【正文】 自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房產(chǎn)等相關(guān)事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守：　　一、甲方自愿將其位于_____________________________的房產(chǎn)及其土地使用權(quán)(一層車庫一處，建筑面積_____平方米?！　《?、乙方支付甲方合同保證定金萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償?！　∪⒈竞贤灦〞r，甲乙雙方都不具備過戶條件?！　〖追匠袚竞贤D(zhuǎn)讓的房屋及土地稅費。(交易后甲方給乙方寫好收據(jù))　　四、本合同簽訂后，甲方對的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方?！　”竞贤炗喓?，甲方不得以本房屋為關(guān)聯(lián)與他人訂立任何合同。逾期超過30天時，乙方有權(quán)解除本合同?！　∫曳饺炕虿糠植宦男斜竞贤?guī)定的付款日期及方式的。逾期超過30天時，甲方有權(quán)解除合同?！　∪绻追匠鍪鄣姆课荽嬖谫|(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責任由甲方承擔，并應(yīng)賠償乙方的損失。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照下述兩種算法取高值返還乙方：　　1)本房屋合同轉(zhuǎn)讓金額本金及利息，利息按年息20%計算，計息期自合同簽訂日起算。　　如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因影響房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當通知乙方?！　∑?、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決?！　“?、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效?！　〖追剑阂曳剑阂娮C人：　　________年____月____日________年____月____日________年____月____日修建房屋合同范本5　　房主人(甲方)：　　承建人(乙方)：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本房屋修建工程的具體情況，為明確甲乙雙方在房屋修建工程中的權(quán)利、義務(wù)，雙方在平等自愿的前提下友好協(xié)商，共同簽訂本合同?！　〖追綌M修建的私人房屋，位于涇川縣公社路72院內(nèi),房屋擬修建兩層?！　〉诙l、承建方式及施工準備?！　〖追綉?yīng)及時提供房屋工程所需全部建筑材料，并負責水電到工地。做好雨天施工的保護措施，避免因下雨影響工程整體質(zhì)量?！　”竟こ虖?0xx年四月8日開始，整體工程最遲于20xx年六月底完工。房屋周圍硬化，自來水觀察井修建、污水沉淀池修建等?！　「犊罘绞剑汗r為每平方米265元。第一次在基礎(chǔ)工程完工后由甲方付給乙方一萬元(10000)。第三次在工程全面竣工后由甲方付給乙方合同總價款的46987元?！　?2)按期付款?！　?4)在工程開工前向乙方提供設(shè)計圖紙2套，圖紙中未注明的內(nèi)容由甲方提供施工說明，乙方按說明施工.　　(5)在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題或私自變更設(shè)計圖紙的現(xiàn)象，甲方有權(quán)要求乙方返工　　乙方的權(quán)利及義務(wù)：　　(1)按圖紙和甲方要求施工?！　?2)保證工程質(zhì)量?！　?4)在施工過程中，需要哪些材料，乙方應(yīng)提前35天告知甲方，以便及時購置?！　?5)在每一項分項工程完工后，乙方應(yīng)征得甲方驗收同意后方可進行下一道工序?！　?7)甲方施工現(xiàn)場的任何材料，出土物都歸甲方所有，乙方及施工人員均無權(quán)處置或帶走?！　〉诹鶙l、工程質(zhì)量要求。工程質(zhì)量應(yīng)達到抗震安居房屋建設(shè)評定標準的合格條件?！　∫曳桨醇追教峁┑膱D紙和要求施工，若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理、不清楚部分，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商后，乙方按商定的方案再進行施工。返工、修改后仍不能達到約定的合格使用條件的，乙方承擔工程質(zhì)量違約責任。　　乙方必須抓好安全施工。采取嚴格的安全防護措施，要控制好各種可能存在的危險因素，消除不安全隱患，杜絕一切事故的發(fā)生。如因乙方自身安全措施不到位或不力造成的事故，由乙方承擔責任和所發(fā)生的一切醫(yī)藥等費用?！　〉谄邨l、違約責任和爭議的解決辦法?！　∫曳匠薪ǖ墓こ藤|(zhì)量達不到約定要求的，乙方要無償修理、返工或重作?！　〖滓译p方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)耐心協(xié)商解決?！　〉诎藯l、合同的生效與終止。公證人一份?！　≡诳⒐を炇蘸细?、乙方將工程交付甲方、甲方全部付清費用后，本合同自然終止。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充合同的，補充合同與該合同具有同等法律效力。　　工程概況　　臨建地點位于以南，以東，數(shù)量暫定為200間，實際結(jié)算數(shù)以甲方要求及實際建設(shè)間數(shù)為據(jù)。　　房屋構(gòu)造　　單間房屋尺寸一般為3米5米結(jié)構(gòu)，具體尺寸和房屋布局以甲方提供的圖紙為準。木頭門窗，門窗玻璃厚度不低于1c。墻壁應(yīng)采用厚度不低于5c，價格不低于4元張(以目前市場價為據(jù))的石棉瓦?！　r格及結(jié)算方式　　乙方包工包料，單層石棉瓦房530元間，雙層石棉瓦房660元間。　　違約責任　　乙方不能按期完成建設(shè)的，甲方有權(quán)依據(jù)損失酌情扣除建設(shè)工程款，房屋在XXX年內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題時，甲方可以依據(jù)約定扣除保留金?！　”緟f(xié)議自雙方簽字蓋章后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決?！　〉诙l 房屋面積 ：本契約房屋面積包括室內(nèi)、陽臺及走道、樓梯間、屋頂突物（僅限于水箱及樓梯間，其余部分不計入）地下室、電梯間等公共設(shè)施分攤面積在內(nèi)計約x x平方米，（實際面積以當?shù)卣畽C關(guān)復丈后，建筑改良物所有權(quán)狀所記載的面積為準），但雙方同意建筑改良物所有權(quán)狀記載面積加上本條前列（陽臺走道、樓梯間等）公共設(shè)施分攤面積等，即相當于本契約所記載面積，若有增減，而其面積差額未逾百分之二時，雙方均不得異議，若增減面積誤差超過百分之二時，其誤差超過百分二部分，即以該戶出售時的平均單價為計算基準，由雙方互為補償。　　第四條 本大樓地下室產(chǎn)權(quán)登記為本大樓全體所有人共有，地下室除機電設(shè)備外，其余場地如遇空襲時，應(yīng)開放為公共避難場所，地下室平時作為停車場，由本大樓管理委員會統(tǒng)籌管理，其辦法另詳載于本大樓管理委員會管理章程?！　〉诹鶙l 工程期限：本契約房屋建筑工程，乙方應(yīng)于本契約簽訂后三個月內(nèi)開工，自開工之日起七百個工作天完工，并以開始申請使用執(zhí)照為完工日期?！　。ㄒ唬?甲方未依約定付款辦法的規(guī)定交付價款時?！　。ㄈ?因不可抗力的原因如天災(zāi)人禍或法律法規(guī)限制等不可歸責于乙方的事由，以致工程不能如期進行時?！　〉谄邨l 保固期限：本契約房屋自領(lǐng)到使用執(zhí)照之日起，對本契約房屋建筑結(jié)構(gòu)，乙方應(yīng)負責保固一年，但天災(zāi)或不可歸責于乙方的原因而發(fā)生損毀者不在此限（門、窗、玻璃及水電配件、油漆、瓷磚等乙方不負責保固）　　第八條 甲方訂購本房地總價款為人民幣x仟x佰x拾x萬x仟整，包括下列房屋及裝修土地價款?！　。ǘ?土地價款為人民幣x佰x拾x萬x仟元整，包括建筑基地，道路用地及地上物補償金、土地改良費、公共設(shè)施用地等費用