【正文】 賃期間屆滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前15日向甲方提出書面續(xù)租要求,甲方同意后雙方重新簽訂房屋租賃合同?！　∽饨鹨悦總€(gè)月為一期支付。此后乙方按每期提前_______日向甲方支付租金?！　。?）銀行轉(zhuǎn)賬方式，乙方轉(zhuǎn)至以下賬號(hào)：開戶名：_______開戶行：_______賬號(hào)：______________　　保證金：人民幣_(tái)______元整（：_______）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)無息返還給乙方。如一方墊付了應(yīng)由對方支付的費(fèi)用，應(yīng)付方應(yīng)根據(jù)墊付方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向墊付方返還相應(yīng)費(fèi)用?！　≡谧赓U期內(nèi)，甲方提出進(jìn)行維修的，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。如因使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。租賃期間屆滿或因乙方違約導(dǎo)致租賃合同解除的，形成附合部分的房屋裝修無償歸甲方所有，甲方無須給予乙方補(bǔ)償；因甲方違約導(dǎo)致租賃合同解除的，甲方應(yīng)賠償乙方剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修物的殘值損失?！　〉谄邨l合同的變更與解除　　雙方可以協(xié)商變更或解除本合同?！　∽赓U期間，有下列情形之下而致合同終止的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　。?）交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定的?！　∫曳接邢铝行袨橹坏?，甲方有權(quán)單方解除合同，收回出租房屋，由此給乙方造成損失的，甲方不予賠償?！　。?）欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)_______元的?！　。?）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的?！　。?）利用房屋存放危險(xiǎn)物品、從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的?！　〉诎藯l違約責(zé)任　　甲、乙雙方任何一方如未按本合同的39。　　甲方未按約定時(shí)間交付房屋，則每逾期一天應(yīng)向乙方支付原日租金_______%的違約金；逾期日，則乙方有權(quán)解除合同?！　≡谧赓U期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，預(yù)付租金及保證金不退；若預(yù)付租金及保證金不足以抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。　　租賃期滿或因乙方違約甲方解除本合同，乙方應(yīng)如期交還該房屋，并以甲方驗(yàn)收合格為退房標(biāo)準(zhǔn)?！　∽赓U期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，應(yīng)提前日通知乙方，并雙倍返還乙方保證金作為違約金。乙方原因未能辦理登記導(dǎo)致被處罰或發(fā)生其他損失的，應(yīng)賠償對方損失。　　雙方聯(lián)系方式為合同抬頭處所填寫，如有變更，則及時(shí)需書面通知另一方。　　乙方緊急聯(lián)系人：_______，聯(lián)系方式：_______；　　租賃期滿后，乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前_______天向甲方提出書面意向，甲方同意后，雙方可以協(xié)商重新簽訂新的租賃合同或?qū)⒈咀赓U合同順延。如有留置的任何物品，自上述時(shí)間后三天仍未搬走的，視為乙方已經(jīng)放棄該留置物品，可由甲方自由處置?！　〉谑畻l爭議的解決　　本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則按如下方式處理：　　（1）通過仲裁程序解決，雙方一致同意以仲裁委員會(huì)作為爭議的仲裁機(jī)構(gòu)?！　”竞贤某闪?、效力、解釋、履行、簽署、修訂和終止以及爭議解決均應(yīng)適用中華人民共和國法律?！　”竞贤Ш?，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________　　_________年____月____日_________年____月____日　　房屋租賃格式合同9　　出租方：_________　　承租方：_________　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同?！　〉诙l租賃期限　　租賃期共_________年零_________月，出租方從_________年_________月_________日起將出租房屋交付承租方使用，至_________年_________月_________日收回。租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)?！　〉谒臈l租賃期間　　房屋修繕修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工?！　〉谖鍡l出租方與承租方的變更　　如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)?！　〉诹鶙l違約責(zé)任　　出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償_________元?！　〕鲎夥轿窗磿r(shí)（或未按要求）修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金_________元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失?！　〕凶夥竭`反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_________元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?！　〉诎藯l爭議的解決方式　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴?！　〉谑畻l本合同未盡事宜　　一律按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力?！　〕鲎夥剑ㄉw章）：_________承租方（蓋章）：_________　　鑒（公）證意見地址：_________地址：_________　　法定代表人（簽名）：_________法定代表（簽名）：_________　　委托代理人（簽名）：_________委托代理人（簽名）：_________　　開戶銀行：_________開戶銀行：_________　　經(jīng)辦人帳號(hào)：_________帳號(hào)：_________　　電話：_________電話：_________　　鑒（公）證機(jī)關(guān)電掛：_________電掛：_________　?。ㄕ拢┼]政編碼：_________郵政編碼：_________　　簽約地點(diǎn)：_________簽約地點(diǎn)：_________　　有效期限：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日　　房屋租賃格式合同10　　出租方（甲方）：　　承租方（乙方）：　　聯(lián)系地址：　　聯(lián)系地址：　　電話：　　電話：　　身份證號(hào)：　　身份證號(hào)：　　甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、行政法規(guī)和蘇州市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。該房屋附屬設(shè)施：　　二、租賃期限　　該房屋租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止?！　∪?、租金及支付方式　　該房屋租金為人民幣_(tái)________元整/月?！　∫曳饺粲馄谥Ц蹲饨穑坑馄谝惶?，則乙方需按月租金的5%支付滯納金?！　∷?、租賃條件　　甲方應(yīng)保證該房屋的出租不違反國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定并保證自己有權(quán)決定此租賃事宜。　　未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人?！　∫曳匠袚?dān)租賃期內(nèi)水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、寬帶、等實(shí)際使用的費(fèi)用，若有特殊約定則從其約定。由于不可抗力及非乙方原因造成的損壞由甲方負(fù)責(zé)維修。待租賃期限屆滿，甲方驗(yàn)房后，乙方將該房屋鑰匙交與甲方，同時(shí)甲方將此押金全部歸還乙方。　　乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下物品交給甲方?！　∑?、違約的處理　　甲乙雙方若有一方違約，須賠償對方_________個(gè)月的房租金　　八、特別約定：　　_________　　九、其他　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份?！　〖追剑ü拢篲________　　乙方（公章）：_________　　法定代表人（簽字）：_________　　法定代表人（簽字）：_________　　_________年____月____日　　_________年____月____日 37 / 37