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寫字樓商鋪租賃合同(留存版)

2025-04-05 21:10上一頁面

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【正文】 (大寫__________________元整)。 (5)乙方應(yīng)按時交納自行負(fù)擔(dān)的費用。 (2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),嚴(yán)重影響辦公使用的。 第十二條 甲方的責(zé)任與違約責(zé)任 ,并使所租房間處于空置、可使用狀態(tài)。 ,乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方應(yīng)該按協(xié)議總租金______%的額度向甲方支付違約金。 甲方:________________ 乙方:________________ 電話:________________ 電話:________________ 傳真:________________ 傳真:________________ 地址:________________ 地址:________________ 簽約代表:____________ 簽約代表:____________ 簽約日期:____________ 簽約日期:____________ 寫字樓租賃合同范例 分享到空間新浪微博百度搜藏人人網(wǎng)騰訊微博開心網(wǎng)騰訊朋友百度空間豆瓣網(wǎng)搜狐微博百度新首頁收藏在租賃期限內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。 5—根據(jù)甲方要求乙方應(yīng)支付甲方房屋押金人民幣_________元(大寫________元整),待租賃期滿結(jié)清費用后,甲方應(yīng)于結(jié)清當(dāng)日將押金全額退還乙方。 (5) 在租賃期間,該房屋經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)運遷,或經(jīng)司法、行政機關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的,或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其他情況。補充條款及附件均為本合同不可分割的1部分,與本合同具有同等效力。 五、其他費用 5乙方在租賃期內(nèi),使用的口水 口電費 口電話 口網(wǎng)絡(luò)使用費 口物業(yè)管理費 口租金稅費 口______________,由乙方按有關(guān)規(guī)定自行承擔(dān)。 9在租賃期間內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方應(yīng)按月租金的兩倍向甲方支付違約金;若支付的違約金不足抵付甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。協(xié)商不成時,雙方可向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。 (1) 甲方或乙方因有特殊原因,經(jīng)雙方協(xié)商一致,同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的; (2) 因出現(xiàn)非甲方能及的情況,是該房屋設(shè)施的正常運行,或水、或電等正常供應(yīng)中斷,且中斷期一次超過七天,乙方認(rèn)為嚴(yán)重影響正常使用房屋的; (3)因乙方違反本合同的約定,且經(jīng)甲方提出后的十五天內(nèi),乙方未予以糾正的; (4)因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞,本合同不能繼續(xù)履行的; (5)在租賃期間,改房屋經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)運遷,或經(jīng)司法、行政機關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的,或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其他情況。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向,重新簽訂租賃和同。 10—在租賃期限內(nèi),甲方因非本合同第9條第1款規(guī)定的情況,擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應(yīng)按月租金的兩倍向乙方支付違約金,若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 (1) 甲方或乙方因有特殊原因,經(jīng)雙方協(xié)商1致,同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的。 4—該房屋租金支付方式:□年 □半年 □季度 □月度。 、中繼連選和寬帶上網(wǎng)的手續(xù),疏通電信局的關(guān)系,保證不因上述問題影響正常的入住時間和乙方業(yè)務(wù)的開展。 、彈藥、硝石、火藥、火油或其它易燃易爆危險品。 ,如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。 第九條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租 ,甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,轉(zhuǎn)讓后本協(xié)議對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。 標(biāo)準(zhǔn)為______元/季/㎡,年取暖費____________元(大寫____________元整)。 ,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀無法修復(fù)使用,本合同可自然終止,互不承擔(dān)責(zé)任,甲方須將所有押金及預(yù)付租金無息退還乙方。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款,由乙方自理。 第四條 水電費、管理費、電話費、清潔費和維修費的繳費辦法: 1. 管理費:甲方每月自行向有關(guān)部門交納。雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定,經(jīng)協(xié)商,訂立本合同(合同樣本可到信法網(wǎng)下載): 第一條甲方出租的商鋪坐落地址________________________,建筑面積__________m2(使用面積__________m2) 第二條 租期_______年,自__年__月__日至__年__月__日。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,享有原乙方的權(quán)利,承擔(dān)乙方的義務(wù)。如果任何第三方對出租房屋主張權(quán)利,使乙方無法使用租賃房屋,甲方應(yīng)賠償乙方所蒙受的一切損失。 ㎡. 、設(shè)備情況詳見協(xié)議附件一。 (2)租賃期間,甲方免收乙方用水的水費。 第八條 房屋修繕與使用 ,甲方應(yīng)保障出租房屋的使用安全。 (5)利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動。 ,乙方組織維修的,甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金,但乙方應(yīng)提供有效憑證。 ,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔(dān)責(zé)任。 租賃用途 2—乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為辦公使用。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟賠償。 (3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途,或利用該房屋從事違法違章活動的。 11—本合同(正本)連同附件1式2份,由甲乙雙方各執(zhí)1份,均具有同等效力。乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用其所承擔(dān)的房租及其附屬設(shè)施。 10乙方無論任何原因退租,則甲方將根據(jù)乙方實際居住天數(shù)計算租金,并將剩余(如有)返還,違約金按本合同相關(guān)條款執(zhí)行。 十一、其他條款 11本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。
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