【正文】 。　　第十條 貸款辦法：本契約房屋甲方如須辦理銀行貸款時，應(yīng)另行與乙方簽訂委托代辦貸款契約書及委任書以憑辦理貸款事宜?！　〉谑l 本約房屋如乙方非因第五條的情形而逾期交屋時，其每逾一日按買賣總價千分之一計算違約金與甲方，如乙方因本身因素不履行交屋，及半途發(fā)生糾葛不能出賣等情況時，除應(yīng)將既收價款全數(shù)退還甲方外，并應(yīng)賠償所付價款同額的損害金予甲方作為乙方不履行本契約的損害賠償總額?！　〉谑龡l 本契約房屋已登記于甲方名義，如甲方違約拒付款項，經(jīng)乙方催告仍不交付時，甲方同意名義變更為乙方或乙方所指定之人，甲方不得另有其他的要求。甲、乙雙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的費用如下：　?。ㄒ唬?建筑物登記費、土地登記費、印花稅、契稅、監(jiān)證費（或公證費用）各項規(guī)費及代辦產(chǎn)權(quán)登記費用由甲方負(fù)擔(dān)。　?。ㄈ?本契約房地移轉(zhuǎn)登記及質(zhì)押貸x的抵押權(quán)設(shè)定登記移轉(zhuǎn)規(guī)費，公定契紙、印花稅、保險費及代辦手續(xù)費均由甲方負(fù)擔(dān)?！　。ㄎ澹?以上各項應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)的費用，如由乙方先行墊付或代繳，甲方應(yīng)如數(shù)歸還需要?！　〉谑鶙l 本契約房地，乙方保證產(chǎn)權(quán)清楚，絕無任何糾紛或設(shè)定他項權(quán)利現(xiàn)象，如有任何糾葛，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理，不得損害甲方的39?！　〉谑邨l 甲方同意于本房屋完工并接通水電之日起，無論所開列單據(jù)的抬頭為任何一方，均就負(fù)擔(dān)下列費用：　　（一） 本戶水電基本費用。　?。ㄈ?屬于本房屋公共使用應(yīng)由全體住戶分擔(dān)的水電費用?！　。ㄎ澹?本房屋有關(guān)公共管理費用的分擔(dān)?！　。ㄒ唬?繳付本約第十四條第一、三、四項約定應(yīng)付的稅捐?！　。ㄈ?付清因逾期付款的滯納金?！　〉谑艞l 通知送達(dá)：甲乙雙方所為的征詢、洽商或通知辦理事項均以書面按本約所載住址掛號郵寄為之，有拒收或無法投遞致退回的，均以郵局第一次投遞之日期為送達(dá)之日?！　〉诙畻l 其他事項?！　。ǘ?乙方通知交屋并給遷入證明前，甲方絕不進(jìn)行本約房屋自行裝潢施工?！　〉诙粭l 本契約的約束與效力：　?。ㄒ唬?甲方未付清房地價款及未取得乙方同意前不得將本契約房地的權(quán)利與義務(wù)自行轉(zhuǎn)讓他人，但經(jīng)雙方同意后，本契約所約定事項對甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)的受讓人合法繼承人具有同等約束力?！　〉诙龡l 契約分存：上述契約事項經(jīng)雙方同意，恐口頭無憑?！　〉诙臈l 有關(guān)本契約的權(quán)義，雙方同意以x x x法院為管轄法院?！　〉谝粭l、工程說明。層高為：?！　〉诙l、承建方式及施工準(zhǔn)備?！　〖追綉?yīng)適時提供房屋工程所需全部材料及鐵絲、釘子等輔助料，并負(fù)責(zé)水電到工地。雨天做好遮雨措施，避免在搗制樓面時下雨影響樓面質(zhì)量?！　”竟こ虖脑麻_始，整體工程最遲于年底完工?！　》课菪藿▋r格，按建筑面積計算，單價為每平方米 寫。每層樓面層現(xiàn)澆完成，各預(yù)付 元。　　第五條、工程質(zhì)量要求。工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到抗震安居房屋建設(shè)評定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件?！　∫曳桨醇追教峁┑膱D紙和要求施工，若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理部分，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商后，乙方方可再進(jìn)行施工。返工、修改后仍不能達(dá)到約定的合格使用條件的，乙方承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任?！　∫曳奖仨氉ズ冒踩┕?。采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，要控制好各種可能存在的危險因素，消除不安全隱患，杜絕一切事故的發(fā)生。　　第七條、違約責(zé)任和爭議的解決辦法。　　乙方承建的工程質(zhì)量達(dá)不到約定要求的，乙方要無償修理、返工或重作。　　甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)耐心協(xié)商解決。　　第八條、合同的生效與終止?！　”竞贤院炗喼掌鹕??！　∫陨虾贤?，雙方必須共同遵守?！　〖追?公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日_________年____月____日修建房屋合同范本9　　甲方： （以下簡稱甲方）　　乙方： （以下簡稱乙方）　　甲方在開陽城關(guān)白砂井小區(qū)有合法宅基地一塊，現(xiàn)需修建，為保證工程質(zhì)量，現(xiàn)承包給乙方修建，乙方承包后不準(zhǔn)轉(zhuǎn)包他人，房屋按有關(guān)部門規(guī)定修建5層，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商同意，達(dá)成以下協(xié)議：　　一、甲方把房屋承包給乙方修建，甲方只包工不包料，按雙方協(xié)商價每平方米xx4元付給乙方，甲方只向乙方提供施工原料水泥、砂磚、碎石、鋼筋、鐵絲、釘子、扎絲及水電等，甲方不能人為待料。6m，第二層以上均為層高3m，外墻面清光刷漆2次，后墻面水泥搓砂清光（第一層平窗臺以下要水泥清光），內(nèi)粉水要一次性水泥清光，墻角線條要垂直，室內(nèi)地平要水泥清光的清光，不清光的就打水泥毛糙，樓梯間按每平方米增加一平方計算，頂層出檐每1平方米按0。65m。　　三、質(zhì)量要求：乙方做磚墻時要四角垂直橫平豎直灰縫不能超過1公分，墻身要平整不能出現(xiàn)凹凸不平，如果出現(xiàn)以上工程質(zhì)量不符，乙方必須返工重做，返工的材料及費用由乙方負(fù)責(zé)?！　∥濉⒁曳匠邪こ毯?，必須自帶合子板、撐住、內(nèi)外架料和捆架子的繩子，自帶振動器、振動棒、拉直鋼筋的機(jī)器和搬彎鋼筋的工具及施工中所需的一切工具和做工人員，乙方生活自理?！　∑?、工程期限：乙方不能待工，必須在20xx年10月31日前完工，工期如果超出，甲方按總工程款的百分之二扣出?！　【?、付款方式：乙方在施工中每完成一層甲方驗收合格后付給乙方捌仟元（￥8000?！　∈⑽幢M事宜，甲乙雙方協(xié)商合理解決。　　十二：此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份?！　∫弧⒐こ谈艣r：　　甲方準(zhǔn)備在黔化路308號修建一棟四層的樓房，經(jīng)與乙方協(xié)商，決定將其房屋建筑工程以干包的方式承包給乙方承建。　　經(jīng)雙方確認(rèn)，工程造價以人民幣318元每平方板面為準(zhǔn)，樓梯間一個平方米按兩個平方米算?！　《⒏犊罘绞剑骸　￠_工支付生活費30000元，第一層主體完工按總工程的80%支付，第二、三、四層主體完工也按80%支付，其余的20%工程完工后一次性付清?！　∫曳桨醇追降囊笫┕ぃ阂?、二樓清光，三、四樓內(nèi)掃把掃毛，廚房廁所貼磚和地板磚，包括一、二、三、四的一切地磚及樓梯踏步和地腳線?！　」こ藤|(zhì)量必須做到面平、線直，過得大眾眼睛為準(zhǔn)?！　∈┕さ某潭龋旱谝粚由w板，第二層線澆，第三層蓋板，第四層線澆。　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日_________年____月____日 29 / 29