寫字樓租賃合同范文-全文預覽
【正文】 繳足租金或連續(xù) 個月未能繳足管理費及其他應繳費用，無論乙方是否已收到書面催收通知，甲方均有權單方面解除本合同，收回所租賃場地和附件2中列明的設備，甲方和管理公司有權沒收乙方的租賃保證金及管理保證金。 租賃期屆滿或者解除合同的，一切鑲嵌在租賃場地結構或者墻內的設備和裝修(包括室內的門窗及嵌墻的固定裝飾)，一律不得拆除或搬走(不含乙方自購的空調機)，甲方并不予補償。 不得將租賃場地轉租、分租或者與他人互換租賃場地使用，不得對租賃場地設定抵押。 乙方有在所租賃的范圍內，在符合政府有關管理部門規(guī)定的前提下，安裝本公司招牌(廣告式招牌)的權利。 從開始計租之日起，甲方負責的消防、供電、給排水系統能正常投入使用。 甲方的義務： 甲方保證擁有出租本合同標的的合法權利，并保證乙方擁有合法使用標的不受任何影響的權利。 第六條 雙方的權利和義務 (一) 甲方的權利和義務 甲方的權利： 甲方有依本合同的規(guī)定按期如數收取租金的權利。在乙方裝修該場地時，必須遵守甲方或管理公司所制定的有關裝修的規(guī)則要求，并向管理公司交納裝修押金 元人民幣(大寫： )。 第五條 免租期及裝修 本合同從甲方交付場地之日為起租期日，開始計算租期，起租期最初 個月為免租期，即從 年 月 日至 年 月 日止供乙方場地裝修。管理費的交付方式、時間依管理公司的規(guī)定。 第四條 物業(yè)管理和管理費 乙方同意甲方委派的管理公司進行物業(yè)管理，管理公司主要對該場地外部的保安、衛(wèi)生、綠化、秩序、消防、清潔及水電的供應進行管理，而該場地內部上述事項由乙方自行負責。 甲方保證除國家、政府部門及本合同規(guī)定的費用外，不以任何名義收取其他費用。 乙方必須在簽訂本合同之日起 天內向甲方交納一個月的租金計 元人民幣作為定金，該定金日后將抵作乙方應交的首月租金。第三年在上年租金的基礎上升 %，即月租為人民幣 元(大寫： )。 如本協議規(guī)定的租賃期限未滿，乙方要求提前解除合同，乙方應提前三個月通知甲方，在結清乙方所有應繳費用、向甲方交付保持原狀的場地和設備(正常耗損及按本合同規(guī)定不得拆除的情況除外)，并賠償乙方相當于解除合同時月租的兩個月租金后，甲方應同意解除合同并無息退還乙方所繳納的租賃保證金。 甲方將于 年 月 日前
合同協議相關推薦
鄂ICP備17016276號-1