【正文】 ____月____日止。 租賃用途 2—乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公使用。 甲方(出租方)：_______________________ 乙方(承租方)：_______________________ 甲方和乙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實、信用原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方租用其房屋事項達(dá)成如下協(xié)議： 房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施 1— 甲方將其合法擁有的座落在鄭州市__________________________________出租給乙方使用。乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。 第十九條 本協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議一式2份，由甲、乙雙方各執(zhí)1份。 第十八條 本協(xié)議自雙方簽（章）后生效。 第十七條 其他約定事項 ，初期乙方可免費使用6個停車位，在甲方停車位緊張時，甲方保障乙方______個收費停車位，收費標(biāo)準(zhǔn)為______元/車/月，另提供______個免費停車位。補(bǔ)充條款及附件均為本協(xié)議組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。 、不能避免并不能克服的客觀情況。 ，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。 ，與第三方發(fā)生的法律及經(jīng)濟(jì)糾紛所造成的影響及經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)全責(zé)。 ，乙方應(yīng)如期交還該房屋。 （1）未經(jīng)甲方同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的； （2）未經(jīng)甲方同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋； （3）改變本協(xié)議規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的； ，乙方逾期交納本協(xié)議約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用總額的______%支付甲方滯納金。 。 。 。 ，甲方應(yīng)賠償乙方損失。 ，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。 ，應(yīng)支付乙方本協(xié)議租金總額______%的違約金。 。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。 ，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。 第十一條 房屋交付及收回的驗收 、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。 。 ，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿1個月前書面通知甲方。 （5）利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動。 （3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。 ，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，收回出租房屋； （1）未經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 ，乙方有權(quán)解除協(xié)議： （1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響辦公使用。 、轉(zhuǎn)借承租房屋時，應(yīng)事先征得甲方同意，經(jīng)雙方協(xié)商后解決。 、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。 。 （1）甲方提出進(jìn)行維修須提前______日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。 第八條 房屋修繕與使用 ，甲方應(yīng)保障出租房屋的使用安全。 ，甲方屆時有權(quán)單方終止本協(xié)議（甲方停止向乙方提供生產(chǎn)、生活工作所須的資源及服務(wù)），乙方應(yīng)承擔(dān)實際占用所租房屋期間發(fā)生的租金及費用和逾期付款違約金。 （6）甲方不得擅自增加本協(xié)議未明確由乙方交納的費用。 支付方式：每季度甲方核實電表示數(shù)，經(jīng)乙方確認(rèn)后由乙方支付。 支付方式：按國家及北京市規(guī)定，每年______月一次性支付人民幣______元 （4）電費。 支付方式：按國家及北京市規(guī)定，每年______月一次性支付人民幣____________元 （3）取暖費。 （2）空調(diào)費。 標(biāo)準(zhǔn)為______元/月/㎡，月物業(yè)管理費______元（大寫：____________元整）。 （2）租賃期間，甲方免收乙方用水的水費。 ，無合法有效收租憑證的乙方可以拒付。 年租金總額為______元（大寫：__________________元整）。延長期間的租金甲乙雙方協(xié)商后，由乙方另行支付。 ，則必須在租賃期滿______個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃協(xié)議。自______年______月______日起至______年______月______日止。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。 第三條 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證、出具具有出租權(quán)的有效證明、身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)提供身份證明（營業(yè)執(zhí)照）文件。 ㎡. 、設(shè)備情況詳見協(xié)議附件一。 第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。 第九條甲方配備的室內(nèi)電器、家俱的數(shù)量、型號和裝修的標(biāo)準(zhǔn)，以附件確認(rèn)為準(zhǔn)。 第八條租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。 (4)甲方保證乙方在本合同期內(nèi)合法經(jīng)營不受干擾。 (2)對本出租房所屬的大廈或小區(qū)的安全和管理負(fù)責(zé)。如果任何第三方對出租房屋主張權(quán)利，使乙方無法使用租賃房屋，甲方應(yīng)賠償乙方所蒙受的一切損失。 。 ，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。 ，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)。 。 、儀器或機(jī)械，須征得甲方同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，費用由乙方自理。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。 、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止合同。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同