【正文】 止。 甲方(出租方)：_______________________ 乙方(承租方)：_______________________ 甲方和乙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實、信用原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方租用其房屋事項達成如下協(xié)議： 房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施 1— 甲方將其合法擁有的座落在鄭州市__________________________________出租給乙方使用。 第十九條 本協(xié)議及補充協(xié)議一式2份，由甲、乙雙方各執(zhí)1份。 第十七條 其他約定事項 ，初期乙方可免費使用6個停車位，在甲方停車位緊張時，甲方保障乙方______個收費停車位，收費標(biāo)準(zhǔn)為______元/車/月，另提供______個免費停車位。 、不能避免并不能克服的客觀情況。 ，與第三方發(fā)生的法律及經(jīng)濟糾紛所造成的影響及經(jīng)濟損失由乙方負(fù)全責(zé)。 （1）未經(jīng)甲方同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的； （2）未經(jīng)甲方同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋； （3）改變本協(xié)議規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的； ，乙方逾期交納本協(xié)議約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用總額的______%支付甲方滯納金。 。 ，甲方應(yīng)賠償乙方損失。 ，應(yīng)支付乙方本協(xié)議租金總額______%的違約金。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。 第十一條 房屋交付及收回的驗收 、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。 ，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿1個月前書面通知甲方。 （3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。 ，乙方有權(quán)解除協(xié)議： （1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響辦公使用。 、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。 （1）甲方提出進行維修須提前______日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。 ，甲方屆時有權(quán)單方終止本協(xié)議（甲方停止向乙方提供生產(chǎn)、生活工作所須的資源及服務(wù)），乙方應(yīng)承擔(dān)實際占用所租房屋期間發(fā)生的租金及費用和逾期付款違約金。 支付方式：每季度甲方核實電表示數(shù)，經(jīng)乙方確認(rèn)后由乙方支付。 支付方式：按國家及北京市規(guī)定，每年______月一次性支付人民幣____________元 （3）取暖費。 標(biāo)準(zhǔn)為______元/月/㎡，月物業(yè)管理費______元（大寫：____________元整）。 ，無合法有效收租憑證的乙方可以拒付。延長期間的租金甲乙雙方協(xié)商后，由乙方另行支付。自______年______月______日起至______年______月______日止。 第三條 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證、出具具有出租權(quán)的有效證明、身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)提供身份證明（營業(yè)執(zhí)照）文件。 第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。 本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。 第八條租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。 (2)對本出租房所屬的大廈或小區(qū)的安全和管理負(fù)責(zé)。 。 ，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)。 、儀器或機械，須征得甲方同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，費用由乙方自理。 、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止合同。但甲方應(yīng)提前二個月書面通知乙方，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。 4. 維修費：租賃期間，乙方引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費由乙方負(fù)責(zé)。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關(guān)設(shè)備造成損害，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修和賠償費用。 乙方可以支票或現(xiàn)金形式支付租金。租賃合同為您編寫整理的協(xié)議范本”寫字樓商鋪租賃合同“，希望可以幫到您。） 雙方簽署租賃合同的目的，是希望通過協(xié)議合同約束雙方的行為，按照合同條款各自履行自己的義務(wù)，并享受合同規(guī)范的權(quán)利。 第三條 租金和租金交納期及條件： ，乙方每 個月繳納一次租金。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。 3. 電話費：乙方自行向有關(guān)部門交納。 第五條 出租方與承租方的變更： ，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)符合國家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，不必乙方同意。 第六條 乙方的職責(zé)： ，如有無故拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租 %.如拖欠租金天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還乙方押金。如乙方在租賃期滿不負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀，費用從乙方押金中扣除。 ，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜使用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。 甲方在租賃期內(nèi)： (1)對本合同約定期內(nèi)設(shè)施進行維修保養(yǎng)，包括 。 第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)(但租金可隨社會物價指數(shù)變動而適當(dāng)調(diào)整)。 第十條 本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。 出租方： 承租方： 法定代表人蓋章： 法定代表人蓋章： 年 月 日 年 月 日 相關(guān)推薦 寫字樓租賃合同 出租方（簡稱甲方）：__________ 地址： ______