【正文】 協(xié)商不成時，雙方可向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。 10在租賃期間內(nèi)，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的兩倍想乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 9在租賃期間內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的兩倍向甲方支付違約金；若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 （1） 甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的； （2） 因出現(xiàn)非甲方能及的情況，是該房屋設(shè)施的正常運行，或水、或電等正常供應(yīng)中斷，且中斷期一次超過七天，乙方認(rèn)為嚴(yán)重影響正常使用房屋的； （3）因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的十五天內(nèi)，乙方未予以糾正的； （4）因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的； （5）在租賃期間，改房屋經(jīng)市或區(qū)（縣）政府有關(guān)部門批準(zhǔn)運遷，或經(jīng)司法、行政機關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其他情況。 6室內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施： 電器如下： _____________________________________________________________________________ 家具如下： _____________________________________________________________________________ _____________ 七、轉(zhuǎn)租的約定 7除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給其他人。 六、房屋修繕責(zé)任 6在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。 五、其他費用 5乙方在租賃期內(nèi)，使用的口水 口電費 口電話 口網(wǎng)絡(luò)使用費 口物業(yè)管理費 口租金稅費 口______________，由乙方按有關(guān)規(guī)定自行承擔(dān)。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向，重新簽訂租賃和同。 二、租賃用途 2乙方向甲方那個承諾，租賃該房屋僅作為辦公使用。協(xié)商不成時，雙方可向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。補充條款及附件均為本合同不可分割的1部分，與本合同具有同等效力。 10—在租賃期限內(nèi)，甲方因非本合同第9條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 (2) 未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時間內(nèi)仍未糾正、并修復(fù)的。 (5) 在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)運遷，或經(jīng)司法、行政機關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其他情況。 (1) 甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商1致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的。 7—乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)定： (1) 轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期。乙方應(yīng)愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。 5—根據(jù)甲方要求乙方應(yīng)支付甲方房屋押金人民幣_________元(大寫________元整)，待租賃期滿結(jié)清費用后，甲方應(yīng)于結(jié)清當(dāng)日將押金全額退還乙方。 4—該房屋租金支付方式：□年 □半年 □季度 □月度。 3—租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。 1— 甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共____________平方米。 甲方：________________　乙方：________________ 電話：________________　電話：________________ 傳真：________________　傳真：________________ 地址：________________　地址：________________ 簽約代表：____________　簽約代表：____________ 簽約日期：____________　簽約日期：____________ 寫字樓租賃合同范例 分享到空間新浪微博百度搜藏人人網(wǎng)騰訊微博開心網(wǎng)騰訊朋友百度空間豆瓣網(wǎng)搜狐微博百度新首頁收藏在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。 、中繼連選和寬帶上網(wǎng)的手續(xù)，疏通電信局的關(guān)系，保證不因上述問題影響正常的入住時間和乙方業(yè)務(wù)的開展。 第十五條 本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。 第十四條 免責(zé)條件 ，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 ，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按協(xié)議總租金______%的額度向甲方支付違約金。 、彈藥、硝石、火藥、火油或其它易燃易爆危險品。 第十三條 乙方的責(zé)任與違約責(zé)任 、協(xié)議附件及補充協(xié)議中所規(guī)定的各項費用。 ，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金______倍的滯納金。 第十二條 甲方的責(zé)任與違約責(zé)任 ，并使所租房間處于空置、可使用狀態(tài)。 ，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。 （4）未經(jīng)甲方同意，改變本協(xié)議約定的房屋租賃用途。 （2）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響辦公使用的。 第九條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租 ，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后本協(xié)議對新的房屋所有人和