____月
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